Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 27

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cegla, Здравствуйте. По поводу гниения доски не переживайте вообще. Все что намокло - тут же солнышком и ветром высушило. Изменения цвета древесины пусть вас не пугает, под обшивкой его видно не будет. Выполнено все с грубыми нарушениями. Нет второй обвязки стен (между перекрытиями) неправильно выполнены проемы оконные, "укосы" между лагами и в стене, это вообще нечто. Шаг лаг какой? НА межэтажное перекрытие в своем доме я ставил доску 50*200 с шагом 30см, тут явно больше и доска меньше. Бриджингов нет. Сращивание досок, недотягивающих до опоры (стены первого этажа) мне кажется "хлюпистым) Стропилка - тоже слабовата, но нужно смотреть на снеговую и ветровую нагрузку по вашему региону. Обрешетка под мч, частично сделана правильно, с вентиляционным зазором, но почему она прерывается на одном фото? Есть ли разрывы в контрбрусках, для улучшения выведения паров и конденсата? На фотографии фасада, видно как кровля давит на стену и та без верхней обвязки просела. Не думаю что это погрешность снимка... Вердикт не совсем профессионала, но человека работавшего в строительстве и строящего каркасный дом своими руками (у самого каркас в 2 этажа под крышей) - однозначно разбирать и переделывать.
То что разберете, из него же и собирайте. Обрезки пойдут на бриджинги, ригели. Сделайте правильные укосины (можно вообще без них), можно скорректировать планировку под себя. Плюсы в этом тоже есть! Читайте, вникайте, стройте, живите счастливо и без опаски что всё рухнет.

 

Это плохо, разбирать сложнее. У чорных саморезов скорее всего шляпы уже отскочили.
Но разбирать надо. Отличный материал для вашего дома, уже сухой. Доски наверное кубов 20 плюс гвозди, уголки, подвесы. Материала тыщ на 180.

 

Вот я ща икнул и вздрогнул Давеча разбирал временные леса собранные на черные саморезы ("ну шоб проще было разбирать"), больше половины саморезов остались на месте и я прыгающий с досками по 6 метров пытающийся выкрутить их так чтобы сломать, а они, заразы, не ломаются

 

Ну Вы в общем-то уже сами все поняли надо полагать. Разбирать, сложить пиломатериал, докупить материал на основные элементы (стойки, лаги, обвязки, стропила) и строить новый. Металлочерепицу уже толком не спасти, только оставить ее на какие-нибудь небольшие хоз. постройки.
Продолжаю настаивать на новом фундаменте, ибо даже сваи тисэ гуляют без ж/б ростверка, тут уже были печальки у форумчан, а в Вашем случае непонятно как сделаны сваи

 

После разборки отсортировать... может и докупать не надо будет...

Онажетоженасаморезах...
Новую кровлю спроектировать в старых размерах и уклонах. В конце концов в старые дырки можно закрутить старые саморезы, подложив изнутри. кусочки фанерки или, что лучше, металлочерепицы в два слоя...
Но! Всё это возможно при очень бережном отношении к разбираемому. А это - время...

 

Вы с ними просто работать не умеете. Я этих черных саморезов накрутил в разные деревяшки на участке несколько сотен, сломал только пару, и то когда шуруповерт сменил на ручное закручивание. Ржавые и забитые песком/землей шлицы - бывают, приходится расковыривать. Но так, чтобы совсем не выкрутить - это большая редкость.

 

Увы, придется. Как минимум 200х50 доску точно придется.

Судя по культуре строительства в целом я предполагаю, что м/ч крепили абы как, а не "под волной", и на ранних фото листы помятые в большом кол-ве присутствовали.

 

ничего личного, но биты у меня все были под размер, шуриков аж два: обычный и ударный. Ударный даже не мог сдвинуть. Саморезы 90х4,2. Там проблема была в том, что дерево успело "прикипеть" что ли... Сначала думал из-за влаги и мороза, но несколько саморезов закрытых от осадков тоже застряли.
Я даже струбциной прижимал шурик, это дало возможность сдернуть всего 4-5 саморезов, но качественного скачка не произошло.

