Второй этаж или пристройка, дом из ж/б панелей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Он просто ещё прочность не набрал

 

Понятно теперь почему раньше замки окружали каменной стеной и ров с водой делали. А теперь на ультразвуковые отпугиватели люди надеются.

 

1. Как у Вас лежат плиты перекрытия, поперёк кухни столовой или вдоль?
2. Плиты перекрытия лежат с выпуском за стены дома, образуя карниз, или по-другому?
По фото непонятно.
Хорошо было бы для понимания, если выложили фото дома с разных сторон.
3. Плиты крыши в каком месте опираются на плиты перекрытия?
4. Стены дома внешние и внутренние тоже из панелей или кирпич?

 

Боюсь к тому времени, как наберет прочности. Чтобы совсем не рассыпался)

 

Нам не помогли! Только кот! А в том году, муж купил ловушку от комаров типа супер-пупер, ждал ее. Прислали! Повешал, за сутки 1 комар) я так ржала, лучше бы мне 4 косаря отдал и то больше бы нахлопала.

 

1. Плиты лежат повдоль столовой, длиной 6х3 м., - 4шт, (дом 12х6.) Поперек дома - несущая стена - на нее они положены.
2. Нет, перекрытия лежат на стенах, за пределы не выходят. (стены несущие шир. 275см)
3. Крыша опирается - посредине - там, типа что-то упора, площадка приварена к перекрытию... Ну, и на боковые стены упор тоже есть, тк она выступает за пределы на полметра, и опирается на боковые стены. У нас соседи когда снимали эту конструкцию, болгаркой спилили крепления, краном дернули. Она так в виде книжки и снялась, ее потом на земле разделили на плиты уже.
Фото мало, что даст... Все зашито под сайдинг. Сейчас снег сойдет - полезем на исследования более тщательно. Время будет - тк все равно одну веранду разбирать, заливать фундамент, под лестничный пролет. Не сидеть же без дела, пока бетон прочность набирает.
Меня сейчас беспокоит один момент... Надо ли армпояс на перекрытии делать? Первым рядом? Муж говорит, что надо... Я смотрю на пристрои из гб - не делает народ. Только под крышу. Если первый слой на раствор выложить. Когда это необходимо - это один разговор. А если нет, то все же лишний раз с миксером+насос возится не хочется. Дешевле и быстрее газобетоном выложить.

 

@Romashova, На ваших чертежах размеры указаны внутренние?
Толщина всех стен 275 мм, включая и несущую перегородку?
А красным цветом перегородка из чего и её толщина?
Я так понимаю, что конек дома проходит над синей перегородкой.
А над верандами и прихожей своя отдельная крыша или продолжение крыши дома?
Вот почему мне нужны фото дома.

На кухне столовой надо бы указать зоны готовки и приёма пищи.
Это надо чтобы лучше спланировать второй этаж.

 

Размеры внутренние. Толщина стен которые голубым цветом - 275 см. Там где столовая - пунктирная линия, эту стену убрали. Кухонную зону отметила на чертеже. За качество фото - сорри, оптика на телефоне навернулась, в ремонт все не соберусь отдать. Пристрой прихожей - красным цветом, на отдельном фундаменте, кирпич - ширина 400 см.

 

Конек проходит над синей перегородкой, поперек дома.
Над верандами и прихожей - крыша отдельная. На фото, где кирпичное здание двухэтажное - это дом соседа. Дом, один в один как наш был построен. Сбоку видно крышу, тк ее не снимал, а просто обложил кирпичом и все.

 

@Romashova,
Спасибо за инфу. Подумаю. Может, что нибудь стоящее придёт в голову.
Да, плотненько у вас там все застроено.
Вам хотелось бы, что бы красивый фасад был со стороны крыльца?

 

@Romashova,
Хочу ещё уточнить про:
1. Плиты перекрытия опираются концами на внешние глухие (без окон) стены и на среднюю несущую?
2. Подвал также разделен на двое средней стеной? И перекрытие подвала анологично перекрытия потолка? Подвал выполняет только функцию хоз. постройки?
В подвале расположены коммуникации (водопровод, канализация и что нибудь ещё)?
Водоснабжение централизованное и где находится ввод воды?
3. Под прихожей тоже есть подвал или нет?
4. Как устроена ваша канализация? Куда выведен слив?

