Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить

И это правильно! Я сама сейчас собираюсь строиться- без взятки никуда не сунешься.

 

Снимаю шляпу и низкий поклон, вот молодчина.

 

Мы всей семьёй (и всем форумом) так болеем за Вас,хотела отдать Вам голос,а мне не дали голосульку!
Как получить,чоб отдать?

 

А я и вовсе бахну за такую тему!

ЗЫ: А вот асю нужно бы и завести. Очень оперативно общаться бы получалось!

 

evg_pavlenko, почему у Вас нет фотоальбомов в личке? Мне импонирует Ваш стиль съемки.

Прошу прощения у автора за офф, не удержалась.

 

evg_pavlenko.photodom.com
Тут мой главный фотоальбом.

 

Ваша история -это зебра. А фото с домом говорит о начале полос с хвоста и к голове по продолженнию. Молодец!

 

Дааа., кино можно снимать по такой истории , а еще и "бомба" впереди... Жду с нетерпением окончания. Молодец! снимаю шляпу.

 

Тут уже не о стройке, а о жизни начинаешь задумываться, примерять ситуацию на себя. Есть с кого брать пример

 

Вот поверите - еле живая включила комп и вошла в Нет только ради вашей истории! Облегченно выдохнула! Можно идти спать!
Но хочу сказать, что Ангел-Хранитель у вас молодец! Вот уже который раз помогает с выбором - что, когда, кому и как надо сказать!

 

Восторг от прочитанного!
Уже глаза слипаются, а уйти не могу, нужно дочитать. Как же вы здорово пишите! Просто не возможно оторваться. Вы просто ГЕРОЙ! То что вам пришлось испытать, не пожелаешь и врагу. Мы строимся уже третий год (сейчас уже отделка) и тоже бесконечно наступали на грабли, но так здорово описать свои мытарства я, конечно, не смогу. Вам терпенья (хотя его вам не занимать) и УДАЧИ!
А тем людям, кто только покупает участок, я тоже советую очень серьезно отнестись к кадастру. Ибо у самих только недавно закончился суд по границам соседних участков (здесь описан наш опыт - ). А это тоже год жизни и потрепанных нервов.
Проголосовала и жду, с нетерпением, продолжения!

 

Перед началом третьей части хотелось бы как то резюмировать первую и вторую…
В самом первом посте я писал:

По итогам получается:
Взяток – ноль.
Времени – начал в октябре 2007г. – закончил коробку в июне 2008г., что равно 9 месяцам. Сроки окончания внутреннего ремонта пока не известны.
Нервов – сложно посчитать, но я точно знаю что в моей душе перегорело много… Те «проблемы» и жизненные вопросы, которые меня беспокоили раньше – теперь мне «по барабану»… Вернее сказать – теперь они для меня не кажутся проблемами… я отношусь к ним гораздо спокойнее… я пережил проблемы и посерьезнее…
Седых волос – где то 40.000. Из расчета, что у человека 100.000 волос

Кто сказал, что армия делает из мальчика мужчину? По моему процитированная поговорка гораздо справедливее! Почему? Отвечу текстом песни Лигалайза:

Отца со временем стал понимать острее я
Поняв как в этом мире мужчиной быть на самом деле
Когда слезам не верят
Когда закрыты двери
Когда надо что-то делать, чтоб твои родные ели
Утром и вечером всегда нести ответственность
За все, что тобой сделано не ради самоутверждения
Решенья взвешивать, на душу без того грешную
Брать ношу за того, кто на тебя надеется
…

Сейчас мне 28 лет. Всего 28… но морально я гораздо старше… Видимо по этому мне довольно часто не нравится общение со своими сверстниками… мне кажется у них еще детство в ж*пе играет… разговоры у них какие то не те… не о том…
Во времена когда мне приходилось решать вопросы с домом, мне так же приходилось решать и рабочие вопросы… Сразу скажу что моя работа связана с общением с клиентами, моя мотивация – сделка. И решение клиентских вопросов после пережитого было для меня пустяком. Сидя на работе, задавленный прессом житейских неурядиц я слушал клиентский «детский лепет» о том, что они не успевают проплатить в срок по какой то там очень серьезной и не решаемой причине… «Бред! Детский бред!» - крутилось в моей голове – «подумаешь проблема… заплатить кому то… Тем более что деньги есть… осталось то… взять и сделать…». Без капли переживаний и трепета в душе я звонил в «самые верха» этих контор, заводов, учреждений и решал вопросы там…, на верху. Раньше я пасовал в таких ситуациях и ждал когда у клиента «появится возможность». Моя зарплата довольно быстро увеличилась в три с лишним раза. Но эти деньги не приносили морального удовлетворения до тех пор пока все вопросы с домом не решились. Но как только проблемы решились – я стал с удовольствием тратить накопленое… в основном на дом… и на поездки в загранки немного…
Я писал выше о том, что ни капли не жалею о случившемся. Т. к. если бы не было этого колоссального опыта – не было бы тогда у меня нормальных зарплат – не было бы возможности помотаться по миру, не было бы возможности достроить дом (т.к. ипотеки мне хватило только на коробку дома, даже без окон и дверей), не было бы меня такого – какой я есть сейчас!
Всего лишь за один год моя жизнь перевернулась с ног на голову. Или правильнее сказать наоборот – я встал на ноги… выпрямил спину… и пошел… пошел с высоко поднятой головой в жизнь!
Я уже на треть мужчина !
Осталось вырастить сына и посадить дерево. Благо теперь ЕСТЬ ГДЕ это сделать!

