Маленькие шаги к Большой стройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот и иллюстрации для предыдущей главы.

 

Вот такой вид имел участок в 2002 году. Тогда же были завезены машина гравия и машина песка, а правее в углу виден наш огородик.

 

Не хотел публиковать, но после размышлений решил включить сию главу в свой рассказ..

Часть пятая и 3/4. Еще пол шага к мечте….

Не хочется говорить о грустном, но из песни слов не выкинешь….

В 2002 году я получил легкий пинок от судьбы…. стало что-то пошаливать здоровье , врачами ведомственной клиники был поставлен диагноз и целый год я усердно лечился без отрыва от производства….
В конце 2003 года я загремел в госпиталь где оказалось, что диагноз мне поставлен не верно, и у меня совсем другие проблемы, а точнее вытекающие как последствия военных ранений, полученных мной в молодости….
Около двух месяцев я был фактически лежачим, потом медленно, но уверенно врачи уже Военно-Медицинской Академии научили меня ходить на костылях, а затем и с палочкой…. На службу я прибыл к новому месту назначения (с повышением) спустя четыре месяца….причем за время болезни я умудрился так исполнять свои служебные обязанности, что верхнее руководство не сразу узнало, что я лежу в госпитале. Теперь у меня было только четыре прямых начальника….Один из них всячески высказывал неудовольствие моими болезнями и старался при случае подставить мне ножку…. Памятуя, что врачи рекомендовали мне сменить род деятельности дабы не оказаться в итоге в инвалидной коляске, а также давление руководства и радение «доброхотов», я стал присматриваться к возможностям гражданской жизни….
Судьба как всегда обласкала меня, подкинув интересное и заманчивое предложение от одной московской компании. Осенью 2004 года я уже трудился в ней, выйдя на пенсию по состоянию здоровья (выслуга лет уже имелась). Увы, генерала из меня не вышло…..
Но жалеть не о чем…. Новая работа была интересна и увлекательна, а также давала возможность значительно расширить свой кругозор и познания. Кроме того, она и оплачивалась соответственно…. а когда я принес домой первую зарплату (примерно три с половиной моих бывших полковничьих оклада) жена была искренне рада за нас…. Теперь я мог больше бывать с семьей, открывались и другие возможности…. Коллектив на работе подобрался дружный и я как-то удачно в него вписался, и не испытывал тех страхов неизвестности и неопределенности, которые одолевали меня перед увольнением со службы.

Из-за болезни, а точнее ее дорогостоящего лечения, я остался безлошадным. Подстраиваться под планы друзей-соседей стало труднее, а на общественном транспорте ездить на дачу было тяжело и муторно. В электричке из трех часов ее следования, приходилось как минимум 2 часа стоять….а 150 км пешком не пройдешь… В общем на семейном совете было принято решение взять потребительский кредит и приобрести пусть не новую, но недорогую машину… После долгих размышлений, взвесив все за и против, выбор пал на Chevrolet-Niva. В основном ранее я ездил на иномарках, но был опыт эксплуатации и отечественных авто…. Пока я о своем выборе не жалею…. Заявки на кредит я подал в три банка, в одном был получен отказ (причина была смешна – ее узнал потом по своим каналам), второй попросил представить трех поручителей, а последний только двух, что меня вполне устраивало. Месяц ушел на получение одобрения и подписания кредитного договора, параллельно я искал подходящие варианты. Машину хотел взять годичной эксплуатации, т.к. в то время к новым ШНивам было много нареканий, а я рассчитывал, что после года эксплуатации все ее «детские болезни» должны были проявиться. Из шести вариантов я выбрал первый, т.к. как только увидел мою Нюську, то сразу понял – это ОНА. С приобретением автомобиля поездки на дачу активизировались. На даче мы всегда останавливались (и останавливаемся) у моего друга-соседа ГенНика, точнее в его шикарном двухэтажном доме, отделкой которого он сейчас занимается.
Но все чаще стали посещать мысли, что нужно начинать строительство своего угла…..

