Цокольный этаж: монолит или фбс

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У Вас немного неправильный подсчет цен! 40 кубов бетона с ДОСТАВКОЙ минимум 160000 тр, арматуры в плиту + стены минимум на 100000 р, работа работников минимум 3500 р за куб бетона = 140000, опалубка или в аренду, или доски покупать (в любом варианте не менее 50000—80000 р), выкапывание котлована+подсыпка+материалы на подсыпку — минимум 100000 р, а еще расходы на гидроизоляцию плиты и стен, утепление стен, перекрытие цоколя сверху! Учитывайте, что еще нужны метизы для сборки опалубки, вязальная проволока, резьбовые шпильки с гайками и шайбами) Экономить можно на работниках, если делать хоть какие то работы самому! Если уложитесь в 900 — 1000 т. р. то это хорошо!

 

Что то круто заложились. ФБС вообще без арматуры идут. А плита на глубине промерзания, там арматура символическая. В стенах и того меньше, в один слой в внутренней стороны. Опалубку можно купить, можно арендовать, можно на объем одной стены, потом переставить. Цены на работу рабочих я не знаю, но там и любой справится, никаких высоких технологий.

 

Вот человек в теме.
Все правильно по затратам, по моему опыту.
Бетон - около 200, с бетонасосом и доставкой.
Арматура на этот объем - около 120
Сборка опалубки и прием бетона - 150
Опалубка съемная - 80
Крепеж, электроды, проволока, пена и др - 40
Земляные работы - 30
Утепление - 100
Перекрытие - не считаю, т. к. она во всех вариантах
ИТОГО: около 800 т. р. без перекрытия, с ним - около 1 млн.

 

Арматура небось в два ряда и клеткой 20*20.
Опалубка сразу на весь объем и зараз залито.
Конечно можно и так. Если денег много. А если мало, то можно сильно сократить расходы делая по частям.
Я часто видел как человек первый раз машину себе покупает когда хочется побыстрее покататься. Обычно выходит что купил фигню и дорого. Но люди разные, чьи деньги тому и решать.)

 

Арматура - да, еще чаще в местах перехлестов и примыканий.
Залито за 3 раза - подушка, стены и консоль (15+40+12 кубов).

 

Перезаклад конечно офигительный. Небоскребы так строят.)

 

@nazaret, пазухи засыпаются именно песком, по целому ряду причин. На предмет дренажа я уже давал ссылку: https://www.forumhouse.ru/posts/3817771/
Там все разжевано, вникайте.

 

Что за ряд, так навскидку? Чтобы ловить всю воду пролетающую мимо и направлять ее под фундамент?

 

1. Песок, как средство от касательных сил морозного пучения.
2. Песок, как наиболее легко уплотняемый тип грунта.
Для того, чтобы не ловить воду, служит гидроизоляция отмостки и водоотведение ливневки.

 

Цоколь это не столб фундамента чтобы заботиться о силах морозного пучения. Тем более по нормальному всегда нужно делать утепленную отмостку, она решает проблемы с водоотводом и промерзанием. Да и стены по нормальному должны быть утеплены, так что никаких последствий мороза не будет. По поводу уплотнения, как это можно сделать в пазухах? Трамбовать палочкой? Чтоб ни делалось, пазухи будут проседать. Нужно просто подождать усадки грунта соорудив на это время временную отмостку.

 

Сколько специалистов, столько и мнений. Хоть бы какая середина была...

 

Специалисты (настоящие) стараются не давать советов не имея всех необходимых данных. Они отвечают за свои слова.
Ну и нам, грешным, почему бы не выразить свое мнение исходя из доступных данных. С нас взять то и нечего.)

 

Найти действительно хороших специалистов сложно. Несколько тем я тут прочитала, где заказчик выкладывает свой проект с расчетами от специалиста(!), а другие специалисты ему говорят, что «тут неверно», «тут дикий перерасход» и тд и тп

 

Выход мне видится такой, нужно потихоньку вникать самому если нет хорошего друга и заодно знатока стройки. Лично я решил построить на пробу бетонный забор на сваях с уширением и ростверком. Узнать на деле, так ли тяжело работать с бетоном как говорят или нет. Построил, понравилось. Потом построил погреб из бетона. Понравилось, появился опыт небольшой и кое какие мысли. Теперь строю дальше, всё из монолита. Но у меня нет наемных рабочих, все делаю сам потихоньку.

 

Ищите СП 31-105-2002 про каркасные дома, там есть раздел про фундаменты, в т. ч. из блоков и монолита...