С 2019 г дома на садовых участках не более 50м2?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

она у меня свежая. 0т 11.09.2018г

В "Управление архитектуры и градостроительства г. Казань" или в "Управление градостроительных разрешений г. Казань"? Наплодили тут чиновников(

можно название этого ФЗ?

 

Вот сам Классификатор

 

Вот ответ на мое уведомление.

 

@a_irek_r, подавайте заявление в администрацию об установлении соответствия ВРИ участка, указанного в ПЗЗ, Классификатору ВРИ.
Ссылайтесь на ч. 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
(https://base.garant.ru/70681110/caed1f338455c425853a4f32b00aa739/)
Согласно ч. 13 ст. 34, по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка Классификатору ВРИ земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или ОМС в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и ВРИ земельных участков, установленным Классификатором ВРИ. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.
Я уже писал Вам ранее, что ВРИ Вашего участка установлено еще во времена правления царя Гороха, и администрация палец о палец не ударила, чтобы привести все в соответствие, как того требует п. 12 ст. 34 ФЗ-171:

хотя Ваши ПЗЗ последний раз редактировались в 2018 году.

Получите ответ - выкладывайте сюда.

 

Есть ли вероятность того, что мне вместо изменения зоны р4 изменят ВРИ из ЛПХ в для ведения садоводства.
Где можно взять образец грамотно составленного заявления?

 

Трудно сказать. Посмотрим, что ответят. По идее, без Вашего желания они ВРИ изменить не могут.
Попробуйте связаться с кем-то из соседей по участку (которые уже построились и зарегистрировали дома) и выяснить, как у них все прошло в свое время.

Пишите в произвольной форме. Например, так (отредактируйте под себя):

 

@a_irek_r, какой результат по заявлению в администрацию об установлении соответствия ВРИ участка, указанного в ПЗЗ, Классификатору ВРИ?
У меня тоже такая же ситуация. И тот же ответ из администрации. Как под копирку)

 

Результат никакой. Разрешения так и не получил. Был в отделе ген. плана. сказали будет новый ген. план Казани и там мне поменяют ВРИ с Р4 на Ж. Жду нового ген. плана.

 

@a_irek_r, Мы тоже были озадачены этим решением "народных" депутатов г. Казани(
Сегодня копаясь на сайте мэрии, обнаружил этот документ (в приложении). Прокуратура г. Казани отменяет решение по 50 м2! Ура!

 

И что теперь можно строить жилые дома на садовых участках/? Когда все это вступит в силу?

 

Вечер добрый у меня аналогичная ситуация не подскажите что делать или может кто узнал когда бред с 50м2 решат?

 

Пока ничего не изменилось, отказы отказы отказы, в зоне Р4 по ихнему строить жилой дом нельзя...

 

Можно, только удаЩливым

 

Хотели строиться в снт, были в двух кадастровых контор, они говорят, что дом должен быть не более 7 метров, где то читал про 20 метров, какие то расхождения. Может кто пояснить где это прописано? (Калининград) Под эти параметры подходят проекты с двухэтажными домами и плоской крышей или одноэтажные.

 

В ваших местных ПЗЗ должна быть написана максимальная высота домов.