Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень интересно сейчас вспоминать о тех чувствах, которые захлестывали меня в тот момент. Первым было чувство ярости с потерей чувства самосохранения – я лупил кулаком по стене со всей дури… от перелома меня спасли только пенопластовые стены. Затем практически тут же в голову пришла мысль о том, что мне нельзя себя так вести перед женой, она в положении, она и так в слезах, да еще я тут нагнетаю обстановку. Моральное здоровье малыша важнее… Я успокоился и начал успокаивать жену. Но понимание того, что какие то наркоманы запустят себе в вену все наши сбережения, доставшиеся нам тяжелой работой и бессонными ночами, захлестывало новым приступом ярости. И опять я пытался его сдерживать… это было так же сложно как удержать в себе острый приступ диареи…

Моя милиция меня…
Немного поуспокоившись я позвонил в милицию и объяснил суть дела. Дежурный пообещал прислать группу. Я попросил сделать это побыстрее т. к. я с беременной женой, на улице зима, а дом не отапливаемый. Меня заверили что уже выезжают…Это было часа в четыре после полудня. Ну и что вы думаете? Опергруппа приехала около 12 ночи… Приехали прям как в кино… с мигалками, с кинологом… выбежали, показали шоу, собака пару раз понюхала дверь, подняла ногу, и… и намочила на нее. После чего животное получило поводком по голове и было отправлено назад в уазик. Следователь все записала, позадавала вопросы и даже заявление о возбуждении уголовного дела не предложила написать! Блин! Кажется даже я знаю процедуру лучше чем они…
На этом милиция свою зарплату отработала и собралась домой.
«Искать то будете?» - спросил я вслед
В ответ меня одарили молчаливой улыбкой по которой и так было все понятно – «Конечно!… конечно нет!»
Но добрые дяди и тети не могли просто так уехать… Новый Год все таки!… и накормили мальчика конфетами …
На счет конфет шучу конечно же… вместо них они мне натравили кучу историй, о том, что сейчас практически каждый день они мотаются по таким вот вызовам… Один мужик в соседнем селе вечером привез на дом 30(!) радиаторов, сгрузил все в дом, лег спать, а утром проснулся уже ограбленным…
Так что мне типа повезло, что у меня они еще повисеть успели… шутники, блин!

Поиски и пробивоны по своим да нашим ни какого результата не принесли. Предлагал % ментам, как в лихие 90-е, за возврат имущества. И даже на местных упырей (от слова упереть ) выходил с тем же предложением… ни чего! Тишина!

Ну что ж. Раз так – пришлось ставить охрану и подключать ВОХРовцев. После чего пришлось восстанавливать утраченное в полном объеме. Я опять купил тот же котел и те же радиаторы, все без изменений. Мужики обвязали трубы, закачали в систему антифриз, газовщик запустил котел – пошло тепло по трубам! Душа потихоньку начала оттаивать.

Кто бы знал как меня тогда душила жаба относительно того, что пришлось потратить «лишних» и при том последних 200.000р. Но буквально через неделю затраты на сигнализацию окупились! Ночью позвонили ВОХРовцы и сообщили что они на объекте – приезжайте… Приехал – выломано окно… Составили акт, вызвали милицию… Этот отряд уже сам предложил написать заявление на возбуждение уголовного дела. Через месяц ВОХРовцы окупились еще раз. И еще раз опять через месяц. Такая периодичность и сгубила воришек.
Дело в том, что эти уроды лазили не только в мой дом, но и в другие новостройки. И если я не придавал значения датам грабежей, то другие люди выследили что лазят они по 15-м числам. Грабителя выследила не милиция, а местный житель. Он 15-го, вооружившись лопатой, устроил засаду в доме и выследил преступника. Им оказался его же сосед! – больной, затюканный жизнью ДЕБИЛ. К нему из Москвы по 15-м числам приезжал братец и подвергал его на преступления.
Так менты его потом еще задержать месяц не могли! Типа они приезжают, а дома ни кого нет… Как нет? Если каждый вечер телевизор в окне горит! В общем и здесь пришлось заставлять работать правоохранительные органы…
В итоге - скоро суд. Светит ему от 3 до 5. Судят его одного т. к. он один оказывается все это делал. Радиаторов моих он не брал, только окно один раз сломал… БРЕД короче говоря… дознаватели хреновы…

Ну да ладно, что было, то прошло… вернемся к стройке.