На самом деле я хочу сказать самое БОЛЬШОЕ спасибо, человеку о котором я практически всю историю умалчивал… моей жене Ирине! Это тот человек, который не дал мне опустить руки, который всю дорогу меня поддерживал, ни разу в моих «промахах» меня не упрекнул, и благодаря которому я совсем недавно стал отцом!
Хочу ей посвятить хоть и не свои, но для меня довольно правильные строки, уже известного вам автора:

Посвящаю строки той, что со мною
Обещаю оставаться, быть твоим героем
От любой нужды и горя я тебя укрою
Если надо - от любых невзгод стану стеною
Дышу тобою, для тебя живу
Этот день и этот свет мне не нужен одному
Все, что мне надо - только ты рядом
Одна твоя улыбка для меня награда
В твоих глазах я вижу смысл жить
В твоих глазах увидел, что я не один
И смыслы все в твоих глазах слились
И я пришел к тебе, ты – моя жизнь.
Жизнь…
…

Скажи, я люблю жизнь…
.
.
.
.
.
.
.
.

 

Фундамент.
Ну что ж, начну пожалуй как в кулинарной книге… Для изготовления фундамента нам понадобилось:
- Бетон М200 В15, для заливки ленточного фундамента и свай, в объеме 16 кубов (брали по 3.900р. за куб), на что нам понадобилось 62.000р.
Цены и объемы буду округлять.
- Арматура диаметра 8мм, 10мм и 12 мм, для обвязки фундамента, в объеме 820кг. (брали по 29.000р. за тонну), на что нам понадобилось 24.000р.
- Цементно-песчаный раствор М50, для горизонтальной гидроизоляции, в объеме 0,5 куба (брали по 2400р. за куб), на что нам понадобилось 1000р.
-Битум, для вертикальной гидроизоляции в 2 слоя, в объеме 122кг. (брали по 95р. за кг.), на что нам понадобилось 11.500р.
- Песок 100мм, под ленту, в пазухи вперемешку с грунтом, в объеме 4 куба (брали по 490р.(!) за куб), на что нам понадобилось 2000р.
- Брус 50*50, для опалубки, в объеме 0,9 куба (брали по 5200р. за куб), на что нам понадобилось 5000р.
- Доска обрезная 25мм, для опалубки, в объеме 1,5 куба (брали по 5200р. за куб), на что нам понадобилось 8000р.
- Инструмент + крепеж = 4500р.
- Транспортные расходы – 12.500р.
- Работы по монтажу, бетону, арматуре, засыпке, гидроизоляции, работы по сваям – 65.000р.
- Накладные расходы + прибыль + техника = 90.500р.

Итого: 284.000р.

Сперва берем участок и размечаем его в тех местах где хотим строится

В моем случае возникла пара проблем…
Первая – это высокая трава – ленту практически не видно

Вторая – часть дома оказалась в вишне

Пришлось ехать, покупать топор и рубить… Ох как я жестко тогда стер свои офисные ручки

Затем приехали ребята и по моей разметке сделали свою разметку, более точную.
После чего через каждые полтора метра вырыли ямы под столбы, глубиной 2 метра

Также они завезли бытовку и арматуру для сварки каркаса фундамента

 

Арматура была обварена в виде параллелепипеда с промежуточными перемычками (именно обварена, а не связана) и погружена в ямы

После того как вся арматура была обварена и погружена в ямы, обварили арматуру верхнего ростверка, приварив его к столбам. После чего из бруса и досок сколотили опалубку, всё выставили и хотели было заливать бетоном… даже миксер пригнали… но встали на первые грабли… Миксер не смог заехать на участок из-за прошедшего дождя… пришлось колотить короб-удлинитель для подачи бетона на место…

Камазист «дернул за рычаг»… и половину пролил на землю Пришлось ему потом еще раз ехать…

С меня строители потребовали обеспечить подъездные пути т. е. сделать дорогу с проулка до дома (Это где то метров 8-10). Ну я и предложил им это сделать самим, но за мой счет… Тогда прораб поимел меня первый раз За 2 камаза песка и 2 камаза щебня он содрал с меня 21.000р.
Хотя вот эта дорога, воооон от туда до бытовки, с ноля (!), была сделана всего за 30.000р.

Дорога была сделана, после чего с меня потребовали воду! Пришлось бурить скважину… Вот она, ведром сверху накрытая…

 

ины, с подводящей к дому траншеей. Денег не взяли

Затем начались проблемы с выдачей кредита и фундамент как раз успел выстояться…
В это время строители за свой счет, на свой страх и риск (помните?) завезли вот этот материал и продолжили потихоньку выкладывать фундамент…

Кривоватенький он конечно получился…

По этому вся кривизна была выровнена слоем силикатного кирпича

Затем на всем этом деле устанавливается опалубка из блоков «Теплый дом»

Внутрь укладывают и обвязывают арматуру, и всё это дело заливают бетоном

Так получаются стены, но об этом дальше…

Продолжение следует…

PS: Если будут какие вопросы по устройству конструкций или по работам – спрашивайте…

К стати, если внимательно всмотреться в фотки (у меня порядок фоток чуть нарушен...), то видно что на последних, блоки установлены прямо на фундамент... чурки хотели прям так лить... Но приехал инженер по качеству и велел выравнивать фундамент кирпичом...