Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не, "дачную амнистию" продлили до 2015 года

 

А то я аж вздрогнула-вроде как уверена была,что до 20015 продлили...
У нас в посёлке никто выгреб не проверяет и раньше не проверяли и сейчас,сильно озадачиваются красными линиями и то по не понятным критериям выбора,у кого-то озадачиваются до зубовного скрежета,у кого то вообще пофигистки смотрят на нарушения...и ладно бы у денежных застройщиков не озадачивались-можно какой-то вывод сделать,взятку давали и всё такое..нет,как то не понятно всё-так и не смогли понять выбор наездов нашей администрации

 

Эй мужик (по другому обратиться не могу), давай продолжение! А то спать не буду.

 

Про выгребную яму я посмеялся конечно, а вот на счет земли всё остается в силе...
Захочешь оформить свой ранее построенный дом, закажешь межевание, а он окажется на чужом участке... не дай бог конечно...

Ну да ладно...
Продолжу писать историю... но много сегодня не обещаю...

 

Диск "Лигалайза" обязательно куплю, как раз нахожусь в стадии "лопнувшей меговатной лампочки". Но ваше продолжение рассказа, надеюсь, не даст ей потухнуть. Присоединеюсь ко всем и с нетерпением жду продолжения. Спасибо вам огромное!

 

Разве так бывает?
Именно таким вопросом я задавался до тех пор, пока не выяснил реальную ситуацию.

Когда то, давным-давно, еще при царе Горохе наверное, жила была бабка. Выделили ей участок 6 соток в проулке под огород… Участок №1 на схеме…



Ну жила она себе, картошку там сажала… Годы шли, картошка росла, участок №2 пустовал… Бабка видимо решила – «Что ж участку то пропадать?» - и начала его осваивать, благо между участками ни каких преград не было… Годы шли, бабка освоила оба участка. Потом она померла и оставила огород дочке. Дочка точно так же сажала картошку на площади обоих участков, на всех 12 сотках.
Затем, когда началась инвентаризация земли, сей факт незаконного использования был выявлен. Дочке сказали, что она малость припухла, что жирновато ей будет и что теперь ее участок только 6 соток, а не 12. Выдали ей кадастровый паспорт и показали пальцем на участок №1 – «Здесь мол сажай!» Ну так несколько лет она там картошку и сажала, пока не состарилась и не собралась помирать… А незадолго до смерти продала она свой участочек… при продаже точно так же показав пальцем на участок №1.
Следующий хозяин несколько лет точно так же использовал его под огород, пока не решил продать его…
Следующему покупателю (тобишь мне) точно так же показали пальцем на участок №1. Но мне сей факт как-то не очень понравился т.к. небыли понятны границы участка. Я взял рулетку, взял кадастровый план той бабки и выставил колышки. Натянул сигнальную ленту и пригласил земледелов из администрации.

Ну поле полем… попробуй отдели ка тут котлеты от мух, имея только координаты по азимуту и длину сторон участка...


И вот после того как эти гребаные земледелы подтвердили мне что всё верно, я купил участок…

Теперь внимание – прикол!
Бабке показали пальцем на участок №1, а в кадастре за ней зарегистрировали участок №2, и документы ей выдали на участок №2!
Бабка померла, предыдущий хозяин развел руками, контора делавшая межевание больше не существует, претензии предъявлять некому.
Крайним оказался я…

К стати в последствии оказалось, что это не единственный косяк межевщиков.
Потом, когда мною была вызвана межевая контора, и точки двух участков были выставлены в натуру, оказалось вот что:




За этот факт я и зацепился...

 

Вот я только покупаю участок, точнее задаток дал. И сижу уже седею потихой от таких историй.


И еще, чем Вы снимаете? Что за страшная механическая виньетка, как буд-то от бленды? У Вас ася есть? Моя в профиле!

 

Купите, послушайте...
Но главное помните, что
"Каждый человек - творец своей судьбы" (с) Саллюстий

И знайте
Все будет хорошо, все будет хорошо, все будет хорошо…
Все будет хорошо, все будет хорошо, все будет хорошо… (с) Лигалайз

Закажите себе межевание для успокоения... особенно если соседей хотя бы с одной стороны нет...
Либо попросите "план границ земельного участка" - он должен быть если межевание уже делалось... Тогда можно просто попросить выставить точки, это дешевле...
Если межевание еще не делалось - я вообще покупать бы не стал... до тех пор пока не сделают...
Но у меня на этот счет теперь шиза... так что решайте сами...

У меня Никон Д50, виньетка действительно от бленды... Асей не пользуюсь...

 

Вы, пожалуйста, пишите, на комментарии сильно не отвлекайтесь!
Дайте народу уснуть спокойно! Завтра ж рабочая неделя начинается, пожалейте бедных читателей!

 

Точно. Не отвлекайтесь.

ЗЫ: Вот какой у меня участок.

 

Не осилю..., извините
Да и потом мое последующее повествование опять закончится "бомбой"... на сей раз последней...
Так что спокойно спать я вам еще где то с недельку не дам...

Да и потом у меня возникла такая мысль:
Как я выкрутился я знаю... позже напишу... А вот как бы вы, дорогие читатели, попытались бы выкрутится в моей ситуации?
Мне просто интересно был ли еще какой другой выход, или не было его?
У кого какие мысли?

 

Как один из вариантов - за небольшую мзду обменяться с "новоявленным" хозяином вашего участка участками (но только официально), все равно, как я понял - раньше оба пустовали.

 

У меня вообще нет мыслей, я в шоке. Я думаю начал бы искать грамотного юриста, и искал бы лазейки в законах.

 

Ух тыж ёшкин кот...

Лес!

У меня подобного опыта конечно нет, но я так понимаю - это недавно выделенные земли и проблем с разрешением на вырубку леса не будет... и межевание сделано уже...
Но я бы в этом случае точно вызвал бы межевщиков и вбил колышки т.к. отталкиваться изначально неоткуда...
Потом как объяснять если что? Там дерево было, я от него и считал...?

Ух ты! Ка ты в точку! Я тоже сначала так подумал...
Но тому дяде, к сожалению, нужен был мой дом, а не чистый участок...

 

Да.Межевание было. И колышки маленькие уже есть, если присмотреться, к ним лента примотана. А скотчем помечена будущая дорога/улица. А белыми крестиками я метил деревья на своем участке. Их уже быть не должно, я заболел и не могу съездить посмотреть.