Цокольный этаж: монолит или фбс

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ProzniK, а Вы проект дома ИЗ ЧЕГО заказали? И под дом из какого материала будут считать проект цоколя-фундамента?

 

Ну как заказала... сначала договорились чтобудет цоколь фбс и дом каркасник, завтра архитектор должен был начать, но я взяла отсрочку небольшую, чтобы окончательно взвесить все за и против

 

На дом 10х12 2 этажа я покупал ~100 м. куб ГБ. Чуть-чуть осталось, кубов 6, но это строители толковые, было мало отхода. Толщина стен 400 мм. Вот и считайте.

 

Ну у вас на ГБ получилось в районе 350-400тысяч.
А на работу строителей сколько вышло?

 

Хм...
Надо еще сомнений добавить!
@ProzniK, поищите в по соседству темы про проблемы с глубокими фундаментами из блоков...
Мне хватило нескольких случаев с тем, как блоки внутрь вдавливает. Ну и видел один фундамент лично - много лет простоял дом в деревне на нем, а потом пробилась течь в одном месте и за несколько лет вода основательно подпортила фундамент.

 

За блок вышло 360 с доставкой из Липецка.
Работа: 250 за коробку: это кладка, монтаж плит перекрытий, плюс ЖБ работы - заливка перемычек, армпояса, стяжка в цоколе, перегородки на 1 этаже.
Клея покупал на 20 т. р., много осталось. На оставшийся уложил плитку 50 м. кв., сложил перегородки в цоколе из оставшегося блока, и все равно еще мешков 6 осталось.
Еще понадобится цемент, песок, щебень, доска для опалубки, арматура, кирпич.

 

Краткий экскурс. Строю цокольный этаж из ФБС на плите пл. 100 кв. м. Высотой 3 м. Если УГВ глубоко, как у меня, проблем вообще нет.
Есть возможность существенно экономить на времени производства работ, если вам есть где жить на период стройки.
Помощники нужны при приемке бетона на плиту, укладке рядов ФБС (ряд уложили, через неделю - другой и пр., оплата почасовая, мне нужно было всего 2 чела по 1500 р. за 4 часа на ряд), приемке бетона на армопояс, опалубку и установку плит перекрытий. Все.
По цене примерно 1 млн. р. Материалы с завода, никакого кустарного производства.
Полноценный жилой этаж со всеми причиндалами. Тотальный контроль при непосредственном участии

 

А чем продиктован интервал укладки рядов ФБС сроком в неделю?
4 человека и 1 кран справляются за 1 день.
И я бы не горячился на счет "полноценного этажа" - там возни еще на полмиллиона, чтобы пустые стены из блоков превратить в полноценный жилой этаж.

 

@alex260782, @Rosta1972,
бюджет на цоколь

 

За 2 рейса доставки 1 машиной (18 тн) получался один ряд, его укладывали за 4 часа. В течение 1-3 дней монолитил неспеша участки между ФБС (4-8 участков). Затем все заново.
Пустые стены из блоков превратить в полноценный жилой этаж возможно разными способами и средствами, от 1 рубля до бесконечности

 

На собственном опыте, если сами будете принимать участие в строительстве, флаг вам в руки, все получиться, но не быстро

 

@shusha,
500

 

@Rosta1972, у Вас же бюджет 16 года? И часть работ делали сами. Что-то ТС не пишет о том, что будет своими силами что-то строить.

 

Если про цоколь, то 15-го. Цены не сильно поменялись с тех пор. Ну и котлован почти даром.
А сам за стропальщика в основном.
Коробка - 2016.

 

@Rosta1972, а на цоколь не осталось чертежа, больно цена получилась вкусная. ФБС разные бывают.