 

Доброе утро!
Спасибо за отзывы! В принципе, да, все понятно и совершенно однозначно нужно разбирать. Почитав форум пару месяцев, приехав на объект веселились от души!
И ведь самое страшное в том, что дома на продажу на 90% сделаны так! А то еще и хуже!
(довольно долго были мысли купить "недорогой" готовый под ключ каркасник. теперь даже сомнений не осталось, что покупать готовый категорически нельзя!)
Ну а с наследством... поскольку ситуация получилась неожиданная, и ни к покупке дома, ни к его строительству я не готовилась, то будем действовать по-тихоньку, не спеша. Этим летом разберем шалаш, подготовим материал (починка, стружка, подгонка, калибровка и т. д.), построим по законам каркасника что-нибудь небольшое, но очень полезное (пока решаем - баню или мастерскую-бытовку. А может и то и другое. Материала то хорошего много!)

Зимой "покурим" форум, приведем желаемые фантазии с реальными возможностями (хотя планировка и АР уже практически устаканились), сделаем грамотный проект, накопим денежек и со следующего сезона начнем строиться. Теплый контур хочу отдать на подряд, а утепление и отделку - сами. вот такие пока планы

И надо что-то решать с фундаментом. Основу фундамента оставим ту же (столбчатый), т. к. это проще усилить, чем полностью все менять. Да и запускать тяжелую технику на участок для копания основания под плиту не хочу, да и не торопимся мы никуда) А еще, возможно, забор поставим (тоже надо столбчатый фундамент под него делать). И последний аргумент в пользу столбиков - в этой местности (д. Аропаккузи Лен. области) 50% домов стоят на столбиках, думаю по почве самый подходящий вариант. Поэтому надо доделывать имеющее свайное поле. И вот тут нужна ваша помощь. Задачка на сообразительность и нетривиальное мышление)
Вводные: Сейчас свайное поле выглядит как на плане во вложении. Общий размер 8,4 на 8,4. А мне для будущего дома надо 8,5 на 8,5! (за основу взят проект Ямуга КД-115 (с мансардным этажом)
Как правильно нарастить недостающие 10 см?

Также нужно правильно рассчитать и добавить в нужные места нужно количество столбиков, оставим на месте имеющиеся. Рассчитывать нагрузку на фундамент я еще не умею, может поможете? (для кого это не составляет труда и щелкает как орешки? По утверждениям проектировщика Ямуги вес готового дома составляет от 11 до 17 тонн (в зависимости от отделки. Я предполагаю обшивать ЦСП (далее под покраску и под фахверк. Сухой теплый пол на 1 и 2-м этажах. Без стяжки!)
Ванна (не ванная комната, а ванна) на втором этаже (это 350 кг) и камин с чугунной топкой на первом. +Снеговая нагрузка. Регион - юг Лен. области. Снега у нас - то пусто, то густо)

пока такие мысли... Буду очень признательна всем за помощь и подсказки!

 

@Cegla, Еще немного покурите и поймете, что самый правильный дом это одноэтажник с холодным чердаком Добавите столбов по длине и будет то что надо)

 

По кровле. МЧ использовать на дом повторно не хочу. Во-первых: просто она мне не нравится. Шумная (предполагается мансардный этаж), цвет не тот (под фахверк надо коричневые оттенки), да и за 2 года она ОЧЕНЬ потрепана. никогда не могла бы предположить, что ветер металл может в решето превратить. Но это так! Возможно, именно из-за ошибок монтажа и неплотного прилегания лист болтало и било на ветру. И в месте нижней волны просто решето! По крайней мере это видно на крайних листах. В середине не знаю что... на крышу не залезали. Ветренно было очень... да и страшно, вдруг провалится!

А да... для расчета нагрузки на фундамент - предполагаю крышу крыть ондувиллой (легкий, красивый, практичный материал, на мой взгляд)

а мц старую пустим на новые хоз постройки, если будет что пускать).
разбирать шалаш будем сами, бережно... надо же чем-то лето занять)

 

Pumala, рассматривала и этот вариант, но пока 1,5 этажа выигрывают) Весомых доводов нет, кроме как "земли жалко". Лестницу рассматриваю как минимальную необходимую физ. нагрузку) Возможно, я просто не знаю топовых, убойных аргументов за одноэтажник.

 

Если сваи, то смотреть по нагрузке от несущих стен, в т. ч. и внутренних.
"Для добавления 10 см и усиления" сделать висящий ж/б ростверк.

 

Это просто какое-то время назад было "модно".

5см на сторону можно металлоконструкциями (на косынках) сделать вынос. Но это если сваи с нормальной арматурой... С другой стороны, минимальная ширина нижней обвязки - 15см, так что всяко попадет основной нагрузкой на сваю.

 

ооо... этого вам хватит и без лестниц, а вот потом пожилым скакать...