F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для проведения газа чаще всего отдельную структуру создают.

 

И что в нём свежего?

 

Тут истории у нескольких форумчан именно по этим косякам, внесенным аж в Уставы СНТ "о приеме в члены СНТ и соответственно в члены правления СНТ", не членов СНТ/не собссников/не правообладателей ЗУ в границах СНТ, а всяких там жен/мужей членов СНТ, арендаторов и разных приблудных личностей не имеющих ни кола ни двора в СНТ - но страстно желающих порулить колхозом.

 

И у нас такое есть в уставе. Не нашлось еще желающих оспаривать.

 

А свежее то, что ранее члены (владеющие участком на хз каких основаниях), теперь становятся нечленами. Автоматом или на ОС это отражать руководствуясь ФЗ217-М?

 

А вот тут надо спросить Консультанта ПР ФХ Lawst:

- отменяется ли прием в члены СНТ указанных лиц автоматически?

- требуется ли решение ОСЧ СНТ об исключении таких лиц из членов СНТ?

- требуется ли внесение изменений в Устав СНТ об исключении данного положения, как противоречащего норме 217-ФЗ?

 

@AndreichP, мы тут ваше образцово-показательное СНТ не рассматриваем, у вас там благолепие сплошное, прям "колхозная сказка", чесслово.

 

Не важно. Не буду флудить.

 

Мое мнение, что автоматом, но зафиксировать сей момент следует в протоколе ближайшего ОС. Заодно и как оповещение.

 

А вы не стесняйтесь. Это флудильная тема.

 

Кмк автоматом. Но следовало заранее, еще в 2018г, оповестить владельцев подобных участков о новых обстоятельствах и принять в члены владельцев участков.

 

Думаю, ты ошибаешься, Марина. ХЗ какие права типа бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды в любой момент могут быть преобразованы в собственность. И если гражданин с таким устаревшим правом ранее состоял членом товарищества, платил взносы и пр., ни один суд не лишит его права членства. А тем более Устав. Вот судя по выступлениям Голосовой, таких ещё много, но они не лишены возможности перейти в статус собственника. Даже налоговая признаёт их плательщиками земналога. Так что автоматом исключить таких вряд ли можно. Кстати и ГК предусматривает возможность признания права собственности после 15 лет добросовестного владения.

 

Ну так если он платит зем. налог, естесственно у него есть право собственности/владения. Он либо собственник, либо арендатор государственной земли. Второй вариант предусмотрен в 217-м. На каком еще основании человек может платить зем. налог?

 

Так это наличие каких-то прав на участок. А есть же истории, когда вот буквально же ни кола - ни двора в СНТ, а порулить хочется.

 

П. С. кто-то может тыкнуть в хорошую темку по организации освещения в садоводстве, только вот нормальной организации. А то наши там взялись за эту тему, составляют смету, но при этом эта тема у них рассчитывается так: возьмем 25 фонарей по 80 ватт, светить будут по 10 часов в день. Хм, давайте прикинем и заложим в смету, сколько нам надо денег на оплату энергии по фонарям. Все. Рассчет окончен.