Оптимальная площадь дома на одну семью - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@leb20, тем, что серьезную тему пытаетесь превратить во флудилку.
И так почти в каждой второй теме надо деликатно доносить до людей мысль, что не надо замахиваться на лишние метры. Особенно когда бюджета попросту нет.
Вам хочется похохмить? Идите в болталку.

 

Столько стекла естественно дорого, покрыть поликарбонатом дешево и сурово. Круглый год огурчики с лучком. Дом, теплица, конюшня под одной крышей, предки раньше так и строили, сейчас называется студия.
Не надо доносить, у каждого свое. Единственное посоветуйте купить.

 

@leb20, беда в том, что на форуме есть ряд людей, которые любят ходить из темы в тему и убеждать, что дом можно построить очень дешево. Часть из них занимается строительством, часть сама построила себе дома.
Новичкам сложно разобраться где правда, но всегда хочется верить в чудо.
И когда они в этой теме читают, что "мечталки и хотелки" - "не дорого" - им хочется в это верить. И они начинают раздувать метраж своих домов...

 

Как все здесь загубили, диалог только налаживался или накладывался.

 

У поликарбоната срок годности 10-15 лет если повезет. потом его ультрофиолет разрушает и до первого града или снегопада. В кучи регионов летом потом в таком доме на охлаждении разоришься. дешево и сердито не выйдет. открывающиеся на проветривание рамы, дополнительная вентиляция маркизы для затемнения и еще кучу наворотов потребуется чтобы это был дом, а не конюшня

 

Четыре года назад, выкладывал здесь свои соображения относительно оптимальной площади дома на одну семью, которые реализовал.
Оптимальным считаю одноэтажный дом, но поскольку был ограничен площадью застройки, пришлось планировать ввысь с неизбежным злом лестницы, но принципом: максимум возможного при минимуме затрат.
1. За счет рациональной планировки добился рекордного соотношения жилой/общей отапливаемой площади: из 100кв.м - 82 непосредственно жилая. Т. е. 82% затрат на возведение и эксплуатацию дома получается на собственно жилье.
2. За счет выноса лестницы в неотапливаемый тамбур минимизировал зло от лестницы в доме - она вне отапливаемого контра, значит нет затрат на отопление дополнительных 45куб.м.
3. За счет выноса лестницы обеспечена возможность полного отключения отопления второго этажа, т. е. уменьшения главных эксплуатационных затрат в два раза. Это на тот случай, когда количество проживающих сократится до двух-одного, 50кв.м достаточно.

 

Кошмар какой то.

 

@PostЯ, и Вы это уже построили? На какой высоте размещается межлестничная площадка?
Жилой площади Вы получили много. Вот только жить в таком доме не тянет.

 

Построил, площадка как и полагается на равном расстоянии между перекрытиями, размеры тамбура по стандартам лестниц, чтобы удобно ими пользоваться. Изготовитель лестницы оценил - в большинстве случаев ему приходится прилаживать лестницу в дыру в межэтажном перекрытии решая проблемы опирания, несущей способности и неудобства пользования в силу размеров этой дыры.
Я понимаю, что судя по обсуждаемому здесь, многие хотели бы жить как СиСи Кепвел - среди гардеробных и туалетов, как будто жизнь состоит из переодеваний после посещения туалета. Симптоматично, что сам СиСи не пользовался этими помещениями дома, так как 200 серий Санта Барбары был в коме.
Я переехал как раз из Коми, и мой принцип простой - зачем тратить время жизни на не нужное, я лучше оставлю его для себя. Все необходимое для комфортной жизни в этом доме есть и вынесено в нежилую, неотапливаемую часть с целью минимизации эксплуатационных затрат в соответствии с вышеописанным принципом.

 

@PostЯ, нет. Большинство не хочет жить как СиСи Кепвел. Просто хочет жить комфортно.
Не обязательно персональную ванную комнату при каждой спальне. Но запланировать три спальни на этаже без ванны и туалета - это сомнительное решение. При том, что размер двух спален много больше среднего.
А потом? Вот перекрыли Вы второй этаж. И?
Сперва спали на этаже без удобств, но в больших спальнях, а потом будете спать в гостиной.
Вот и получается - ни два, ни полтора. Дом по площади большой, но настоящего комфорта нет и не будет.

 

Вы поторопились, лестница на самом деле столько площади занимает да и дорогое сооружение, я более оптимальное решение нашел. Минимум затрат. Вечерком еще и жена, что-нибудь вокруг шеста исполнит, вообще прикольно, 2 в одном.

 

Вы себе противоречите - не хотите быть как СиСИ, но туалета вам нужно два как у него;-)
Еще забавнее замечание о размере спален. Если Вы заметили, помещения симметричны, их размеры обусловлены расположением стен и равны по площади - 4 комнаты по 18кв.м одна из которых кухня.
И увы, несмотря на Ваши представления о "средней" спальне, одни комнаты не могут оказаться меньше других. Ну а по поводу помещения 9м. - это был осознанный выбор использовать его как кабинет, вместо второго санузла. Так что получается, что у нас просто разные представления о комфорте - у меня кабинет, у вас туалет;-).

 

Картинками выложите?

 

@PostЯ, ну, значит разные. Видимо Вы не понимаете разницу 2 туалета на 2 этажа и персональная ванная при каждой спальне. Сейчас сколько будет жить 5-6 человек?
Вас греет мысль о гипотетической экономии на отоплении лестницы? Ну, значит зимой одевайтесь потеплее, когда будете ночью бежать по холодной лестнице в туалет на первом этаже.
Повторю вопрос. СЕЙЧАС на первом этаже нет спальни. Когда перекроете второй этаж, то не будет гостиной. Именно это планировалось?

 

Там кухня 18 м2. Её легко можно конвертировать в кухне-гостиную. А бывшую гостиную, соответственно, в спальню.

Тут больше интересен вот этот момент:

Зимой на такой лестнице будет не просто холодно, но ещё и мокро, за счёт конденсата. В каком-нибудь Крыму наверное сойдёт, но Архангельская область...)
Спуститься со второго этажа на первый будет целое приключение.

- Надел тёплые галоши (тело за десять секунд не замёрзнет, а вот босыми ногами по влажным холодным ступенькам так себе ощущения)
- Вышел в тамбур
- Закрыл дверь в комнату (чтобы не выпускать тепло и влажный воздух)
- Открыл дверь на лестницу, вышел, закрыл дверь на лестницу (по той же причине)
- Спустился
- Открыл дверь в прихожую, вошёл, закрыл дверь в прихожую (тёплый влажный воздух!)

Для минимизации потерь, ходить кучкой и не чаще двух раз в день: утром вниз, вечером наверх. На ночь много воды не пить, на всякий случай держать под кроватью ночную вазу.