 

Часть шестая. Прорыв …. или сладкие муки творчества

С ЧЕГО НАЧАТЬ СТРОЙКУ? – вот главный вопрос который решает каждый землевладелец. Я долго колебался перед выбором. Ход моих мыслей был примерно таков:
- строить надо, а то обстоятельства могут изменится и ГенНик может отказать нам в крыше над головой (что скорее всего навряд ли )
- строить сарай не хочу, но для строительства дома мечты нужно много денег!
- вагончик бытовка – можно жить самим, пустить жить работяг, хранить инструмент…, но выкинуть 40-50 тыс. на строение, которое может быть в будущем будет не нужно - жалко.
- нужно строить баню, до постройки дома можно в бане пожить, а баня все равно нужна!

Отлично – строим баню!

Материал однозначно и безоговорочно был выбран – бревно!

Ага, баня будет 3х4 (стандартные деревенские размеры). Чтобы хотелось мне и какие пожелания есть у семьи? Составил список всех личных хотелок и желалок супруги и дочки (хотя на тот момент интерес к даче у нее был слабый).
Блин, и половина хотелок не влезает! Ладно увеличим размеры……

В общем, рисуя на бумаге, пришел к размерам 5,5 х 5,5. Почему не 6х6 спросите Вы? Во первых большинство современного материала идет в размерах 5,5 или 5 м (хотя может я и заблуждаюсь на сей счет). Ну и соответственно экономия средств при рубке…

А почему бы не сделать мансардный этаж? Во первых для временного жилья – удобное место для спальни, а в будущем можно и бильярд поставить…. И вообще можно сделать гостевой домик. Дочь взрослая, у нее будут свои компании, а потом и своя семья, и не след старшему поколению мешаться под ногами, да и я не люблю незнакомых людей в доме…..да и гостям удобнее отдельно. Так добавился второй, а точнее мансардный этаж.

Все мои проекты-рисунки я показывал членам семьи и ГенНику, выслушивал их замечания и снова переделывал и перекраивал….попутно я лопатил Интернет, читал строительную литературу, рассматривал проекты, и наткнулся на этот форум, без которого теперь жить не могу…. Читая рассказы таких же самостройщиков, учитывал их опыт и ошибки.
Я засыпал с мыслями о стройке и просыпался с ними….
И вот окончательный план строения был уже отчерчен, когда ГенНик задал коварный вопрос – А че я не хочу сделать маленький балкончик? Ведь так приятно попить чайку сидя на балконе на закате….
И снова мозговой штурм и бумагомарание…Так у домика появился балкон…

Внешний облик будущей бани-гостевого домика был взят за основу с вот этого здания…..

 

Вот несколько личных советов для начинающих застройщиков на этапе проекта:

1. На первом этапе нужно определиться с тем, что, из чего и как Вы будете строить.
2. Лучше всего танцевать от участка, расположив на нем все будущие постройки (конечно же на бумаге), взвесить все за и против по их размещению…сделанного не вернешь!
3. Учесть расположение источника воды и способ и место сбора/сброса стоков канализации. Так же учесть и имеющиеся коммуникации соседей, ведь так неприятно иметь под окнами соседскую выгребную яму, или сбрасывать свои стоки рядом с соседским колодцем….(как говорится, не плюй в колодец…)
4. Постараться сориентировать здания по сторонам света. Как говорят старики: зимой сугроб наметает меньше на юге, чем на севере…..ну и т.д. Учесть освещенность участка, соответственно подумать о расположении окон.
5. Дом должен радовать глаз не только изнутри, но и снаружи….
6. Сложные инженерные решения – дополнительные расходы
7. Помещения планировать не только по размеру, но и по удобству расположения.
8. Всегда хорошо иметь лишнюю спальню – нежданные гости, родственники или пополнение в семье….
9. И туалет на втором этаже, чтобы ночью не бегать по лестнице….
10. На этапе планировки помнить о коммуникациях – вода, канализация, свет и т.п. – где и что пройдет. Удобнее чтобы кухня, ванная и туалет были рядом…
11. Для удобной лестницы всегда нужно место….
12. Дому нужно тепло – решить как будет организовано отопление, где пройдут дымоходы и стояки вентиляции, не попасть бы в конек крыши!
13. Для материала нужно место, для техники нужен удобный подъезд.


