Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите, а как-то можно перестраховаться от этого, покупая участок?

 

Перед покупкой вызвать межевщиков и посмотреть лично куда они колышки воткнут.

 

Колышки перепроверили только вчера со знакомым землеустроителем. Вот только мысли одолевают, вдруг какой-нить попадется халатный "рыжий пират", который в документиках отметочку забыл собственнику поставить об обременениях. Как то еще обременения можно вычислить?

 

Сделать запрос в ФРС на предмет обременений.
Они в этом случае должны поднимать всю историю сделок по объекту.
После того как получите эту выписку - храните её вместе с остальными документами и если что, будете тыкать этой бумажкой в суде.
Как то так...

 

Socha, "Мы создаём себе проблемы, и потом сами их и преодолеваем" ...

Я читал много тем связанных со стройками и проблемами с которыми можно столкнуться, но Ваша тема единственная в своём роде. Настолько полную и доходчивую инф. вряд ли где-то можно найти. За это Вам большое спасибо!

Я нахожусь в подобной ситуации - молодая семья без своего жилья, с желанием построить дом, и мы тоже столкнулись с проблемами... правда эти проблемы уже сломали жену, но я пока держусь.

 

Конечно держитесь!
И помните, что дорогу осилит идущий.
Удачи и терпения!

 

Я в восторге! Завидую Вашей супруге!
Пишите шикарно.подумайте...стоит когда-нибудь это опубликовать!
Стольким интересно было читать! Супер!


А продолжение будет??

 

Да, давно пора

 

Пока не готово продолжение... Через пару недель отделку 1-го этажа начнем, там и продолжение появится...

Ни у кого в заначке нет красивых но лаконичных вариантов укладки плитки? А то мне надо совместить прихожую кухню и зал. Примерно как на этой картинке, но мне надо три зоны...

 

Хм... Соча, однако... серьезные у Вас замахи... видел Ваши предыдущие замыслы... и это... круто, однако! Но это в положительном все ключе
По вопросу: есть диогональ, а есть порядам. Не знаток, утверждать не буду. Мне чередовали такие варианты...

 

Фух... осилил.
Автору огромнейший респект. Молодец, просто нет слов.
Я б на его месте, имея з/п 30000 на такую авантюру не решился бы. Или решился но на что-нибудь попроще, и подешевле. Так сказать по возможностям, а не по желаниям.
Однозначно автор заслуживает высокой оценки своей деятельности.
Спасибо.
Ждемс продолжений. Были обещаны грабли с отоплением и морозами...?

 

Фотки есть?

Ах, ну да...
Ща...

Здравствуй дедушка мороз!
Декабрь. На дворе предновогодняя суета, корпоративы, морозец.
Ни что не предвещало проблем, однако в одно прекрасное морозное утро мой дрыномобиль сказал – «Фи… У нас в Корее таких морозов не бывает, ни куда не поеду…» Я его уговаривал-уговаривал, вокруг него с бубном плясал-плясал, батарейку новую купил, а он засранец ни в какую… Ну что ж… стал я на некоторое время пешеходом. В общем где-то с неделю в дом не ездил.
Затем потеплело, мозги у дрыномобиля оттаяли и осознали, что пора бы заводиться, а то так и до помойки не далеко. Приезжаю я в дом, а там… а там писец! Ноль градусов! Котел глюканул и включил режим антизамерзания и больше 5 градусов не нагревает. Всю котовасию с котлом описывать не буду, всё подробно можно почитать здесь https://www.forumhouse.ru/threads/50297/
Вода замерзла и многие узлы полопались. Остался целым только гидроаккумулятор, хотя и стал похож на айсберг. Блиииинннн! Вот подарочек то к Новому Году!
Первым делом позвонил в сервисную службу и договорился, что завтра они ко мне приедут в 16-00 смотреть, что с котлом. Вторым делом отсоединил гидрик и перевернул его, дабы посмотреть шо там с ним. Смотрю – ледяная пробка… дай думаю отверткой её на прочность попробую ну и попробовал… сосулька быстро лопнула и литров надцать воды с давлением в пару килограмм рвануло на свободу. Выжимая джинсы, пообещал этой жестянке, что по весне клумбу из неё сделаю . Сырой, злой и замерзший уехал домой…
На следующее утро опять стукнул мороз и дрыномобиль сказал что в Корее ему было лучше и опять отказался куда либо ехать. Такой засады я не ожидал. День не задался с утра. По работе были запланированы три очень важные поездки и в 16-00 встреча с сервисной службой. На первую встречу я опоздал за что клиент мне высосал мозг. На вторую встречу общественным транспортом добраться было не реально и мне пришлось брать такси. Договорился с таксистом за не совсем умеренную плату, что сегодня до 18-00 он меня катает. Вторая встреча тупо не состоялась, что выбесило меня до белого колена. Ну и по закону подлости третья встреча оказалась безрезультативной. Время 12-00. До встречи еще 4 часа. Тут таксист рассказывает мне, что когда у него машина не заводится – он пользуется фреоном, который валяется у него в багажнике и мило так предлагает попробовать оживить мой тарантас этим чудо-газом. Поехали на стоянку к моему авто, два часа проковырялись у машины, но так и не завелись. Ладно, фиг с ней, поехали в дом на встречу с сервисниками... К дому мы подъехали как раз около 4 часов. И тут я вспомнил, что ключи от дома у мя всегда лежат в бардачке, в машине… Ё-ка-лэ-мэ-нэ! Ну не пруха прям какая то… мы ж только что от туда и я даже не вспомнил про ключи! Звоню сервис-инженеру объяснить ситуацию и пренести встречу на завтра, а тот начинает истерить и в серцах посылает меня на… и говорит что вообще ни когда больше ко мне не поедет! Финиш. За день ни черта не сделал, потратил кучу денег на таксиста и вымотал себе все нервы.
В конечном итоге с котлом разобрался сам, выучив мануалы сервис-инженеров. Отогрел дом, поменял все лопнувшие узлы, пустил воду в дом.
В январе морозы опять были суровыми и машин не заводился. Я на неё плюнул, и на все январские праздники поселился в доме, делал ремонт. Морозы доходили до -35с, котел больше не глючил и вода больше не замерзала.
Последние две недели водой не пользовался, морозы ниже -25с не опускались. Вчера приехал, а там замерзла входящая труба идущая под землей
Чешу теперь репу… почему в -35с не замерзала, а в -25с замерзла
Труба закопана в утеплителе на 1.8м. Неужели в этом году так земля промерзла?

Как бы там ни было, завтра поеду покупать греющий кабель.
Вот такие грабли с водой.

К стати осознал, что видимо карма у меня грязноватая, раз столько проблем на мое бренное тело...
Занялся йогой
Бросил пить (даже кофе), и стал вегетарианцем.

 

Насчет кармы сильноИмха сейчас замерзание идет потому что земля существенно промерзла на большую глубину и не отмерзает т.к. процесс замерзания , отмерзания очень инертен.Наиболее правильно закапывать с малогреющимся кабелем внутри утеплителяно эта светлая мысль приходит всегда потомУ меня кабель идет с -1 метра, до +1 метра до входа в дом.Пока три раза тьфу ничего не замерзло

 

Тоже с кабелем, внутри трубы. Тоже пока без проблем.
Фоток по кафелю, к сожалению нет. Его у меня всего-то в двух санузлах и сауне. Остальное доска.

 

Я тут разыскал любопытную информацию по греющим кабелям и проанализировал весь процесс, рекомендую почитать для полного понимания что это за штука.