 

Окна, двери, ворота
Возвращаюсь конечно немного назад, но об этом тоже хочется сказать немного т. к. на окнах я набил еще одну шишку.
Это были мои первые в жизни окна и пройти мимо граблей я ну ни как не мог
Все знают что такое четверть? Кто не знает – это часть оконного проема, которая служит для защиты между основной стеной и оконным блоком со стороны улицы. Обычно глубина четверти равна 1/4 длины кирпича (отсюда и ее название).

​

Ну так вот… Вызвал я замерщика из очень солидной фирмы в Нижнем на замера оконных проемов. Приехал он, посмотрел и сказал что «четверть» маленькая, побольше надо бы. Ну надо так надо! Я позвонил прорабу, наехал на него за маленькие четверти и велел сделать как полагается! И что вы думаете? Этот гаденыш спрашивает меня – «А тебе где четверть то увеличивать?» Можно подумать он не знает… А я вот не знал! «Во всех окнах и по всему периметру!» - отвечаю я ему. Ну они так и сделали…
Оказывается четверть удерживается только справа и с лева, а сверху и с низу нет! Когда фирма приехала на установку – они обомлели…
Были долгие споры кто виноват и что делать, но в конечном итоге окна поставили как есть т. к. в принципе негативно это сказывалось только на высоту подоконника.
Вот на этой фотке видно…


Пришлось впоследствии выкладывать ряд кирпича для поднятия уровня подоконника.

На счет гаражных ворот думал я не долго. Всегда мечтал именно о таких… Видимо я вырос на американских фильмах . Да и посчитав сколько стоят обычные распашные железные ворота, и сколько стоят эти – цифры сказали все за себя. Разница в 20т.р. – не вопрос! Заказал ворота в той же фирме, что и окна, купил сразу электропривод и получил скидку. В конечном итоге ворота с электроприводом обошлись мне в 50т.р. Очень удобная штука! Подъезжаешь, кнопочкой чик, заезжаешь в открытый гараж. Рекомендую!


Про дверь особо рассказывать нечего, кроме того, что запирается она в 4 стороны и весит 300кг. Боюсь только если какой ни будь очередной дебил захочет ее открыть – разворочает мне весь облицовочный кирпич. Но я ж застрахован!

Вот к стати то окно в которое меня грабили. Оно находится в ванной! Окно как таковое бесполезно, грабёжеопасно, но без него некрасиво Если бы на стадии проектирования я это понимал – отказался бы от него!


О-о-о! Стоп! Чуть не забыл! Сейчас в меня полетят палки и камни от людей работающих в компаниях продающих окна. Фурнитура! Противовзломная фурнитура!
БРЕД! Маркетинговый ход – не более. Это то же самое что цифровая мыльница с кропнутой матрицей, но с 10 мегапикселями (фотографы поймут). Не защищает эта фурнитура ни черта! Заявляю проверив на своей шкуре! Максимум на что она способна – это задержать преступника на 1 минуту дольше. Не тратьте свои деньги, как это сделал я. Меня за 5 минут научили отжимать пластиковые окна. Защиты в них ноль! Увы.

Ну в общем вот так стал выглядеть дом после установки окон


С этим разделом пожалуй все, пойду писать про септик и газон.
6 соток газона – это жесть! Но об этом позже…

 

