Оптимальная площадь дома на одну семью - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мое мнение. Про оптимальную планировку для семьи из 4-х человек, если площадь участка позволяет, то надо делать первый этаж общие зоны (кухня, гостиная, кабинет, камин, гостевой санузел, хоз комната, постирочная и тд, кому что надо) плюс спальня родителей и их личный санузел. Второй этаж, детские, гостевая (если нужна) и санузел. При такой планировке, родителям не надо постоянно бегать по лестнице, к сожалению мы не молодеем со временем. А когда дети подрастут и разъедутся на учебу надолго, то второй этаж легко зажимается по отпоплению до минимума, в ожидании гостей или внуков

 

Как я выше написал, возможно вам надо сделать первый этаж с вашей спальней, второй этаж 2 остальные спальни, так вы при отсутствии дочери с мужем, глушите второй этаж и сами живёте на первом в комфортной для вас площади 70-80 м кв.

 

@innoken_alexeev, перечитайте мой пост, в нем как раз дом запланирован на случай, когда живут в нем 1-2 человека (это частый случай), но дом может принять и больше жильцов.
В этом случае следует предусмотреть разделение проживания по этажам, чтобы живя на одном снизить эксплуатационные затраты - отопление, уборка и т. п.
Размещение жилой комнаты на первом этаже уместно и в случае старения - чтобы не бегать в спальню на 2 этаж

 

Вы хоть сами поняли, что пишите? Если площадь участка позволяет, то делать 2 этажа. Получается если не позволяет, то 2 нельзя?

 

вы хоть представляете какая площадь на втором будет при такой планировке на первом? И это для семьи из 4х чел, даже страшно представить что получится для 5-6

 

Давно хотел спросить -если сделать второй этаж (мансарду) для временного проживания а на зиму закрывать и не отапливать то там же в закрытом холодном помещении всё покроется инеем и отсыреет. Или нет? Или как то можно этого избежать?

 

Если отсечь движение пара на верхний уровень, то абсолютная влажность там будет на уровне уличной, только колебания будут сглаживаться, иметь меньшую амплитуду и сдвиг по времени. Соответственно при более высокой температуре, чем на улице, условий для точки росы не будет.

 

Для этого во первых лестницу на второй этаж необходимо вынести за пределы дома, чтобы исключить миграцию тепла наверх по лестничному пролету.
Во вторых вместо мансардного второго этажа сделать полноценный - с холодным чердаком.
В таком случае указанных вами проблем не бывает (по крайней мере в двухэтажном деревянном доме в неотапливаемой квартира на 2 этаже ничего такого не наблюдалось
Межэтажная пароизоляция (препона для миграции пара) может привести к накоплению влаги в ограждающих конструкциях, перекрытиях, ухудшению микроклимата в помещениях.
Такие же процессы могут происходить в мансардных этажах (утепленных), я не совсем понимаю увлечение ими - проще и дешевле сделать полноценный второй этаж, чем усложнить, получить менее удобные помещения и возможные проблемы при эксплуатации (не только пар но и протечки) за гораздо большие деньги и время.

 

Проблема не в тепле, подогрев мансарды уменьшает возможность точки росы. Проблема в влажности. Абсолютная влажность в доме как правило выше, чем снаружи. Потому, если на мансарде влажность будет близкой к влажности в доме, а температура значительно ниже, то вероятность точки росы возрастает.

 

Сорри, что вмешиваюсь, но зацепило. Вы считаете, что умирая в 60, человек это делает мгновенно, не проходя стадию снижения функциональных возможностей? У жены отец умер в 61. Началось всё с инсульта весной, а осенью его не стало. Жена эти полгода провела с ним (дома, в больнице), практически ежедневно, периодически меняяся с матерью (когда той не надо было на работу, а унее было 5 через 2). У моей матери тоже сейчас не всё хорошо со здоровьем (ей 63) - ей нужен постоянный присмотр. Хотя она еще относительно сносно справляется самостоятельно, но периодически бывают проблемы, когда болезнь обостряется и она становится фактичеси лежачей. Благо пока отец еще бодр и наша помощь требуется не часто. Тем не менее какие-то вопросы, которыми обычно занималась мать, приходится брать на себя нам с женой, ибо самой ей никак, а у отца на всё банально даже времени не хватает.

 

Конечно понимаю, при подходе к планировке, который я предлагаю, первый этаж значительно отличается по площади от второго. Первый этаж может быть в 2-3 раза больше по площади. Соответственно дом занимает на участке больше места, чем при равных по площади этажах.

 

Не понял в чем загвоздка? Я такой подход к планировке предлагаю только для семей в 3-4 человека. В моём посте чётко у меня прописано.
Хотя не вижу проблем, сделать на первом этаже спальню для родителей, при любом количестве детей.

 

Для этого достаточно сделать теплую перегородку перед лестницей на 1 или 2 этаже и в случае каркасника - проложить по потолку пароизоляцию. Но я бы не советовал полностью выхолаживать мансарду. Понизить температуру до разумных +8+12 гр при обеспечении вентиляции - вполне

 

И вы считаете, что если двухэтажный, например, площадью каждого этажа 100м2 не поместится, то одноэтажный близкой общей площади, т. е. 200м2 поместится?
Все у вас с ног на голову.

Т. е. если площади этажей по 100м2, то дом равный им по занимаемой площади, т. е. тех же 100м2 будет занимать больше места?
Нет. Я столько не выпью

 

Еще раз перечитайте свое сообщение, потом попытайтесь нарисовать планировку первого, потом второго и увидите, что с таким набором помещений нс нс пер, получите от 4х спален на втором, либо это будут царские хоромы.
4м максимум надо 3 спальни