В итоге долгих раздумий план был сформирован. Вот что получилось на этом этапе:https://www.forumhouse.ru/threads/14243/#post-251220

PS: Здесь становится повествовать труднее так как уже есть моя тема в разделе "Строительство бани". Дублировать текст из темы наверное бессмысленно, поэтому буду вставлять ссылки на конкретные посты, уж извините за неудобство


Часть седьмая. Решение главного вопроса …. где взять средства?

Этим вопросом я мучился очень долго…. Залезть в долги? Ограбить банк? Продать что-нибудь не нужное, а где его взять?

Как сказал кто-то из форумчан - у меня было два пути:
1. Быстро и за ДЕНЬГИ
2. Долго и САМОМУ

Лучшим решением стало - это немного выждать….

И вот забрезжил свет в конце туннеля….
Пазл начал складываться….
1. Я ушел на пенсию и устроился на хорошо оплачиваемую работу, которая к тому же была мне по душе….
2. Удалось грамотно (как мне тогда казалось) перекредитоваться в другом, дружественном банке, причем получить кредит на треть суммы больше при тех же условиях выплат и более низких процентах (опять же на тот момент)…В результате потребкредит за машину был выплачен и закрыт и еще осталась ровно половина денег от взятой суммы…. Единственную ошибку, которую я допустил при этом – это вновь взял кредит в валюте, за что сейчас и расплачиваюсь….
3. Мне выплатили компенсацию по инвалидности….и я получил наконец-то (по истечении трех лет и не без участия Президента ) полный расчет от государевой службы…..
В общем практически в течении шести месяцев была получена некая сумма или поступление части ее ожидалась в ближайшее время….

Исходя из этих возможностей я выбрал золотую середину – все, что лучше доверить профессионалу – пусть делает он, а все остальное сделаю сам…..

 

Часть восьмая. Рабочие руки…..или «таджикстрой» …
Прошу не считать меня ксенофобом!

Здесь расскажу немного о рабочей силе….. изложив только факты.

Так получилось, что один из наших друзей, будучи приглашенным к нам на дачи, влюбился в эти места и задался целью приобрести участок рядом с нами….. Но он немного опоздал, т.к. к тому моменту законодательство кардинально изменилось, да и свободная земля была уже приобретена, оставались только земли сельскохозяйственного назначения и как приложение к ним алчный и жадный до неприличия руководитель колхоза. Участок в 1 га он все же взял, но в аренду и в Мельниково, что в 10 км от нас, но на берегу озера. Стройку он начал как только оформил землю. Для выполнения работ он через свои каналы нанял таджиков. ..
С этого момента буду повествовать от лица нашего друга, ну и выскажу свои впечатления. Вот одна из его историй:
….. Взяв отпуск, договорился со знакомым бригадиром строителей, который пообещал выделить двух рукастых и сообразительных парней, которые зальют фундамент под дом и баню. И вот этот день наступил…Загрузив в машину палатку, матрацы, инструмент и еду, поехал в условленное место, где захватил двух парней южной национальности. Они оказались таджиками, из которых только один более или менее понимал по русски. Ну да ладно объяснюсь как-нибудь!...
Приехав на место отдал им палатку и показал где брать воду и дрова. При чем в лесу состоялся такой диалог: «Начальника, а это есть можна? , спросил меня говорящий по русски, протягивая мне еловую шишку. Нет, ответил я. А мы слышали, что шишка кушать можно! Я стал объяснять, что действительно в Сибири растут такие деревья, называются кедры, и что орехи в их шишках действительно можно есть… А Сибирь это где Масква?, с понимающим видом спросил таджик… Поняв, что придется им еще и преподать урок географии, я коротко ответил – ну в принципе, ДА! Набрав дров, мы молча вернулись на участок. Палатку тоже пришлось помогать ставить, т.к. таджики запутали все оттяжки и начали ставить ее изнанкой наружу…. Поставили палатку, вскипятили на костре воду и попили чаю. Приступили к работе…. Причем уговор с таджиками был, что пока светло они работают. Разметили квадраты будущих фундаментов, границы ленты обозначили веревками….таджики взяв лопаты начали копать траншеи, а я ушел в жилой автоприцеп-трейлер, который дали на прокат друзья. В трейлере, т.к. внутри он был абсолютно пуст, я занялся изготовлением спального места для себя, разобрал инструмент и вещи….Около 2-х ночи, в дверь раздался неуверенный стук, на пороге стоял растерянный таджик и спросил меня: Начальника, а когда спать можна? И только тут до меня дошло! Сейчас же белые ночи, причем самая высшая их фаза, т.е. ночью светло!. Милостиво отправил их спать…так прошел первый день…

