F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

Такутока, тогда мне непонятно в нашей ситуации. В 2006 году ЗОП были оформленв собственнсоть СНТ. Сейчас на кадастровой карте стоимость земель стоит 1 руб. Кому тогда принадлежат общие земли? Какие могут быть варианты?

 

У вас есть госрегистрация права собственности с кадастровым номером на участок, который вы называете общими землями, вы это свидетельство видели?

 

Да, есть, с 2006 года, есть кадастровые номера. Даже фото могу скинуть.

 

Да нет, мне фотоне надо. У вас отдельно на проезды, а отдельно на участок где правление (другие общие земли) или всё вместе?

 

Все вместе. Немного ошиблась. В собственности СНТ с 2010 года

 

Вот и я о том: не знаю пока тех, у кого проезды были отмежёваны и выделены отдельным свидетельством.

 

@Такутока, а можно вопросик.
Есть же ЗОП у нас.
А можно сейчас не межуя проезды отмежевать общим собранием место под КПП и правление?
Просто как аргумент межевания всего приводится, что сможем тогда построить здание правления

 

Вот смотрите как получается: всё, что не отмежевали садоводы-осталось в ЗОП- одним кусочком (это часть не имеет пока своего индивидуального номера). Теоретически вы можете выделить из оставшейся части участок, надо будет оформить его в собственность СНТ, поменять ему назначение и потом строить на нём необходимые объекты. Но не забывайте, что всё это вы делаете с разрешения собственника, а он вам может и не дать своего согласия. Про КПП не заикайтесь лучше, говорите, что нужно разместить домик правления, а также, например, складские помещения для чего-либо.
Нам лично не разрешили отмежевать один такой не нужный закоулок-тупичок.

 

А разве сейчас можно оформить часть ЗОП на СНТ?

 

То, о чём велась речь, пока недооформлено как ЗОП, а имеет такой функционал-ЗОП.

 

А собственник это муниципалитет?

 

Да, тот кто вам выделял под СНТ земли первоначально. Вам чтобы не наделать ошибок надо соотнести все свои желания и возможности вначале, а потом думать как лучше сделать.

 

Председатель уже вынес пункт с межеванием в голосование по смете (1,4 млн).
В чате разное пишут. Вот пытаюсь понять, что может дать межевание.
По итогам общения для себя делаю вывод, что межевание скорей навредит и лучше эти деньги потратить на долг перед ТНС Энерго или тротуар.

 

А вы поинтересуйтесь у председателя для чего это нужно? Может быть он под нажимом общественности делает вид нужной работы, а ваши юристы (если есть такие) просто не спорят с главным, а может он как и вы до этого считали, что всё вокруг ваше и что хотите, то и делаете.

 

@JuliaPivovarova, у нас многие тоже считают, что если не отмежевать, то землю заберут, этому мнению поспособствовал факт выкупа земель для строительства дороги на Вавилова.