F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

Тема в разделе "Организация, управление и развитие СНО, ДНО", создана пользователем Термоядер, 31.01.19.

Страница 231 из 390
  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.309
    Благодарности:
    9.501

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.309
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Москва
    Оооо, я даже боюсь трогать этот вопрос. Особенно после того, как в соседней теме Вы предложили перевести ОКС в объекты недвижимости. :aga: Боюсь, что это обсуждение может закончиться чем-то неприличным. :)]
     
    Cedric_1 , 06.10.19
    #3451 Цитировать
  3. Olga200611
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    2.225
    Благодарности:
    4.287

    Olga200611

    Живу здесь

    Olga200611

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    2.225
    Благодарности:
    4.287
    Адрес:
    Москва
    Чем, в таком случае, отличается собственник ЖИЛОГО дома на сельхозке от собственника участка ИЖС? На мой взгляд ничем, если ВС РФ возражает на действия юрика ТСН, то и в отношении “юрика с сельхозки” возможно, что то сдвинется в разумном направлении. Размечталась...:aga::aga:
     
    Olga200611 , 06.10.19
    #3452 Цитировать
  4. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Даже так? Смело! :ogo::)]
     
    Елена 007 , 06.10.19
    #3453 Цитировать
  5. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Оленька, куда ты так на долго пропадала? :faq:

    Я уж не знала что и думать!

    Соскучалась ужасно! :love::love::love::hndshk:
     
    Елена 007 , 06.10.19
    #3454 Цитировать
  6. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    14

    haron5873

    Живу здесь

    haron5873

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    14
    Свою ошибку я признал. Смех тут не уместен. Тем более, что к ОКС относятся и объекты незавершенного строительства, поэтому перевод объектов незавершенного строительства (определение данного понятия в ст. 1 п. 10 ГрК РФ) в объекты недвижимости возможен, как частный случай. А Ваш сортир никак не будет ОКС, ПЗЗ поселения не позволят, даже, исходя из общей площади постройки.
     
    haron5873 , 06.10.19
    #3455 Цитировать
  8. Olga200611
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    2.225
    Благодарности:
    4.287

    Olga200611

    Живу здесь

    Olga200611

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    2.225
    Благодарности:
    4.287
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, Леночка! :|::|::love:Я в этом сезоне сильно зауважала йолки, поэтому в темах хвойных зависала, ну и цветочных немножко:|:.Садово-огородный сезон к закрытию и я к Вам!
     
    Olga200611 , 06.10.19
    #3456 Цитировать
  9. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Хоспади, ёлки, цветы, как это поэтично! :super:;)

    Не-не, одуваны наше фсё!:victory:

    А мои правленцы вместо ремонта дорог поставили на въезде в колхоз скульптуры, прикинь, едет навороченный Гелендваген, еле-еле передвигается, а сбоку у него скульптурные инсталляции вместо асфальтовой крошки под колесами, треш полный, матюги при этом сыпятся из Гелика русские! :)]
     
    Елена 007 , 06.10.19
    #3457 Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.309
    Благодарности:
    9.501

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.309
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Москва
    Да в общем-то нормально оцениваю. :)

    Все линейные объекты (ЭСХ, водопроводы летние и зимние, дороги, проезды и т. п.), элементы ИОП - всё это объекты недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

    Другое дело, что 66-ФЗ "привязывал" их к членству в СНО, что было как-то криво...

    217-ФЗ привязал их к собственности на участок садовода, что более верно по сути, но без императива (как в ЖК РФ о общем имуществе в МКД) более гемарройно по реализации.

    В обсуждаемом определении ВС РФ, суд указал на невозможность применения 66-ФЗ и речь шла о применении ЖК РФ, что позволяет сделать предположение о том, что участок относился к ВРИ ИЖС, а не ведение садоводства. И о верховенстве частного права над правом "коллективным" (мать его так).

    На сельхозке не бывает ИЖС, и, следовательно, речь идет об участке с ВРИ "ведение садоводства". А это - 217-ФЗ в полный рост.
     
    Cedric_1 , 06.10.19
    #3458 Цитировать
  11. Irus-Ro
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    188

    Irus-Ro

    Живу здесь

    Irus-Ro

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    188
    В этом определении идет отсылка к ЖК РФ, и их тсн было зарегистрировано как ТСЖ, а это совсем другая история.
     
    Irus-Ro , 06.10.19
    #3459 Цитировать
  12. Olga200611
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    2.225
    Благодарности:
    4.287

    Olga200611

    Живу здесь

    Olga200611

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    2.225
    Благодарности:
    4.287
    Адрес:
    Москва
    Так не те скульптуры поставили:aga::aga:Другие надо было...:aga::aga: Развивают в вас чувство прекрасного, чтоб вы там про юридические дела меньше думали:aga::aga:
     
    Olga200611 , 06.10.19
    #3460 Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.309
    Благодарности:
    9.501

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.309
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Москва
    И я о том же. :hndshk:
     
    Cedric_1 , 06.10.19
    #3461 Цитировать
  14. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да уж, мне эти "голубые петушки на палочках" совсем не айс, дороги в хлам просто. :flag:

    Вроде выбили субсидию на первый этап ремонта, а у меня авто нету теперь, ну и на фига мне эти дороги, я в тренажерке прокачалась так, что лечу как самолет от остановки к даче, сумки тащу и себя, хоть бы что, но при этом ЦВ в размере 14500 рублей должна отдать. :cool:

    IMG_20190727_103419.jpg
     
    Елена 007 , 06.10.19
    #3462 Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.309
    Благодарности:
    9.501

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.309
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Москва
    Итак.

    Мой сортир "прочно связан с землёй", "соответствует техническим и законным нормам", разрешение на его возведение не требуется. Коммуникации, необходимые для функционирования, в нём есть - проведена вода и свет. Фундамент есть - 2 бетонных кольца (можно 3:aga:) заглубление для средней полосы России более, чем достаточное:victory:. С чегой-то вдруг мы исключаем каркасное строительство? (Вы сейчас обидели полфорума у кого каркасные дома:close:). Про РнС ещё раз повторю - для строительства сортира законодательством не установлено ни уведомительного, ни разрешительного порядка.

    Почему Вы отказываетесь признавать его ОКСом? :cool:
     
    Cedric_1 , 06.10.19
    #3463 Цитировать
  16. Olga200611
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    2.225
    Благодарности:
    4.287

    Olga200611

    Живу здесь

    Olga200611

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    2.225
    Благодарности:
    4.287
    Адрес:
    Москва
    @Елена 007, ой Лен, страхота то какая:close::close:Быстренько расскажи где петухи стоят, кто у вас там цветметом занимается:aga::aga:Тяжёлые поди:aga::aga:
     
    Olga200611 , 06.10.19
    #3464 Цитировать
  17. AndreichP
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    12.558
    Благодарности:
    5.909

    AndreichP

    Живу здесь

    AndreichP

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    12.558
    Благодарности:
    5.909
    Адрес:
    Москва
    Первый вопрос - какие объекты ИОП подлежат обязательной регистрации? Избушка сторожа/правления подлежит. Инженерные сети, площадка сбора ТКО, детские и спортивные площадки подлежат? Вопрос спорный.
    Второй вопрос. Помимо ИОП, "обслуживание" зачастую необходимо и другим объектам. Например, 5-10м зона вокруг садоводства, ничейная подъездная "дорога", если она есть. Предлагаете такие расходы в смету не включать?
     
    AndreichP , 06.10.19
    #3465 Цитировать
Страница 231 из 390