Все эти истории наш друг рассказывал, приезжая к нам с бутылкой водки…. Равшан с Джумшутом в НАША РАША просто отдыхают….. Когда он на полном серьезе рассказывал, мы лежали от смеха под столом, но ему было не смешно! Он тихо напивался… Его похождения можно было бы расписать на целую книгу анекдотов…. Один его рассказ о том как его таджики наполняли бочку водой у берега и потом несли ее к месту заливки….при этом уронив ее одному из них на ногу….и как он пол дня возил этого несчастного по больницам….
Потери инструмента, понесенные им от его рабочих составили две лопаты (как можно было их сломать?), два топора (?), болгарка, ну и еще что-то… Серьезный инструмент он уже им не доверил.
Для заливки фундамента он привез им бетономешалку, но они от нее отказались, сказав что удобнее замешивать на листе металла….. Меня это честно говоря сразу насторожило… но хозяин-барин!
Однажды мы решили проведать нашего друга, и приехали на его участок. Фундамент под баню был уже залит и частично освобожден от опалубки, фундамент под дом подготовлен к заливке ….
Разворачиваясь, я случайно колесом зацепил торчащую доску опалубки фундамента и оторвал ее….Нашему взору предстала следующая картина: фундамент представлял собой пирог – слой песка, слой гравия и слой цемента….. Разломав всю опалубку мы обнаружили такой пирог везде! А отбитый кусок у нормальной с виду части фундамента выявил, что это просто штукатурка! Друга пришлось связать, чтобы он не убил несчастных таджиков. На место был срочно вызван их бригадир. Пока тот добирался до нас, выяснили, что один из рабочих по специальности учитель, а второй повар…..Занавес…. С бригадиром конечно же разобрались…. Фундамент был разломан и новый отлит как надо уже за счет бригадира и под нашим неусыпным контролем……
Дальше уже на стройке друга работали только рабочие из числа местных жителей…..

После этой истории я сделал для себя вывод – «таджики» хороши только для рытья и переноски тяжестей….с деревом они работать не умеют….

 

Часть девятая. Начало начал….или фундамент надежд

С этого места еще раз хочу извиниться перед читателем, т.к. на Форуме уже есть моя тема и в этом повествовании лишь те моменты, которые не освещались в ней.… А по сему, чтобы не повторяться, моментами буду делать ссылки к предыдущей теме, что конечно же неудобно для чтения, но так будет вернее, т.к. писалось все на свежих впечатлениях….

Взяв в сентябре 2007 года две недели отпуска, я приступил к осуществлению своей мечты – строительству гостевого домика- бани.

И тут же получил еще один пинок судьбы…. Цемент резко взлетел в цене, если буквально в начале августа месяца он стоил 190 рублей за 50 кг мешок, то к концу он уже стоил 480 рублей! Удорожание почти в 2,5 раза!

Фундамент было запланировано сделать мелкозаглубленной лентой - грунты позволяли. Глубина траншеи 80 см, с отсыпкой и трамбовкой 20 см песком, остальное – два ряда арматуры 8-ки с заливкой бетоном на высоту 40 см над землей. Заливать бетон решил миксером.
Здоровье мне не позволяло заниматься тяжелым физическим трудом, поэтому была договоренность с бригадой ребят узбеков, которые работали в Беличьем, что они выкопают мне траншеи для заливки фундамента. В означенный день четверо моих рабочих прибыли к месту работ и мы разметили фундамент. Дело у них спорилось хорошо и вместо трех запланированных дней, на копку было потрачено полтора.

