Один этаж из газоблока, 10х14. Дом нашей мечты

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я с Вами полностью согласен. Мансарду хочет внутренний гигантоман, который сидит в большинстве самостройщиков, а рациональная часть меня - противится. То, что запланировано по проекту, уже имеет общую площадь 115 м2. Для комфортного проживания семьи из 4-5 человек за глаза, если не мечтать о бильярдной, спортзале и прочей роскоши.
Маятник желаний качается: хочу мансарду - не хочу мансарду. Я его не спешу останавливать, пока есть возможность мечтать и рассматривать варианты.

 

Если не брать в учет тему которую я порекомендовал (думаю Вы или читали или все же прочтете). То у меня однокурсник с семьей самостройщик живет в доме уже 10 лет. 2 этажа суммарно 150м2. Почти все время жил только на первом этаже 85м2 ремонт, комфорт. (учитывая что есть хозпостройки гараж-мастерская и баня). Только сейчас доделывает второй этаж эти 65 м2 плачет от стоимости ремонта, жена говорит все равно комнаты пустовать будут и говорит их же убирать нужно. Ну гостей там можно несколько семей на ночлег уложить и мне он советует не повторять его недоразумений. Если деньги ресурс ограниченный, то и комфорт должен быть разумный. А если неограниченный то тогда обязательно нужна и комната - холодильник для шуб, куда же без нее.

 

Кстати, на этапе выбора этажности и планировки дома, отказались от идей с мансардой или вторым этажом в сторону одного, с небольшим увеличением площади. Прислушались к мнению людей, которые живут в подобных домах и говорят примерно то же, что Вы.
Всё, снова не хочу мансарду. Сегодня приду домой, объявлю супруге. У меня через день: хочу - не хочу. Она только улыбается и говорит: Как скажешь, так и будет.

 

Я пока сапожник без сапог, строил много но не для себя, сейчас буду делать на собственном участке баню из ОЦБ счастлив как слон, может летом и темку создам, отчитаюсь.
Но мечтать то буду о своем доме и вот когда приступлю к его строительству со всем тем мусором в голове (который опыт) мне тоже потребуются советы, чтобы не уйти в гигантоманию и всякие нерациональности. Денег то на холодильник для шуб нету.

 

Хорошая планировка, площади на четверых (даже на пятерых) вполне достаточно. Мансарда - грех! Забудьте! Вы не поверите, как быстро дети выучатся и выпорхнут в свои жилища. А вот второй санузел прям ну очень вам надо! Один, да совмещённый, да на четверых! В вашей громадной спальне в 19 метров очень реально встанет санузел этак 1,5х2,4 метра. Икоммуникации все рядом. И будет вашей милой, сговорчивой жене, счастье!

 

Я б, правда, отдала северную спальню детям- не гоже толпам их друзей носиться через гостиную в детскую комнату. А вам с женой можно и на юге, подальше от входа .

 

Да, в санузел моет быть очередь. Поэтому я хотел поставить еще один унитаз в котельную, потом еще подумал, может и раковину куда-нибудь притулить. На счет спальни - идея интересная.

 

Если берут сомнения по мансарде- подсчитайте стоимость вальмы и стоимость двускатки с фронтонами. Не думаю, что цена будет особо отличаться.
У меня тоже дом 14х10 и крышу я сделал с перспективой мансарды - фронтоны высотой 3,5м с окном, заложил СД мембрану. площадь не считал конечно, но где-то 80м2. Соответственно пока это будет холодный чердак (и для регистрации в том числе), а по потребности можно и расширится.

 

Ваша стропильная система, теоретически, может мне подойти. У вас какой регион, если не секрет?
Можно подробней саму конструкцию описать?

 

Удмуртия. Если мне не изменяет память- 320кг/м2 снеговой нагрузки. Шаг стропил 590мм. Угол кровли около 41град.- рассчитывал без укосин и стоек в онлайн программах- впритык проходило, но я перестраховался со стойками. Стойки опираются на прогоны перекрытия (спаренные доски 200х50)

 

Мауэрлат 100х100 по внутреннему краю стены, сами стропила 200х50 5,7м вроде, затем кобылки 100х50. Стропила закреплены по старинке- на ерши и проволоку. По стоимости кровля обошлась - материалы примерно 200, работы около 180, с учетом фронтонов, но без окон. Площадь кровли 212 м2

 

@xlmax77, мансарду не рекомендую, хотя сделал сам 1 этажный дом с шатровой кровлей (эклектичный стиль получился). На утепление кровли значительные затраты, потом проверял тепловизором потери и опять через год затраты на утепление. Сделал еще баню дополнительно, она же как гостевой домик, этого вполне достаточно и для гостей и для жизни. Посмотрите в моей теме может полезное что-то найдете.

 

Максим я так понимаю вы клали на пену? Не стрёмно?

 

Да, правильно, на пену. А что стрёмного? Блоки склеиваются так, что по шву уже не разорвать. Разрушение происходит по газобетону рядом со швом. Долговечность пены не вызывает сомнений. Где-то мне попадалось высказывание Глеба Гринфельда, о том, что внесение кладки на пену в Российские строительные нормы - формальность и дело времени.
В моем случае, даже если блоки сложить без клея и пены, дом всё равно будет стоять, даже над оконными проемами ничего не упадет

 

@xlmax77, Максим, посмотрите американские проекты каркасников, у них по моему мнению неплохо продуманные планировки с точки зрения функционала - туалет в хозяйской комнате это идеальное решение, гардеробные в комнатах значительно сократят финансовые затраты в будущем не нужно покупать шкафы для одежды ради смены дизайна, плюс гардеробных они являются дополнительной звукоизоляцией, с планировкой трудновато уже советовать, но спальня в почти 20 квадратов это очень лишне, попробуйте в ней разместить гардеробную, тем более все спальни размещены вплотную к "шумным" комнатам, что снижает уровень комфортности, 5 и 6 позицию я бы оснастил дополнительным санузлом, возможно даже со входами из обеих комнат если они планируются под детские.
Мансарду предусмотрите, всякое бывает, лишних 80 квадратов не бывает, но не забудьте правильно предусмотреть лестницу и удобство захода по ней