F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите каким законом различаются ТСН от садоводческого подвида ТСН и в чём

 

Подскажите пожалуйста, как это делается ?

 

Можно сделать через личный кабинет на сайте налоговой. Пишите обращение и указываете, что вам нужны копии таких-то документов такого юр. лица. Они должны Вам прислать реквизиты для оплаты. Один документ стоит 200 руб, если ничего не поменялось (по срочному тарифу 400 руб.) независимо от количества листов. Оплатите, потом направите им копию квитанции и спросите, когда и куда можно подъехать. Они выдадут бумажные заверенные копии. Теоретически можно получить электронные копии бесплатно. Но у нас в области налоговая стеной стоит, чтобы не выдавать. У меня пока руки не дошли в генпрокуратуру пожаловаться, потому что наша районная прокуратура налоговую вообще не трогает - только переправляет все обращения в ту же самую налоговую, на которую жалуешься.

 

Спасибо. Наверно мне проще доехать до отделения ?

 

ТСН — это согласно ст. 123.12 ГК РФ добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т. п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами).

ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников
Важно позвать на собрание о создании такого ТСН всех собственников, потому что создать ТСН, например, на 7 человек, а потом выставлять квитанции всем остальным — незаконно
Можно создать ТСН на улицу, на деревню. Главный критерий – чтобы Товарищество могло обслуживать всю эту территорию, чтобы территория была связана одним населенным пунктом и адресом

Тяжело с правовой точки зрения обосновать, почему ТСН (СНТ) из семи учредителей должно управлять всем поселком или деревней, почему в него кто-то должен вступать и на каком основании должны платить те, кто не вступил.

 

Сложно сказать. Сильно зависит от отделения. А в электронном виде по крайней мере не надо никуда бегать и ждать. Если кто-то при таком запросе тупит, то пока они там разбираются и готовят ответ, Вам не нужно сидеть и ждать, или бегать по кабинетам. В любом случае проще ехать, чтобы забрать уже готовые копии.

Вообще на данный момент все госорганы совершенно адекватно взаимодействую по электронным обращениям.

 

Подтвердите, пожалуйста, это утверждение буквой Закона. ИМХО, Вы выдаёте желаемое за действительное.

Тяжело только с демократической т. з. - а с феодальной нормальненько! Видимо, поэтому авторы 217-ФЗ таким обоснованием и не заморачивались. Более того, они его написали так, что СНТ и не обязано принимать никого в свои ряды - лишь вправе (как баре посмотрють).

 

@LimeDock, угу, а еще тяжелее понять горе-законодателя, который принял эту статью в противоречие норме Конституции РФ "о свободе граждан РФ в своем выборе и прямой обязанности государства защитить эти его права", вот такие коллизии законов мы наблюдаем, почитывая статьи 217-ФЗ, пичально это всё.

 

Не всё так просто...
ФЗ № 217-ФЗ "заморочился" несколько иными обоснованиями...в частности...
5. В границы территории садоводства...при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с п. 2 ст 9 настоящего ФЗ, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям (п. 5 ст. 23):
1. находятся в собственности учредителей товарищества...
10. ...в границы территории садоводства...запрещено (!) включать земельные участки,
принадлежащие лицам. не являющимся учредителями товарищества...….
(то есть имеется настоятельная необходимость "уломать" всех правообладателей участков "в границах СНТ" пожелать поиметь статус учредителей...и подставить свои карманы под бесконтрольное разграбление в виде "обязательственных прав" со стороны некоей конторы из 7 аферистов...…)

И ещё...ФЗ № 217-ФЗ запретил создавать несколько ТСН по типу СНТ в рамках одной территории,
если её границы утверждены проектной документацией (в соответствии с ГрК РФ от 2004 г.)…
если не утверждены, то можно создать - сколько угодно ТСН...….
при наличии (естественно) зарегистрированного ИОП, либо Общего имущества зарегистрированного в долевую собственность граждан...….

А так...- от фонаря - ... - ни-ни!
Попробуйте "соответствовать" всем условиям...
прежде чем бесконтрольно "стричь купоны"...

 

Все вышеперечисленное относится к вновь создаваемым, т. е. после 01.01.2019

 

А Вы уже "создали" ТСН?
Если не секрет...какая ОПФ "преобразована" в ТСН?
если ОПФ "СНТ", "переименованная из СТ" путём внесение в название сакральной буквы "Н"...
не существует с 15.04.1998 г., вследствие того обстоятельства, что "Закон о кооперации в СССР" -
той же далёкой датой - утратил законную силу?
И на каком законном основании, Вы дифференцируете применение норм ФЗ № 217-ФЗ -
к "старым" и "новым" ТСН?
Это что за избирательный подход к нормам Федерального закона?
"Разруха" - Старуха с клюкой?...разруха - не в клозетах, а в головах..."
Бардак продолжается...

 

Верно...
п. 2 ст. 1 Гл. 1
Настоящий ФЗ определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, СОЗДАВАЕМЫХ гражданами для ведения садоводства и огородничества,
в соответствии с ГК РФ...

создаваемых...….а не созданных...
Вы с чего решили, что Ваша организация подпадает под действие указанного закона?
Вы-то каким местом к нему?

 

Статья 54

 

Каждый раз не устаю поражаться вашей буйной фантазии. Достаточно сказать «а», и за тебя тут же весь алфавит протараторят

 

217-й был писан для неких территориальных образований, консультировались при написаннии его похоже с председателями или их «юристами.
ТСН же общее законодательное определение НКО с имуществом, вполне подходящее вроде как для тех же образований (дачи, а на бумаге СНТ, ДНП и тп).
Разумеется поскольку, как вы правильно заметили, нет никаких законных ограничений на такие по сути мошеннические действия групп лиц, вооруженных печатями и протоколами, а понятия морали в обществе практически отсутствуют, в эту законодательную дыру хлынул поток мошенников, желающих урвать свой кусок у соседа.

Вопрос тотального «законного» доения по исполнительным производствам, каждого без исключения жителя деревни страны Россия, такими группировками, зависит лишь скорости учреждения таких «семёрок».

ИОП как показывает практика, при этом им вполне достаточно нарисовать виртуально.

А законодатель? Конституция? Вы где последние лет пятнадцать живёте?)