Биография сточных вод.
Итак, как я писал уже раньше, мы решили не гадить себе в скважину и не делать обычную выгребную яму. Видимо что то в мозгу у меня не так… ну не могу я загрязнять землю, да еще там где живу…
Прикинув каким образом сейчас можно решить данный вопрос, мы пришли к выводу что либо непроницаемый септик, либо система глубокой биологической очистки. Первый вариант гораздо дешевле, но требует постоянного приезда машины для откачки. Второй вариант дорогой, но менее хлопотный в плане обслуживания. Тут как то сразу вспомнилось обещание государства вернуть НДФЛ, тем более что сумму возврата увеличили вдвое.
«Отлично! Считай деньги есть, нужно только выбрать что покупаем» - как всегда наивно рассудил я. Возврат НДФЛ у налоговой очень похож на возврат ягненка из пасти хищника. Мало того, что ты должен иметь большую белую зарплату и должен сначала перечислить эти деньги, так мне еще пришлось доказывать свое право на возврат. Не буду вдаваться в подробности (хотя история не проще чем с газом), расскажу вкратце:
Ответьте мне на вопрос – «Можно ли вернуть НДФЛ с объекта незавершенного строительства?» Ведь когда я захотел вернуть НДФЛ дом еще не был сдан в эксплуатацию… Вы можете конечно перерыть сейчас кучу литературы и комментариев к законам и ответить мне, что можно! Но в налоговой меня быстро уткнули в другие поправки и в распоряжения ФНС о том что нельзя. Но в законе четко написано что можно! Короче. После полугода мытарств и предоставления бумажек и после двух отказов в возврате, я не выдержал этого издевательства и написал письмо в самое осиное гнездо - в ФНС РФ в Москве, где описал причину по которой мне отказывают. После получения официального ответа с информацией о том, что мне не имеют права отказать, я пошел в нашу налоговою и тыкнул носом нач.управления в эту бумаженцию. После чего те согласились принять у меня документы. И что вы думаете? Спустя какое то время мне приходит отчет по камеральной проверке, в котором сказано, что я завысил возвращаемую сумму, где меня косвенно обзывают преступником и требуют в пятнадцатидневный срок вернуть образовавшуюся задолженность в размере 260.000р. АХРЕНЕТЬ!
Это как это я так интересно завысил? 13% от 2млн. = 260т.р. На эту сумму я и подавал. Мне ни чего не дали да еще и в должники записали!?
Собираю руки в ноги, еду в налоговую устраивать скандал. Оказывается. Оказывается я не предоставил какую то там бумажку, без нее мне не полагается возврат, а следовательно я завысил сумму! Вот такая логика у наших налоговиков. А на требование вернуть деньги мне сказали просто ЗАБИТЬ т.к. типа это стандартная отписка… Ну ни фига себе отписка – меня чуть «Кондратий не схватил» от таких отписок…
В конечном итоге я предоставил бумажку и спустя 2 месяца мне выдали мои кровные. Ура!

Все это время я болел вопросом выбора станции. Наверное с неделю я жил в Интернете, на форумах, читал статьи, отзывы, анализировал… В конечном итоге выбрал оптимальный на мой взгляд вариант по соотношению цена/очистка/обслуживание. Мой выбор пал на ТОПАС-5 (сейчас они называются Биокси). Если кто то хочет знать все подробности – он может посмотреть их здесь bioxy.ru, а я напишу только коротко несколько преимуществ:
Несложный монтаж
Не требует засыпки бактерий
Не пахнет
Воду очищает до 95% - можно даже в рыбоохранные водоемы сбрасывать
Отработанный ил – очень хорошее удобрение
Чистку ила производят раз в квартал или раз в полгода
Делают недалеко от Нижнего, есть в наличии
Ну что ж. Решено – сделано. Нашел я контору, которая барыжит этими чудо машинками и купил у них одну. ТОПАС-5 я взял за 79.000р. За монтаж они попросили 80.000, но честно предупредили что у них дорого – можно сделать дешевле. Тогда я уже известным способом устроил котировку на проведение земельных работ с четким указанием тех.инструкций. Победитель котировок был приглашен на место боя и начались работы.

Первым делом был вырыт котлован под сам септик и прорыта траншея от него к дому

​

Затем была вырыта яма пятиметровой глубины под сток очищенной воды

​

В эту яму погрузили вот эту трубу, предварительно наделав в ней отверстий чтобы вода уходила

​

 

Поставили на место септик, соединили выход с трубой, а вход с домом.
Все трубы были бессмысленно упакованы в утеплитель

​

Все трубы клали под уклоном на песчаную подушку предварительно пролитую водой.
Затем загнали грейдер и укатали весь участок в ровное поле! Так начался ландшафтный дизайн...

​

Затем привезли несколько камазов чернозема и слоем в 10-15см. усыпали весь участок

​

На этом оплаченные работы были закончены. Всё вместе со всеми материалами и работами мне обошлось в те же 80.000р., что довольно не дорого.

