Проект zz2 от z500

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А по фундаменту еще можно вопрос. Получается сделали ленту, а глубина ее какая?

 

на 1,7 метра

 

@zhennja, а больше фотографий заливки фундамента нет? интересует как заливали ленту, копали траншею и заливали в грунт или вырывали полностью весь котлован? пообщались с одним строителем/инженером с опытом. По его мнению заглубленная лента в данном случае, это очень с запасом. Но если ее и делать, то только полностью вырывать котлован, будут большие затраты на опалубку, то есть по сути уже это будет почти готовый цокольный этаж. И рассчитал смету только на нулевой цикл в районе 2,2 млн. Мы как-то немного в шоке от такой цены. Цоколь не планировали.
А у вас что по затратам на фундамент вышло, если не секрет?

 

@Lor_kin, а какой у Вас грунт? Уровень грунтовых вод? У соседей, кто уже построился, не спрашивали?

 

Ленту лили в грунт. Фото мало очень, практически и нет. Все, что нашла в телефоне

Какой интересный строитель у вас) Лента значит получается "очень с запасом", тогда если рыть котлован, то получается можно и многоэтажку соорудить. Чем он обосновал свои слова? У вас грунт требует такой технологии? Я бы еще с кем-нибудь пообщалась на эту тему.

Не могу точно сказать, сколько получился фундамент. Договаривались на строительство коробки за определенную сумму, не делили на категории.

 

@МойДом62, геологию еще не делали, отложили на весну. Но по отзывам соседей и местных строителей грунт безпроблемный, воды где-то глубоко)

 

@Lor_kin у вас на участке вода уже есть (скважина или колодец)?

 

У нас вода подведена круглогодичная по трубопроводу. Городская так сказать)

 

@Lor_kin, если грунт песок, то можно мелкозаглубленную ленту. Утеплить по периметру ее и сделать теплую отмостку. В остальных случаях лучше не рисковать лить плиту или УШП или заглубленную ленту (глубиной~1.7м). Мы много домов построили и много чего исправляли, постоянно люди хотят что-то исправить после того как неправильно сделали. И видел я такое... даже рухнувший монолитный дом... Экономия может стать боком. Делайте сразу правильно, помните скупой платит дважды, а иногда и трижды.
И, да, если грунт плотный, то для заглубленный ленты не нужно рыть котлован, вырыть траншеи, заармировать, по верху установить опалубку и замонолитить.

 

@МойДом62, заливать прямо в грунт (с пленкой)? или делать траншею шире и устанавливать опалубку?
кстати еще такой вопрос, что обычно делают с остальным грунтом? Снимают слой чернозема, подсыпают песком или оставляют его нетронутым?

 

@Lor_kin, лучше с пленкой, чтобы воды из бетоны быстро не ушла в грунт. У Вас если дом с облицовкой, то ширина ленты будет не меньше 50см, если грунт плотный, то траншею глубиной 1,7м, при ширине 50см прокопать можно. Зачем вам в грунте опалубка? Даже если стенки фундамента в грунте будут не совсем ровные (а они такие и будут), то это ни на что не повлияет.
Далее, что делают с остальным грунтом. Если вы имеете ввиду грунт который выкопанный грунт, то оставьте его - возможно пригодится для планировки. Если имеете ввиду грунт внутри ленты, то все зависит от высоты ленты над грунтом и Вашей будущей конструкции пола.

 

Поправочка: "чтобы вода из бетона быстро не ушла в грунт."

 

Всем доброго вечера!
Нам вот также понравился данный проект. Много чего уже полезного прочитал в этой теме. Никогда сразу обо всем не подумаешь, хорошо что есть такие форумы. Планируем начинать строительство данного дома весной, также с фундаментом встал вопрос, но скорее всего произведем геологию и воспользуемся услугой z500 по адаптации фундамента. У меня собственно два вопроса к уже обладателям или в процессе строения данного проекта, во сколько все таки реально обходится коробка этого проекта, хотя бы примерно (если можно конечно), а то здесь пишут что фундамент только 2,2 млн. И может кто сталкивался, если участок с небольшим наклоном, можно ли делать ленту, глубиной 1,7м с одного края получится выше, с другого чуть ниже, чтобы основание на котором будет стоять дом было ровным?

 

По стоимости попробуйте отправить проект на оценку в разные строительные компании, вы тогда поймете, от чего вам стоит отталкиваться. С осени прошлого года к весне этого, когда началась стройка, цены изменились, и увы, не в меньшую сторону. На самом сайте Z500 есть возможность "Узнать стоимость". Мы так и делали - сначала обратились в строительные компании, получили смету, а потом уже к знакомому прорабу, который дал свою цену, разброс получился порядка 1млн за счет того, что использовали ручной труд гостей столицы , а не спецтехнику, которую заложила в смету строительная компания. А дальше уже идут ваши хотелки - цвет окон, двери, выбор материала стен...Нам коробка с окнами и дверями встала в 7,5, можно было бы и дешевле, сэкономив на выборе цвета окон, отделке фасада
Участок тоже с уклоном, причем в сторону основного фасада, решили снимать грунт и делать ровную площадку для дома, а потом делать подпорную стенку. Иначе машина в гараж бы не заехала либо пришлось бы что-то мудрить)

 

Какой у Вас перепад высот?