 

Пока копались траншеи, мы занялись с ГенНиком заготовкой колов для подпорок опалубки, нарубив и напилив их под размер в нашем лесочке, т.к. заодно делаем просеку для выхода к озеру. Затем с прицепом на длиноосной Ниве ГенНика поехали на стройбазу в Мельниково, где приобрели доски для опалубки, арматуру и асбоцементную трубу диаметром 20 см для продухов. Доску брали дюймовку ширина 15 см, длинна 6 м., арматуру 8-ку 6м длинны. За один раз увезти закупленное мы не смогли, поэтому сделали две ходки. Во вторую ходку произошла авария….. штанга-удлинитель прицепа на ходу лопнула и... нам повезло, что труба и доски улетели в право, только слегка задев задний правый стопсигнал Нивы (потом купил ГенНику новый). Придя в себя, отвинтили полностью штангу и ГенНик уехал в Мельниково, чтобы заварить место обрыва, а я остался с кипой стройматериалов, лежащих в канаве и покореженным прицепом. ГенНика не было часа 4, за это время я разгрузил прицеп и загрузил его по новому…. Еще час наверное ушел на установку на место штанги. Сварщик приварил ее немного криво, поэтому прицеп все время пытался уехать в канаву…. В общем оставшиеся 8 километров до участка мы ехали еще часа 2. Остаток вечера я заострял колья, а соседи зубоскалили, говоря что готовлюсь к отражению атаки вампиров….

Да забыл совсем! Пока мой землекопы трудились, я пытался заказать песок для отсыпки… и тут же получил еще один пинок! В ближайшие 10 дней все карьеры в районе были закрыты по причине то ли переоформления лицензий, то ли какой-то проверки их деятельности….. везти песок из города или Выборга ? По деньгам он выходил золотым…. Решил лить бетон без песчаной подушки….сосед Иваныч тоже заливал МЗФ без нее и глубина у него была 40 см, а стоит полноценный дом из бруса, фундамент ведет себя хорошо, трещин за 5 лет нет.

 

Накинув ребятам-узбекам премию за скорость и качество выполненной работы, поехал в Приозерск делать заказ на растворный узел. Бетон заказал без проблем, заливка в два этапа, миксер должен был придти уже утром следующего дня…..
Вернувшись на участок, с ГенНиком вбили прутья арматуры и завязали нижний каркас. Т.к. из траншеи при копке было поднято много камней, крупные из них были опущены на дно траншеи, а поверху уложен первый ряд арматурной обвязки… В субботу в 10 часов встретил на трассе миксер и проводил его на участок. Водитель на отрез отказался переезжать на вторую точку сброса, заявив, что не хочет сесть на оси и застрять…. Пришлось лить бетон на два угла и разгонять его лопатами. В помощь мне пришли ГенНик с отцом, и мы втроем разгоняли бетон по траншеям. Бетон был с гравием, работа была адской! Т.к. отсыпку песком я не делал, 6-ти кубов не хватило для заливки до краев траншеи, пришлось дать водителю 1000 рублей и он согласился сделать одну ходку еще и привезти 2 недостающих куба. Залив бетон со второй ходки, я поехал на растворный узел, чтобы дозаказать эти 2 куба, т.к. всего было заказано 10 кубов. Здесь я сделал ошибку, т.к. нужно было заказать не 2, а 4-ре куба, но об этом позже…

В воскресение растворный узел не работал, поэтому следующий этап заливки был отнесен на понедельник. Этот день был посвящен установке опалубки. За ночь бетон слегка схватился…колья вбивались через 1-1,5 м в край земли, прилегавший к ленте. Наружный и внутренний колы скреплялись между собой перекладиной сверху. Опалубку сделали из трех досок, т.е. высотой 45 см от земли. Образовавшиеся кое-где щели у земли были заложены дерном и засыпаны землей. Установив опалубку, завязали верхний ряд арматуры. Также была распилена 6-ти метровая асботруба, и ее части закреплены в опалубке. Уровень заливки был отмечен гвоздями, пробитыми насквозь снаружи в доске опалубки. В понедельник залили вторую – надземную часть ленты.
Чуть не забыл – после заливки в обоих случаях в ленту опускались мелкие камни, оставшиеся после рытья траншей.
Усталые, но довольные собой, мы это дело обмыли рюмкой водки, а я торжественно положил в каждый угол по монетке. На один из углов мелочи не хватило и я бросил пятирублевую монетку, на что отец ГенНика дядя Коля сказал мне, что придет ночью и отковыряет.
К сожалению ни сил, ни времени сфотографировать процесс установки опалубки и заливки фундамента не было….

