F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Стародачное "6-соточное" СНТ в 60 км к югу от МКАД между БМО и А-108 ("большая бетонка"), до ближайшей "нормальной" станции 20 км (ходит автобус). За двухэтажный дачный домик "ничего особенного" от 25 т. р. (во дворе удобства и колодец) до 35 т. р. (от того колодца в домик водопровод проведен, душ и удобства внутри).

 

Это определяло благосостояние семьи. Сейчас приоритеты сместились. Сколько не говори "Сочи" или "Крым", а едут в Турцию или Египет.

 

Первые 4-5 лет, пока до ближайшей деревни дорогу не сделали и автобус не пустили, народ до тех 6 соток (см выше) добирался на двух электричках с пересадкой, и от ближайшей платформы БМО 6 верст пешком топал, осенью и весной бывало по дороге в грязи тонули, и без посторонней помощи выбраться не могли. Сомнительное удовольствие ради статуса и индикатора благосостояния.

 

Да кто же спорит то, осознанно и добровольно принимаем неудобства
по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур
в виде создания и содержания ИОП за счёт ЧВ и ЦВ. Только цели создания и содержания ИОП исключительно для удовлетворения потребностей граждан. А Вы смету моего СНТ видели, какой процент удовлетворения потребностей граждан составляет содержание бухгалтера, сторожа и председателя? И получается, для удовлетворения потребностей всех граждан надо 40% размера ЧВ, а для удовлетворения потребностей лиц за услуги и работы по управлению таким имуществом надо 60%. В нашем СНТ стоимость услуг и работ по управлению имуществом товарищества дороже стоимости работ и услуг по содержанию имущества товарищества. С этим противоречием лично мне трудно согласиться. Баланс коллективных и личных интересов лиц - управленцев весьма щекотлив. Каждый труд должен быть оплачен. И он оплачивается, а результаты работы плачевны. Вопрос соотношения цена-качество в СНТ даже не стоит, ИМХО.

 

Что двигало людьми? Сейчас вон сколько всего прибавилось, а дачи сдают. Значит не нужны. Не думаю, что большой заработок дают. Я честно говоря по молодости подвязался. Чем дальше время шло тем хуже становилось с автодорогами (машин больше). Сейчас трассу ремонтируют, так пробки бывают по 2 часа (понимаю, что Москву не удивить). Народа прибавилось. условия не сильно поменялись. Проблем стало больше. Старшее поколение, если без молодёжи, то те кому за 70 реально не ездят. Только фанаты.
У нас были варианты и похуже по началу.

 

Тяга к земле, желание иметь "свой кусочек", бегство от городской суеты?

Тем кто сдают - не нужны, они как правило потом и продают - тем кому нужны За прошлый год купили 3 участка, за этот - столько же. 5 из 6 покупателей - семьи 30+ с детьми.

 

Сложно спорить или возражать. Я помню сколько бросили участков в 90-е.
Мне кажется (чисто ИМХО) что тяга так быстро не проходит и бегство как то сменило направление как только появилась возможность.
Что касаемо городской суеты, то я тоже так думал когда выбирал. Но время поменяло действительность. Скоро некуда будет ступить в лесу. Хотя у меня в два раза дальше чем то, что вы описывали.

Страшные люди. Сил много, деньги не кончились, жажда деятельности через край. Лет через пять посмотрите на них.

 

Сторож председателя сторожит или бухгалтера?
Услуги и работы по управлению ничего не стоят?

 

Сторож ИОП сторожит и посматривает за участками садоводов, сообщает о том, о сём. Услуги и работа по управлению имуществом и товариществом безусловно стоит оплаты, вопрос в цене и ответственности за качество услуг и работ. На своем личном опыте и опыте других членов СНТ убедилась, что ответ-ть люди, получающие, з/пл не несут вовсе. Сторож, в случае кражи ни при чем, он не материально ответственное лицо, бухгалтер аналогично, председатель, вроде по закону то да, а в действительности нет, ответ несёт только перед членами товарищества, которые всё одобряют (с). У нас обществ. забор заменить 500тыр.надо, на ремонт дороги 500тыр, на Эл-во от 500тыр до 800 надо. И это надо сделать, а мы по 500тыр. в год на з/пл собираем. Чтобы управляли рухлядью или тем, чего нет вообще. Нафига козе баян? У нас правление сначала наворотить делов, потом их разгребають, устали очень и ещё премии себе выписывают за неоценимый вклад в разрешении сложных ситуаций, которые сами и создали. Цирк.

 

Так он в 60% должен быть, или в 40%?

Боюсь себе даже представить зарплату материальноответсвенного за всё имущество садоводов сторожа

 

В страховой можно з/п поинтересоваться.
Ну а если более конкретно, то обязанности сторожа должны быть хоть как то определены?

 

И сторож, и председатель, и бухгалтер и в 40% и в 60% одновременно. Взносы в размере 100% оплачивают все члены и не члены СНТ, часть ЧВ, оплаченных председателем, сторожом, и бухгалтером возвращается им в виде компенсации за общественную работу, с тех же ЧВ. Поэтому у нас председатель никак не поймет, почему 16+10 тыр в год ЧВ+ЦВ так много? "И что вы с меня хотите за эти деньги, и я вам ничего не должна, и любой каприз за ваши деньги" - все в таком духе. А разве "каприз" уже не оплачен в составе ЧВ и ЦВ? Что же нам сделать то ещё, чтобы были должны за уплаченные взносы?

 

Я как раз лет через 5 (по возрасту) делами колхоза начал интересоваться. Мож лет через 10 сменят, или хоть помогать начнут?

 

Они хоть как-то и определены, и большинство считает что это лучше чем ничего. Чтобы не "хоть как-то" - КП за высоком забором, ЧОП и пультовой охраной. За другие, естественно, деньги.

 

Неоднократно просили утвердить положение по работе сторожа, бухгалтера, председателя и РК. Ни в какую, ор на весь двор. Наш сторож два раза в день делает обход территории по 15 минут, утром и вечером. И открывает шлагбаум на воротах для въезда грузового транспорта, с 9-00 до 22-00. Всё. Остальное время он сидит у себя дома. У него почти полный пансион оплата труда, дрова за счёт СНТ и компенсация на бензин, за разъезды по поручению председателя.
Статья 17, п. 1
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
На ОС членов просили обсудить условия оплаты, так нет, не надоть.