Опишите все подробно, есть ли возможность сделать из подвала цокольный этаж?

Прихожая перекрыта тоже плитой? А веранды? Крыши у них не капитальные?

 

Плиты опираются и на все стены, их 4 шт., они просто положены на стены.
В подвале все сложно, несущие стены как в самом доме + перегородки из бетона 16см., ширина.
В подвале все коммуникации, но...в этом году скорей всего проведем центральный водопровод и слив. Поэтому, будут изменения.
Под прихожей нет подвала, крыша над ней и верандами - не капитальная. Перекрытие в прихожей - бетон.
Подвал и есть цоколь, но если вы имеете ввиду, есть ли смысл его переобразовывать из хозяйственного- в жилое помещение, то я против. Тк высота потолка 2 метра, низко... Давит. И так, как там куча перегородок, сносить их идея так себе, плиты жб - молоткой не разнесешь, это потом еще и вывезти надо... Вес у них, сами знаете какой. А оставить как есть - комнаты клетушки, душа просит открытой планировки. Я жила с кухней в 6 кв., не хочу такое повторять. Плюс - отсутствие окон, а продалбливание их в стенах - ослабит строение.
Самое неприятное в реконструкции, особенно когда ты дом не строил - что, о некоторых нюансах стройки не знаешь, тк уже все оштукатурено, скрыто под отделкой.

 

Недалеко от нас домик увидела... Был кирпичный одноэтажный, надстроили второй из гб. Попробую с хозяином поговорить, тк мне крыша очень понравилась, не люблю высокие - как у теремка. По поводу армпояса опять же вопросы, тк он не делал его первым рядом, а только под крышу. Вообщем отстроил за лето, уже отделал. Живут.

 

@Romashova,
Привожу на Ваше рассмотрение планировку дома.
Постарался сохранить все Ваши хотелки и минимум переделок на первом этаже.

1. Считаю рациональным расположить лестницу в прихожей, потому что из за экономии 6 квадратов площади, затевать геморрой с фундаментом глупо.
2. Туалет тоже вынес в прихожую (ванна остаётся на месте) и поместил в подлестничное пространство.
Это удобно (особенно летом), чтобы не бегать с улицы через весь дом.
Доп. затраты только на трубы, которые прокладываются по подвалу.
Поэтому на втором этаже совмещенный СУ, тоже располагается поближе к СУ первого этажа.
3. Террасы не имеют перекрытия над первым этажом, чтобы не затенять окна в столовой и спальни.
4. Прихожую и холл над ней можно оформить как эркер.
А можно просто весь фасад совместно с террасами остеклить до крыши и крыльцо внести в остекленный контур вместо террасы.
Зимой удобно - крыльцо всегда чистое без снега.
5. Благодаря такой планировке, можно (если захотите) развернуть крышу, т. е. конек будет вдоль дома, а не поперёк как сейчас.

Что не понятно спрашивайте. Возможно что то захотите изменить. Воля Ваша.
П. С. Пунктирной линией на схеме второго этажа показаны несущие стены первого этажа.

 

Тубзик можно просто в существующую ванну перекинуть... Тк все равно будем менять ванну на душ, для унитаза появится место. Надо подумать над планировкой. Да, насчет веранды и фундамента - это, конечно сложно... Но, вот прихожая сейчас, с тремя детьми то - и то вещи впритык, представьте сколько обуви и верхней одежды) и еще в прихожке стоит сушилка для белья, чем меня раздражает... Убрать некуда в другое место, думала под лестницу запихнуть. У нас круглосуточная стирка, это раньше вдвоем - раз в неделю постирал и свободен... А сейчас по 5 комплектов постельного белья так, что сушилка никогда не пустует. Я про квадроцикл промолчу, который у нас периодически на ремонт закатывается, то бензогенератор)
И веранда, что в спальне, она очень нефункциональная. Я ее просто мою. У нас еще есть задумка, на кухне пристрой замутить, типа комната с камином. Вместо окна - выход на участок, в лес. Но, это зависит только от финансов.