Итак, началась у нас эпопея с домиком в деревне (дача, переходящая в ПМЖ)

Поздравляю! Как раз к крещенским морозам . Правда без воды не советуют пускать...

Можете и меня поздравить, сегодня открыл свою тему, тоже куча вопросов, постараюсь по крайней мере не наступать на раскиданные всюду грабли . Всегда жду советов. Думаю, к осени смогу пригласить и на участок...
Да, сама тема - https://www.forumhouse.ru/threads/138849/

 

Посмотреть вложение 641358 Итак ... что бы не давать скучать сочувствующим и следящим за моей темой. После покупки каминной топки ПРОМО 700 - долгими зимними вечерами рисуем порядовку обкладки топки.
что имеем фундамент под камин ниже уровня пола на 50 мм и вентканал в фундаменте из под дома. (желание подавать в комнаты подогретый воздух - свежий).
Попробуем вставить рисунок 1 ряда:

Итак продолжаем: Все естественно (1 ряд) укладывается на гидроизоляцию, на вентканал из фундамента ставим задвижку для перекрытия холодного воздуха. В первом ряду используем пеноплекс 35 плотности. чтобы не передавать холодок на кирпич. Также вентканала. Хочу поппробывать склепать вентканал металлический из гипрочного профиля склепать.
Следующие ряды:

 

Продолжаем выкладывать ряды
6 ряд выступает на 30 мм (наверно подрезать кирпич буду под фаску)

 

Продолжаю выкладывать порядовку

 

Пока дошел до верхней обвязки ... прорабатываю вариант балки над проемом. Нравится вот такой вариант.
но пока думаю!

 

Прочитал всю тему - очень впечатляет!

Сам пока еще только выбираю проект для строительства, но чем дальше, тем больше склоняюсь к Вашему варианту - очень уж хорошо он на наш участок встает. Правда не смог удержаться и немного подкорректировал исходную планировку – во вложении. Почитал любезно предоставленную смету – тоже очень гуманно. Для себя прикинул, что самостоятельно возвести коробку под крышу (т.е. смонтировать фундамент, поставить каркас стен и покрыть дом крышей) скорее всего сам не смогу (элементарно нет опыта), поэтому буду нанимать бригаду. Учитывая несколько ограниченные финансы, пытаюсь без ущерба для дома разделить стройку на этапы, в связи с чем появились несколько вопросов, в частности я не смог понять, на каком этапе возведения дома проводятся инженерные коммуникации (вода, канализация), когда осуществляется врезка в кровлю труб и когда устанавливаются внутренние перегородки? Заранее признателен за ответ!

 

1. Насчет котельной - тоже был вариант как у вас - но! Взвесив все за и против пришел к следующему -
- Размер котельной по правилам (предполагается газовый котел - а там жесткие правила).
- Мусор (дрова) через прихожую - не АЙС
- Там же расположить станцию, бойлер, автоматику - а это шум, подальше от жизненных центров!
2. Коммуникации под полом прокладываются при изготовлении фундаментов перед началом каркаса.
3. Внутренние коммуникации перед утеплением и зашивкой каркаса изнутри.
4. Кровельные проходки (дымовые трубы, вентиляция) перед укладкой кровельного материала.
5. Внутренние перегородки 1 этажа - обязательно при монтаже каркаса 1-го этажа. внутренние перегородки 2-го этажа - после настила кровли, перед утеплением стен. - данные перегородки являются также являются силовым каркасом дома.

Успехов!

