Оптимальная площадь дома на одну семью - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А я вообще не поняла, что молодой человек хотел..столько слов и эмоций, а смысла ноль. Похвастался своей непорядочностью и удалился

 

Еще раз прикинем площадь НЕОБХОДИМЫХ помещений (по минимуму)
- 20-25 метров - гостинная/общая
- 15 - кухня/столовая
- 45м - 3 спальни (родительская+2 спальни детей) *15
- 4 м - туалет
- 6 м - ванная
- 6 м - прихожая
получаем примерно 100 кв. метров .. еще + на коридор + хоз. помещения
получим 120-150 кв. метров

иногда можно увидеть планировки без коридоров... с проходными комнатами. но это получаются планировки со СКРЫТЫМИ коридорами... людям надо проход..и его ничем не займешь.

многие говорят что не надо строить много метров... типа 50-60 метров достаточно... АГА. а потом попробуй продать ТАКОЙ домик

 

от многих факторов зависит. И порой проще будет продать домик меньшей площади, чем недостроенную громадину.

здесь не минимум. Минимум - это сделать кухню -столовую метров 20-25 и не делать отдельный зал, т. к. пропадает надобность и... мы говорим об относительно комфортном минимуме.
Так же не понятно для чего туалет 4 м2 - не минимум и полноценный второй СУ с ванной или душем.

 

Чтоб вся семья поместилась

 

1 - ...не надо передергивать...
2 - Вам приятно будет во время праздника наблюдать ГОРУ посуды в умывальнике. мне нет
3 - 4 м - для размещения не только унитаза, но и инвентаря для уборки

 

2. Складывайте сразу в посудомойку

 

Это вы передергиваете при разговоре о минимуме, когда упоминаете 120-150м

Меня опередили.

Да и необязательно стол ставить рядом с раковиной.

что с таким же успехом может стоят в ванной или котельной.
Если вам нужна кладовка, то так и надо писать -кладовка, а скрещивать ее с туалетом - тогда всем понятно становиться.

 

при 20 метрах это будет рядом...

туалет или кладовка... если бы я написал 2 кв. м туалет +2 кв. м. туалет. Вас так устроит ?.. Вы придираетесь. а по сути ?
и еще желательно иметь гардеробную .. 5-10 кв. м.

 

это разговор не о минимальной площади, а ваши фантазии.
Вы сами пишите про кухню-столовую в 15м, а потом мне пишите, что при 20-25м буду сидеть у раковины - где логика? Или вы умалчиваете, что есть будете в зале, а носить еду вам будет прислуга?

Оптимальной будет та площадь, которую сможешь построить за пару сезонов и содержать.
Если будем говорить про минимум, то я бы отталкивался от 80м2 - т. к. если меньше, что проще в квартире остаться или площадь квартиры увеличить.
Вот пример минимума на 4 чел. , а остальное - повышение комфорта

 

Та же площадь застройки, только толстые внешние стены. Если делать как у z500 каркасник, то площадь застройки будет меньше

 

Примерно да. И это будет минимум, ниже которого я бы вообще не затевал стройку, если только какие-то плюсы явно не перевесят.
Можно конечно еще одну спальню убрать - квартира на природе. И если 3к.кв =по стоимости такому дому, то надо все взвешивать...

 

Размещенные выше планировки - это не оптимальная площадь, а минимальная.
Затевать стройку на несколько миллионов (а меньше все равно не получится) и иметь один совмещенный санузел на 4 членов семьи - ну очень своеобразная экономия, причем на своем комфорте. Как раз и нужен упомянутый выше второй санузел в 4 квадрата (унитаз, раковина, душ в строительном исполнении), ну хоть по минимуму квадрата полтора - унитаз и раковина.

 

Ну да, @Shadow31 так и написал "Вот пример минимума на 4 чел., а остальное - повышение комфорта". Хотя по-большому счету минимум может быть и меньше.
Представленные же удовлетворяют санитарным нормам для спален и ряде других требований минимального дома для 4 чел.
Вопрос со вторым санузлом может быть решен выделением кухни в изолированное помещение и переносом туда газового котла.

 

Спор о вечном) Как видите тема всегда пересекается с финансами! Я для себя решил (я 2 года уже читаю форум, и т. д. выучил уже сопромат и стр. механику, ферму могу на листочке посчитать сам!) Так вот на чём нельзя экономить - КОНСТРУКЦИОННАЯ ПРОЧНОСТЬ ЗДАНИЯ - фундамент, каркас стен, каркас крыши - эти вещи строятся на весь срок службы здания! его хватит на Ваш век с лихвой! а вот далее отделка снаружи можно экономить- сайдинг, потом сменить на фиброцементный или на доску фасадную. сделать это легко и т. д. Вы не должны за весь срок жизни в доме касаться ремонта несущих конструкций! иначе Вы жить будете и работать на дом вечно. и вот тут то начинается развилка - стоимость материалов и их качества, за 1 млн можно сделать коробку 200 кв. и можно 100 кв- в первом варианте вы будете всю жизнь что то чинить и делать..во втором жить в удовольствие!
а проще представьте что Вы цивилизованный человек и каждый Ваш этап стройки под контролем гос. инспектора как за границей! Вы не имеете права сделать дом ниже требований СНИП, никакой сырой доски, расчёта на глазок, б/у стройматериалы и т. д.
Итог - мысленно провести ревизию всех частных домов в соотвествии со СНИП и...в 90% будет отказ о вводе в экплуатацию, а значит - это не признано жилым домом! так что крики о стройке за 500 тысяч 80 кв. м, 1 млн за 150 квадратов и т. д. под ПМЖ .-фикция! и у 90% форумчан дома бы оптимальной площади резко превратились из 150кв. м в 80кв.м! (по причине нехватки денег на постройку дома в 150 кв. м по нормам) отговорки типа - ну у нас же не проверяют..не катит) самоообман...Многие этим и пользуются называя домом то что им не является.
И не забывайте что ещё есть участок - где баню строить, гараж, кому чего, дорожки и т. д... а это деньги! Хотя нет..зачем там деньги, пост ниже...

 

Но у нас строят иначе...Как для себя ...по 20 лет...
" Нужно все делать "как для себя". С железобетонным фундаментом под 2 метра, чтоб в тапках даже летом ходить было холодно. Чтоб стены из шлакоблока или кирпича. Желательно б. у. Шифер. Тоже б. у. Чтоб "капитально" было! Чтоб потолки не выше 2м. Нужно, чтобы желтая труба газовая тянулась через всю улицу, пару раз обвивала дом и через висящий снаружи счетчик входила в стену с лицевой стороны. Чтоб огород был 15 соток с картофаном. Чтоб двери китайские железные, для "безопасности". Ставни тоже не помешают. Решетки. Этажей нужно два или три. Но все лестницы, чтоб снаружи были. Железные с уклоном в 30 градусов. Гараж отдельно стоящий без связи с домом, чтоб каждый день ключем ворота открывать и закрывать за собой. Площадь нужна 200+ м, но чтобы планировка была "для наших людей". С коридорами (3-4 обязательно), с предбанником, летней кухней, 18 комнатами с наименьшей в 3квм и наибольшей в 20квм. Чтоб туалет был 1квм, а лучше на улице. Снаружи "короед" покрашенный в желтый, зеленый, или розовый. И беседка посреди огорода, чтоб туда бегать по грязи под дождем. Так будет хорошо. "Капитально- но с нулевым качеством".