Второй этаж или пристройка, дом из ж/б панелей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@АльтИстЭн, спасибо! Я посмотрю внимательнее, на планировку. У вас комнаты ровные получились на втором этаже - у меня со сложной геометрией) меня так радует расширение жилплощади. Четыре года слышала от мужа и специалистов, что постройка второго этажа, без усиления фундамента, и копания дополнительного подвала - технически невозможно... А это, затраты простите недетские, да у нас и нет таких фин возможностей. Замкнутый круг. В этом году муж наконец меня услышал) и теперь мне фундамент под верандой кажется такой ерундой) что, готова собственноручно копать - целуя лопату. Задача - уложиться в 700 тыс в коробку. По смете, впритык.
А вы не знаете, что проще и дешевле, при заливке армпояса - насос арендовать или бармалеев брать. Нам надо 2,6 куба бетона, немного. Думаю, может нет смысла с насосом возиться. Но, опасаюсь, что бетон может схватиться при ручной разгрузке.

 

@Romashova, Вы можете мой план взять за основу, а что не устраивает переделать.
По заливке ничего не могу посоветовать. Давно уже этим не занимался.
А так я сторонник каркасного строительства с опилом.

 

@АльтИстЭн, спасибо за планировку. Надо подумать. Веранду, как бы не хотелось - придется убирать (эти перестройки, прежде чем что-то сделать, приходится разбирать, отодвигать.
Вот, вы опилочный маньяк) у каждого свой фетиш - вы ведра с опилками носите, я с бетоном планирую... их же высушить надо, затащить, утрамбовать... Тоже трудоемкий процесс

 

Я не маньяк, а поклонник опила.
Без труда, ее вынешь рыбку из пруда

 

Сколько вёдер надо одновременно? или думаете парочкой обойдётесь- если есть подъезд к армапоясу то сливать бетон в передний ковш трактора погрузчика и им подавать.
Но потом заливать армапояс на 2 этаже (если будут блоки) и опять проблема- может сразу взять электротельфер и сделать подъёмник и для блоков пригодиться.

 

У меня получилось 260 ведер, тк нам придется 2 армпояса заливать, то конечно есть смысл подъемнике. Муж + 3 работника. Вот вопрос в бетоне, сколько есть времени, до того момента как он начнет схватываться. Может миксер на час оставить, пусть стоит мешает, потом остаток слить, успеем по времени растащить наверное.

 

Добрый день. Есть вопрос по армпоясу, ширина стены ГБ - 300 мм., если выложить сам армпояс из блоков ГБ - внешний 100 мм, внутренный 50мм., на заливку бетоном остается - 150мм., при высоте 150 мм. Надо ли утеплитель в этом случае? Неохото с опалубкой связываться, блоками с двух сторон быстее.

 

Посмотрите на размеры специальных блоков под армапояс и много вопросов отпадёт.

 

Да, я так и думала...просто пресловутое: а вдруг? при ширине блока 300 - обойтись без опалубки, хотя бы внутренней - маловероятный вариант. Получается, что блок перегородочный на 100 (напиленный пополам, высота 150 мм) + утеплитель 50 +бетон 150 мм и опалубка) законы физики в стройке важнее, чем вера в чудеса.
С опалубкой придется повозиться, с блоками тоже... Зато бетона всего 1куб получается, 100 ведер... Этот вообще не проблема залить.

 

Арматура тоже несколько вёдер экономит.

 

Да, немного поменьше. Так, что мастерим электролебедку и вперед на амбразуру

 

Согласен с мнением:

Предложенный АльтИстэн план не учитывает (или я не понял), что под прихожей тоже нет фундамента...
Опишите, на чем зиждется прихожая и обе веранды? Как понимаю на отдельном фундаменте, и из чего стены прихожей, как перекрыто всё это (прихожая + веранды) и как устроена над ними крыша? (проскакивала у Вас, Ромашкова) фраза, что под лестницу надо долбить или снимать плиту, а есть такая плита над прихожей + верандой)
Не понятна конструкция существующей крыши - это ж/б плиты "домиком" (почти плоская кровля)?
P. S. При такой плотности застройки, я только за второй этаж.
Можно скрестить предложенные варианты, я за: лестницу выносить в прихожую или в прихожую + веранда (зашить не проблема), продумать просто вопрос: делать над всем общую крышу или раздельную? По сути у Вас сейчас прихожая с двумя верандами это пристрой к дому, на отдельном фундаменте, гарантированных вариантов продлить существующий фундамент (глубокого заложения с подвалом) нет или это будет очень дорого. Поэтому надо и далее двигаться к варианту, что дом сам по себе, а пристрой сам по себе. Все на отдельных фундаментах и не страшно, что в два этажа, просто материалы стен делайте разные (соответствующие первому этажу) или, как правильно говорят, весь второй этаж каркасное (СИП, брус) - это не боиться подвижек фундамента (ов).
Про вопрос с общей кровлей писал выше, если каркас - то можно под одну кровлю, если материалы разные, то думать...
Предлагаю, отставить "лопаты - на амбразуры" не получится уже монолитного фундамента (но это не страшно), нет смысла копать продолжение подвала, если он Вам не нужен.

 

Т. е. в этом случае, мнение-решение

не верное...
И не понял, где планируете заливать арм. пояс?
Арм. пояс (особенно с функцией сейсмопояса), заливается как можно выше от фундамента (можно конечно и на каждом этаже, под плиты перекрытия, особенно если стены из сомнительного материала, типа газоблоков, но у Вас уже плиты лежат железобетонно...), т. е. под мауэрлатом кровли залить арм. пояс смысл есть. Но какая конструкция кровли, а также чердачного перекрытия в Ваших планах?

 

У нас дом полностью из жб плит. Сверху плиты-перекрытия + из плит крыша-домиком, это домик и будем снимать...а плиты-перекрытия так и остаются. Пристройка на отдельном фундаменте - ленточном, стены кирпич. По поводу подвижек...маловероятно. тк пристрою и дому больше 20 лет, все что можно устоялось. Веранду зашить, крыши отдельные для дома и для пристроя. Кстати, я думала, что над верандой плита...а, оказалось - фик знает, что. Полезем как снег сойдет. От этого и плясать видимо придется. Каркас исключаем, не нравится...нам не подходит, тк живем в бору, мыши... Газобетон у нас часто для пристроев для второго этажа.

 

На плитах-перекрытии залить армпояс, (веранда идет как отдельное строение, под отдельную крышу) потом стены из газобетона, армпояс, мауэрлат, деревянные перекрытия и стропила. Крыша двухскатная, метпроф.