 

Большое спасибо Вам за быстрые и полные ответы!
Если я правильно понял, то для возведения коробки под крышу потребуется:
1. Фундамент с проложенными коммуникациями;
2. Каркас стен 1 и 2 этажа (ВНУТРИ БЕЗ зашивки и утепления, коммуникаций);
3. Крыша с кровельными проходками.
С первыми двумя пунктами более-менее ясно, а вот по 3 так и не смог найти (кроме сообщений №451, №476, №517) как именно организовывалась установка проходок в кровле. И про организацию вентиляции в доме тоже не смог найти информацию.
Что касается расположения котельной, то газ в нашем садоводстве в обозримом будущем не ожидается, да и дом скорее сейчас строится как летний, просто хочу сразу заложить возможность в будущем устроить нормальное отопление. Хотя, если Ваш проект можно скорректировать с переносом трубы (и, соответственно, перегородки между котельной и санузлом) ближе ко входу, чтобы в санузел поместилась душевая кабина, то было бы совсем здорово!
Еще раз спасибо Вам за советы и рекомендации!

 

Тем более если газа не будет, а будет какой нибудь котел на твердом или жидком топливе - подумайте семь раз прежде чем решить а месте котельной! Перегородка между котельной и санузлом может быть совмещена, только если переносить вместе с проемом и уменьшат прихожую. душ поддон я ставлю под лестницой -она как раз входит 900/900 Семья у меня не высокая все 170 см. Так душ принять хватит! У меня просто помыться баня есть.
Насчет проходок - У меня были сделаны фундаменты - выбраны проекты отопительных ссоружений - на нем (фундаменте) разметил дымоход - отвесом на потолок 1 этажа - просверлил дырку - отвесом перенес на кровлю просверлил дырку - под трубу поставил специальную проходку для сэндвич трубы - (смотрите внимательно что бы там не было стропил!) - для вентиляции из осб сделал короб с утеплителем под две 100 трубы (каналия), затем сделал отбойник по уклону и гидроизоляцию! вот вся технология.

 

Прошу прощения, но я хотел бы уточнить, почему нельзя передвинуть только стенку-перегородку между топочной и санузлом? Просто мои родственники существенно повыше, в связи с чем 1.70 для нас маловато. И я правильно понял, что вентиляция предусмотрена только для канализационных стояков? С печами все ясно – надо определяться сразу… Есть чем себя развлечь долгими зимними вечерами
Еще раз Большое СПАСИБО за Ваши пояснения, надеюсь, что они пригодятся не только мне.

 

Потому что данная перегородка является "диском жесткости" между наружной стеной и центральной, такая же стена где спальня на первом этаже. Если очень хочется - сдвигайте вместе с проемом в прихожую - только не разрезайте ее! второй выход поменяйте унитаз с душподдоном, стояк перенесите в котельную

 

Спасибо за пояснения, стены переносить не буду, попытаюсь вписаться в имеющуюся площадь. Потратил целый день на получение выжимки по технологии возведения дома из Вашей темы - теперь буду систематизировать эту информацию.
Единственный момент, который для меня остается полностью непонятным – это вентиляция. Учитывая пирог стены, вентиляция просто необходима! Просветите, пожалуйста, как Вы планируете осуществлять вентиляцию?
Заранее спасибо!

 

Над вторым этажом есть маленькое помещение - чердак, там хочу поставить принудительную приточку в комнаты на втором этаже! Хотя честно говоря - до конца не решил! два варианта:
1. приточка через чердак - вытяжка естественная через двери щели и т. п., только забор воздуха с теневой. стороны и не с кровли!
2. приточка через клапан на стене ... вытяжка через канальник (т.е. тот самый вентилятор что в варианте №1 только уже на кровлю)

 

ИМХО вытягивать легче, чем вытеснять и вентилятор менее мощный будет нужен, если вообще понадобится. Я за 2 вариант: клапана в спальнях и гостиной, вытяжные трубы из сан. узлов и кухни поднимать повыше над домом, а лучше рекуператор с полноценной вентиляцией.

 

kassius

В очередной раз перечитывал Вашу тему, самое начало, про баню, она для меня как пособие сам вот поставил баню из струганного бруса 6х4, пора начинать внутрянку, вот и возникли вопросы, полы Вы в КО и парилке утеплённые сдели? Каков пирог? Так ничего и не понял по поводу устройства пола в мойке , если можно, объясните ещё раз.