Цокольный этаж: монолит или фбс

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чертежа нет. Да и зачем он вам? Примерная смета на память на 4 странице этой темы.

 

Вместо чертежа. Все без затей, самый бюждетный вариант.

 

Про арболит тут не поминали - на 90% дерево и стену 400 мм сделать легко. У меня в подписи фото стройки вполне бюджетного цоколя без привозного бетона и самого дома из арболита.

 

Глянул ветку... Уже построившись, в ужасе сижу от страхуилок тут написанных.
Желание иметь цокольный этаж изначально правильное, если хотите жить в доме, которому нужен нормальный заглубленный фундамент. Каркасник можно строить на чем угодно, начиная от одинарной ленты блоков ФБС, положенных на землю со снятой плодородкой, и заканчивая модной УШП. Но прежде чем останавливаться на каркаснике, советую поиском пройтись по контексту "говнодом".

Строение для круглогодичного проживания предусматривает наличие капитальных стен, способных вадержать железобетонные перекрытия. Я бы не стал доверять рассказам о фантастической дешевизне каркасника в сравнении с нормальным домом, учитывая что стоимость стен дома, это исчезающе малая часть расходов в общей смете пригодного для проживания строения.
И вот как только мы мысленно приближаемся к строению, требующему заглубленный фундамент, здесь эффективность использования денег на устройство цокольного этажа становится практически двух и более кратной - вместо закапывания десятков кубов бетона в землю, вы приобретаете две полезных площади вместо одной закопав в полтора-два раза меньше того бетона.

Не соглашайтесь ни на какое литье заглубленного фундамента в землю и "полы по грунту" первого этажа - цоколь обойдется дешевле.
Ваш счастливый билет - песок в пятне застройки, избавит от дренажки ниже цоколя. Но ни в коем случае не отказывайтесь от гидроизоляции и утепления цоколя ЭППС-100мм. Никакая плита в качестве основания цоколя вам не нужна - выброшенные деньги, здесь как раз достаточно пола по грунту, армированного сеткой.
Не ведитесь на кажущуюся дешевизну деревянного перекрытия первого этажа в сравнении с железобетонным - миф.
У подавляющего большинства бюджет стройки не резиновый и права на ошибку нет. Но поверьте, дорого и бестолково можно построить даже каркасник, а можно нормальный дом за вполне разумные деньги.

 

Вот так всегда, каждый свое хвалит.)

 

Плюсанул

а вот здесь поспорю, если хочешь жилой подвал, полы по грунту не лучший вариант. Влажность, затхлость, радон (может его и не будет, но зачем рисковать)
единая бетонная плита решает множество проблем, горизонтальная гидроизоляция в рабочем варианте получится только с плитой.

 

Мир прекрасен своей разнообразностью и мир строительства в том числе. Можно делать все что душе хочется исходя из многих факторов. Нужно просто понимать что делаешь, как это будет работать в дальнейшем. Нужно вникнуть в смысл каждый мелочи. Обычно именно они потом и портят комфортное проживание.
Хочется каркасник - стройте каркасник. Хочется в нем запах дерева - обшейте вагонкой. Будет запах. Лучше сауну сделайте, будет и пар, и запах.)

 

Предлагаю посмотреть фото моего цоколя (в подписи) и потом рассказать, какие проблемы я не решил? Проклеенный в стыках плантер лежитив качестве гидроизоляции пола под всем пятном, выступая за наружную часть монолитной стены, оклеенной вертикальной ГИ. У меня глина, поэтому ниже основания стен сделана дренажка.
Поверх плантера 150 мм самомесного пенополистирол бетона на дробленке пенопласта И 40мм стяжка с сеткой 100х100. Снаружи стен 100мм ЭППС.
Сухость в цоколе абсолютная и температура без всякого обогрева сейчас 12С, при том, что на улице уже неделю температура от -12 до -25, а 1й этаж прогрет до 16С всего, пока отделка идёт.
Я могу понять ценность плиты на торфе или другом грунте с минимальной несущей способностью, но везде то её совать зачем? Арматура не дешевая нынче.

 

В общем ценнике переплата не видна, но на плите лучше, не спорьте

 

Стенка 400 мм? Считали, хватает?

 

У меня стяжка 100 мм из керамзитобетона по грунту и пока никакой ГИ. Абсолютно сухо.
Температура в цоколе до НГ была плюсовая, сейчас минус 3. На улице неделю стоит от -20 ночью до -10 днём. Есть риск, что промерзает, но это не страшно. Стяжка как поднимется, так потом и опустится. Плита же не опустится. Только демонтаж. На теплоизоляцию мне тогда банально не хватало ни средств, ни времени, не говоря уже о плите.
Но кроме того, в плите в моем случае нет никакого практического смысла, от слова совсем. Вред - да.
В общем ценнике все будет незаметно, но на круг набежит будь здоров. По ходу строительства приходится решать задачу не только как сделать надёжно, но и как сделать оптимально, не расходуя средства напрасно, которые всегда можно применить более эффективно.

 

Да поди не небоскреб строил то и лил не в землю, поэтому наружные стены 250 мм, перегородки и выносы под веранду 200 мм. Сделал бы тоньше, но тогда бы пришлось пятку городить.

Да чем же лучще то? Выкинутыми деньгами, если и так всё стоит идеально? В первую зиму, когда дом стоял без оопления, морозы несколько дней около -35С по ночам были и ничего не вспучило, а уж с отоплением вообще проблем не откуда ждать.
Это в общей цене дома можно много чего не заметить из расходов, а в цене цоколя, который мне обошелся где-то в 1,1-1.2 млн. руб. в 16 году, лишние 200-250 тысяч, это 20% стоимости сверху и просто ни за что.
Причем, в цене, работа 3х узбеков 2 месяца - 340 круб., копка - 40 круб, вывоз 52 камазов глины - 70 круб, Изготовление опалубки, самомесный бетон, стяжка пола, перекрытие с уложенной в него трубой теплого пола, дренажка с монолитным колодцем глубиной 5 м, гидроизоляция и утепление, обратная отсыпка привезенным песком - все это в общей цене.

 

Начались религиозные битвы.)
Надеюсь автор темы вынесет из всего это что-то для себя полезного.

 

плита не поднимется, с чего бы? За три года, с применением, без отопления не поднялась и ни одной трещины.
Если сверху плиты стены, и дом, под 200 тонн. А ваша стяжка так и будет подниматься, плитку на пол перекладывать каждую весну...
И запах погреба вы никак не удалите, он с земли идет. Для нежилого помещения, картошку сыпать, склад, это без разницы. Но хочется использовать подвал без ограничений, по полной. А у вас получилась экономия в копейку, а терпеть запах погреба всю жизнь.