 

В своем повествовании хочу еще раз выразить свою глубокую благодарность всем людям, которые помогали и помогают мне...
Особая благодарность бухгалтерии растворного узла, сотрудники которой оформили мне бетон по старой цене, т.к. он подорожал еще раз, пока я ехал делать заказ.предварительно договорившись по телефону.

 

Тоже договорился по объему и цене закупке блоков для фундамента по телефону. Только одно маленько расхождение с Вашей ситуацией: когда приехал оплачивать, стоимость каждого блока выросла на 280 рублей... Обидно! Везде кризис, цены падают, а у них они в активную фазу роста пошли! Плевать на кризис, строительный сезон начался!

Очень хорошо, когда встречаются понимающие люди! Вам повезло!

 

Катастрофически нет времени продолжить рассказ, и нет возможности вечером посидеть за компом. У дочки сейчас важный этап - институцкие заботы, курсовые и т.д.

Фундамент как и планировал, получился размером 5.7х5.7. Дело встало за выбором рубщика.чему будет посвящена следующая глава.

 

В одном месте хорошо видно что в ленте есть провал - это переусердствовал сосед Евген, пришедший на помощь при окончании заливки, а я не усмотрел, т.к. "весло" валилось из рук от усталости.
Но все равно спасибо и ему за помощь!

 

Часть десятая. Поиск рубщика…или сказ о потерянном времени

Ну что ж, фундамент был залит….нужно было двигаться дальше….

Еще весной я начал поиски мастера, который срубил бы мне по моим «каракулям» сруб. Рассмотрено было несколько вариантов. Один из них – это мельниковские ребята. Бригадирил у них местный лесник, он же и рубил дом моему соседу Евгену. Особенно мне нравились срубы, которые они рубили на своей площадке при въезде в Мельниково. Бревно подобрано под калибр, аккуратно строганные под рубанок… Просто сказка! Но ребята были слишком «перегреты», за погонный метр рубки запрашивали 15 Убитых Енотов, и это не считая стоимости леса! Лес стоил порядка 3,5 тыров за куб и не окоренный, и подозреваю что на 75% ворованный, НО не пойман – не Вор! А еще и сборка сруба на фундаменте!
Чуть ниже цены были и у других бригад, но их изделий я не видел, а только слышал со слов….
Вот дом Евгена

 

Да еще маленькое отступление….
Сначала я хотел рубить сруб в «чашу», уж больно красиво смотрелось со стороны, но перевесили другие аргументы – проблемы при перевозке и монтаже на месте. Ведь при разгрузке/погрузке бревен, их сортировке по номеру и при монтаже могли возникнуть не предвиденные случайности, а именно если бревно уронить, то «чаша» могла треснуть или вообще отвалиться…. Исходя их этих соображений, я и решил, что моя баня будет срублена в «лапу».

Я уже было отчаялся….время шло….
НО
Наш друг, строившийся в Мельниково (тот несчастный с таджиками, помните?) к моменту заливки моего фундамента привез сруб бани из Псковской области и собрал его на своем участке. Сруб был сделан хорошо, рублен в лапу или как еще говорят - без остатка. Срублен не просто в «ласточкин хвост», а с коренным шипом или «зубом»! Мне очень понравилась работа рубщика, а еще оказалось и не дорого! Я начал обихаживать другана, но тот наотрез не хотел давать мне координаты мастера…Друг блин называется! Аргументировал он свой отказ тем, что типа…он сейчас мне дом рубит….не надо его отвлекать…ну и т.д. и т.п.

Вот как выглядит настоящая рубка в "лапу":