F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кому этот смысл нужен? Лично мне нужно платить поменьше, а получать побольше. И без разницы мне, в рамках какой структуры. СНТ, УК, ОМСУ. Загнав СНТ в стандарты и правила получим неминуемое увеличение расходов даже в том случае, если СНТ в принципе сможет им соответствовать.

 

Именно в балансе. Чем больше бюджет, тем меньше процент на администрирование. До определенных пределов, конечно. Начиная с некоторого масштаба этот процент начинает чудным образом расти.

 

Да, смотря какие стандарты установить. Если стандарт будет проезды брусчаткой укладывать, то не вариант. Только сейчас СНТ при создании и обслуживании ИОП, кроме здравого смысла членов и их финансовых возможностей, ничего не ограничивает. Только это в идеале, на практике и это не работает. А если СНТ стандартам не сможет соответствовать, то ликвидация СНТ.

 

А в вашем СНТ этот принцип работает? В нашем СНТ связи бюджета и процента на администрирование нет никакой. Каким законам это регулируется, применительно к СНТ?

 

Кому на Руси жить хорошо? Чтобы платить поменьше, а получать побольше? Лучше СНТ или ОМСУ? Если в СНТ, то стремимся сохранить эту форму самоуправления, если в ОМСУ, то мой план вогнать СНТ в рамки стандартов только ускорит процесс самоликвидации СНТ. И власти будут вынуждены, либо стандарты устанавливать разумные, либо принимать СНТ себе на баланс со всеми вытекающими. Я не спорю с Вами, хочу того же, что и Вы, платить поменьше, а получать побольше. Но это мечта, скорее.

 

Почему не вариант? Плиткой можно выкладывать и обязательно гранитные бордюры. С ежегодной их заменой. Вы на эти стандарты как сможете повлиять?

Ну ликвидировали. Дальше то что? Ликвидировать и сейчас можно, без стандартов.

 

Никаким. Желания отдельных пользователей нашего форума.

 

А оно им надо?

 

Все это, может быть, было бы и неплохо для новых "садоводств", когда до п риобретения участка вы точно понимаете весь набор этих "стандартов". Для старых это уже как ни крути не вариант. Одни люди приобретали участки для садов и огородов, другие внезапно нашли себе дешевый вариант ИЖС, и стремятся "облагодетельствовать" садоводов асфальтами, газами и проч. за общий счет, а отнюдь не за счет тех, кому это собственно надо. И к чьему стандарту приводить? И ладно бы те, кто побогаче с запросами побольше просто бы выкупали участки и уже обустраивали свой ИЖС, так это все-таки довольно редкие ситуации. А зачастую, например, как у нас, участок - это только взносы и налоги при полной невозможности им пользоваться и продать.

 

Знала, что Вы так скажите. Можно ликвидировать, но не возможно. Скорее ликвидируют меня, чем СНТ. У нас даже вопрос о передаче сетей на баланс МОЭСК люди шопотом обсуждают, вдруг члены правления услышат. ЕИО вообще костьми ляжет, как же без СНТ, которое ему доход такой приносит, и не только ему. Им этого точно не надо. Вопрос ликвидации дело добровольное, без веских на то причин.

И этим не надо.
А СНТ в 30-60 участков тяжко свою и на свои денежки инфраструктуру и ИОП создавать и обслуживать. А в деревне за налоги и коммунальные платежи можно инфраструктуру и услуги получить. А в СНТ - за взносы. Все тоже самое, почти. Соотношение только разное. Зато есть выбор, типа! С коммунальными платежами выбора нет. Значит в СНТ лучше. Да будет так Время покажет, люди расскажут.

 

В СНТ налоги плюс взносы, а коммунальных платежей в деревне кот наплакал. Несравнимые вещи.

 

Я намеренно про налоги в СНТ не стала упоминать. СНТ существует исключительно на взносы. Налоги СНТ платит и члены платят, а что нам с этих налогов, какая польза? Кстати, есть ли полезная информация по конкретным результатам работы председателей в этом направлении?

 

Если бы действовали стандарты, то например при решении вопроса о газификации СНТ, необходимо было бы выполнить требования стандарта. Либо все соглашаются оплатить, тогда СНТ приобретает ИОП. Если все не соглашаются, то каждый собственник устанавливает себе газ автономно. И принцип принятия решения большинством голосов тех, кому надо за тех, кому не надо, здесь не работает. Не согласились все, не тянут стандарт, нет ИОП. Сидим без газа, или автономия. И пусть выживает сильнейший, вернее богатейший, в плане СНТ. А сейчас принцип большинства рулит, и богато живёт за счёт, в том числе и тех, кто и не очень то богат.

 

Свежий ответ Минразвития, об избраниях в члены правления СНТ не членов СНТ (спасибо старожилу ПР ФХ Татьяне305!):

Минэкономразвития России рассмотрел Ваше обращение по вопросу избрания председателя, членов правления и ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества и в рамках установленной компетенции.
Согласно пункту 12.4 Типового регламента внутренней организации федеральной власти,
Утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2005 г. № 452, разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкование норм, терминов и понятий осуществляются в случаях, если на них возложена соответствующая обязанность.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской
Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации в данной части.
Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
Согласно 2 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества),ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона № 217-ФЗ председатель товарищества,
члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избирается на общем
собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.

Таким образом, лица, не являющиеся членами товарищества, не могут быть избраны
в члены правления и состав ревизионной комиссии (ревизором) товарищества.
Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 20 Закона № 217-ФЗ в состав
ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и
члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители
(усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их
супруги).
Дополнительно обращаем внимание, что учредительные документы некоммерческих
организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до 1 января 2019 г., должны быть приведены в соответствие со статьями 1 - 2 8 Закона № 217-ФЗ при первом изменении таких учредительных документов.

Врио заместителя директора-
Департамента недвижимости
Н. А. Гненный

 

В каком?