Дача или дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это с квартирами, как правило. С загородными домами и таунхаусами я, честно говоря, пока слабо себе представляю как это осуществить

 

На мой взгляд, принципиальной разницы нет, только, конечно, сложнее сделку организовать.

 

@Konsul381, есть, но это скорее к квартирам относится, у загородки намного большие сроки экспозиции, далеко не каждый продавец будет ждать пол-года, год.

 

Не разделяйте эти два процесса, одновременно и продажей и покупкой заниматься не вижу никаких проблем, приоритет, конечно, продаже. Присмотреть, на всякий случай, дом в аренду в красивом месте, что бы скрасить период бомжевания, если поиск затянется.
Но уверен, с налом на руках такого не произойдёт.
Символический аванс вам никак преимуществ не даёт, если появится более выгодный покупатель на "ваш" объект, он тешит только продавца.

 

Да, конечно приоритет продаже, денег-то живых фактически нуль) Дом в аренду - это тогда уж лучше на дачу переехать, уже в третий раз за последние лет 5) Со всем огромным скарбом и двумя собаками) В общем, не очень хотелось бы этого делать, лучше переезжать непосредственно в купленный дом, но как крайний вариант, конечно, в голове это держу.
С налом на руках конечно не произойдет, если на сумму этого нала я бы видел кучу подходящих предложений. А этого, увы, пока нет. Выбирать особо и не из чего, на мою сумму - в основном конечно ерунда с кучей минусов. На сотню просмотренных объявлений буквально одно-два более-менее заслуживает внимания, и то с оговорками. И то в основном это дома "под ключ" на продажу.
Про аванс все понимаю, да, конечно - но хоть какой-то, пусть мифический, процент спокойствия, мол, уже знаю куда поеду, уже есть вариант, не зря продаю)

Вообще, 5 лет назад я именно так и делал уже. Сидел "бомжевал" на даче с налом в руках, слушая настораживающие сообщения о скором обесценивании рубля (как оно потом и произошло) и в лихорадочном поиске варианта. Потому тогда и выбрали таунхаус. Дом попросту не смогли за это время найти.

 

@Artriot, а почему бы и дачу заодно не продать, мне вот думается, что дом в хорошем месте на небольшом участке лучше, чем дом и дача в не очень хороших. Под "хорошим" имею в виду транспортное удобство и уютное окружение.

 

По многим причинам семейного характера пока не могу этого сделать. Так тоже думал об этом, да. Так что дача - это уже третий раз мое место "бомжевания") Так как сменой жилья занимаюсь в общей сложности уже лет 10) Начиная с продажи собственной небольшой однушки в Москве. И с самого начала знал, что пока не получу нормальный ИЖС, все равно не успокоюсь)
Да и за дачу много было бы не выручить, в любом случае. Плохо продается, знаю по соседям. Вон вас тут и 2 млн удивило всех)

 

Т. е на даче нормального ИЖС не получиться, если вложиться?

 

Рассматривали такой вариант. Думали о покупке еще одного участка там и строительстве дома. Отказались. Далековато, нет газа (и не предвидится, похоже), довольно бедное СНТ (хоть и родное), зимой тяжеловато, дороги не чистят, темень, практически никто не живет (хотя сейчас 2-3 семьи поселились на пмж, одна даже в каркасном крохотном домике, топятся пеллетами).
Тем не менее я лично скорее был за, чем против) Но взбунтовалась жена) Сами понимаете, семья - дело такое)

 

Не в обиду, но со стороны видится, что в вашей даче из хорошего только то, что она "родная".

 

Мне трудно судить, для меня это место - одно из лучших на планете) Можно сказать, сакральное. Это дача моих родителей, дедушки с бабушкой, я там вырос. А так, объективно - не знаю, обычное советское СНТ. Много пенсионеров, денег ни на что не хватает, ни на ремонт дорог (разве что щебнем раз за 10 лет посыпать), ни на автоматические ворота, стараются все экономить, свет горит на улицах с 21 до 23 часов, дальше тьма (сколько раз ругался, безопасность же - бесполезно) Обычные летние дачи, в общем. Чуток подзастрявшие в СССР) Хотя в последнее время стали выкупать участки и строить, появилась активная публика, хотят перемен. Только вот другой половине жителей ничего не надо. Ну нет у людей денег, что тут поделать. Обычная история.
У нас дом-баня отличный (сруб), с каркасником нахлебались, доверились однажды «фирме» под названием «Терем-Про», была такая. Участок сейчас приведен в порядок, есть септик, колодец, вода. В общем, мне нравится) А вот для ПМЖ - сомнительно.

 

М-да, тут уже всё от личности владельца зависит, кому-то важна сакральность и он готов не обращать внимание на неудобство и лишние расходы, кто то не может обрести покой, если нет рациональности и логики.
По себе сужу: с тех пор, как стал жить в частном доме, так дача стала обузой. И ездить времени жалко, и незачем особо, и продавать невыгодно (да и объекта вложений нет). Но решил продать, что бы освободиться от этого раскоряченного состояния, чувствую, что мешает жить.

 

Вот этого я очень опасаюсь. Боюсь, что так и будет. И хотя мама моя грозится на дачу ездить и там жить, понимаю, что без меня все равно она там особо ничего не вытянет. Ну так не отказываться же от частного дома пмж из-за этого. В общем, жизнь покажет. Посмотрим, возможно, все же тоже дойдем когда-нибудь и до продажи.
Что у вас за частный дом? Материал, коммуникации, далеко ли от города? Насколько трудно, нравится ли по итогу?

 

Дом жене достался по наследству, лет 50 ему, бревно, вагонка, газ, Мкад 12 км, вложили 1,5 млн, нравится очень. Главное, участок 30 соток с соснами и дубами, заскучать неможно.)

 

Да, 30 соток - это класс, конечно. Хоть их обрабатывать, наверное, измучишься. 12 км - это как раз как у меня сейчас. А в случае отдельного дома предстоит уехать за 20-25. Иначе никак.