 

Меня почему-то смущает пенопласт... причем очень, вот откопал статейку (ссылка чуть ниже)... вызревает доля сомнения, поэтому мой выбор в качестве утеплителя - минероватные плиты и только снаружи помещения...

https://news.pravda.ru/main/2004/05/04/62494.html

 

Газон.
Далее я решил посадить газон.
Купил дорогущих семян около пяти мешков (10.000р.) и три дня их сеял как угорелый. Сначала разбрасывал равномерно, затем граблями закапывал, затем катком землю прикатывал. Все по инструкции. А они все равно на поверхности все лежат

​

Затем было где то месяц-полтора без дождей и я все это дело тщетно поливал

​

Время шло, семена валялись, росли только сорняки. Моему расстройству не было предела. Я уже отчаялся иметь какую либо растительность, но как только пошли нормальные дожди – травка начала расти.
«Ну и где мой спортивный газон?» - драл я волосы на голове… - «что это за хрень такая выросла?»

​

Тут же вперемешку триста трав! Какая то такая как надо (на осоку похожа, не знаю как правильно называется), какая то с круглыми листьями, где то вообще цветы начали расти… Блииин! Неужели опять развод?

​

Но спустя летний сезон… Эта травка аккуратненько все сорняки выжила, сама померла и осталась плотная дернина той самой «спортивной» травы. Ура товарищи! Есть в жизни щассье! В следующем году наделаю лунок и буду в гольф играть

​

К стати, на дворе конец ноября, снега нет. Всё вокруг серо и уныло, а мя газон ядрено зеленый и до сих пор растет

ЗЫ: Вот клёво все, но постригать это поле два раза в неделю – убийство.

Вот и журналюги так же не понимают... то про пенопласт пишут, то про пенополистирол. Разные вещи то...

Я этот вопрос долго изучал, когда выбирал технологию. В конечном итоге пришел к выводу о том, что я умру не от этого...

 

Пенопласт это "Народное" название пенополистирола. А если почитать все рекламные ходы по поводу базальтовых матов и того же пенополистирола, то можно придти к выводу что надо строить просто из кирпича толщиной стены 1.5метра.
В нашем форуме есть небольшой минус: можно начитаться в разных темах координально противоположных мнений по одному и тому же вопросу. Например по поводу утеплителя в стене: базальтовые маты или пенополистирол. И хочется, чтобы и стена "дышала" и чтобы лет 100 ничего не ремонтировать и чтобы обошлось все в 3 копейки.

 

Дорогой автор, повторюсь, где ж Вы были раньше? Абсолютно те же ошибки сделали и мы. Даже подумываю остановить отделку дома и подождать, когда ваш рассказ закончится. Вдруг какие то "грабли" обойдем. Как сказал товарищ Саахов: "Обидно - да". УДАЧИ ВАМ!

 

Его только на участок выпустить, а он сам будет по нему ползать и стричь траву, забор даже по пириметру не нужен!
https://www.forumhouse.ru/articles/other/3059-gazonokosilka-robot
(Весной выпустил, перед зимой в гараж загнал!)


P.S. Цену правда незнаю!

 

А можно пожалуйста поподробнее про септик?

 

У нас в деревне сложилась практика стричь газон раз в 2 недели, так что не всетак страшно
Главное - иметь соответствующую участку газонокосилку.

 

Наконец-то прочитала всю тему. Детектив какой-то. Правда финальные десяток листов споров про кризис и страховую компанию просто пролистала.
Возможно упустила а кто родился? Или у меня со временем косяк?

Хорошо, что всё хорошо!

Про трубу из первых постов: У нас так же по проекту труба ниже, всё правильно, НО с периодичностью раз в два-три года при сильном шквальном ветре с южной стороны, вытяжка работает на втягивание ветра и задувает газ в котле. Такое было уже четыре раза. Если котел с автоматом, то и боятся нечего. Мы ничего переделывать не стали. Это даже прикольно. Дом со своей страшной историей

 

Я первый раз бензотриммером скосил траву и попытался граблями собрать остатки... Стер руки в мясо.
На следующий день купил газонокосилку. Раз в 2 недели тоже пробовал стричь, но трава вырастает уже здорово и косилка часто перегревается.

Дочка

 

Поздравляю!

Полагаю - это первый приз!

 

Вот такой газон на 9 сотках я на даче стригу обычным электрическим триммером один раз в неделю - если дожди, а если засуха - пореже. Хотя у вас думаю будет удобнее газонокосилкой.