F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По Вашему получается, если Устав писанный при Советской власти и действующий, то и Жить должны по нему, а не по новому Закону?
Устав не должен противоречить ФЗ 217!
Там либо расчет размера взноса от площади ЗУ участка (участков) в собственности садоводов, либо от Доли в ИОП ЗОП которая равна размеру площади ЗУ (участков) в собственности садовода.
Всё чётко, и ясно!
У меня гектар площадь ЗУ, значит моя Доля в оплате взноса (платежа) за ИОП ЗОП равна мой ЗУ (площадь в сотках) поделенный на площадь общую всех ЗУ в собственности граждан садоводов (будь то члены, либо индивидуалы).

 

И то, что Я вносила на приобретение, создание ИОП ЗОП, не имеет разницы перед тем садоводом- собственником который не вносил взносы (платежи) на создание данного ИОП ЗОП а может спокойно ходить, ездить, подключиться технологически к электроэнергии при этом заплатив 550 рублей ГП, а не как я 40 000руб.в кассу СНТ.
Равные права у всех! Поэтому и платить должны все, члены и индивидуалы.

 

В законе не так написано.

 

Вот объясните для чего написано и (или) ?
Ваше либо.., либо..,-чётко, и ясно
А в Законе:
это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

 

Хорошо от площади ЗУ, либо площади жилого дома, либо от Доли в ИОП ЗОП (которая пропорционально мой ЗУ (площадь) делим на все ЗУ (площадь) всех садоводов собств.
По первому и третьему понятно всё, по второму в садовых товариществах не так много зарегистрированных строений темболее жилых домов- соответственно от площади в КВ. метрах дома- строения на ЗУ садоводов ОТПАДАЕТ расчёт размера взноса для собствегников-садоводов.
У нас на кадастровом учёте в Росреестре 267 ЗУ в собственности садоводов, и 5 жилых домов, 10 хозпостроек, соответственно нам выгоднее ближайшие пять лет рассчитывать размер взноса от площади данных 267 ЗУ садоводов, а не от 15 строений граждан садоводов на их ЗУ. В Границах на Территории СНТ.)

 

Вот именно! Что написано, что Объем использования ИОП ЗОП зависит от размера садового или огороднического ЗУ, а размер ЗУ это и есть площадь его (в сотках, либо в КВ. м. либо в гектарах), садового ЗУ а не ЗУ - общего пользования!

 

Вот возьмут Ваши и ровненько в соответствии с законом пропишут в уставе, что "пропорционально суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке". По закону будет, верно? И поделят всю расходную часть на площадь домов и сараев, а потом умножат на площадь домов и сараев в собственности. Что будете делать?
Без обид, но Вы пытаетесь искать истину там, где её нет. Ищите её там потому, что здесь и сейчас такой вариант истины устраивает лично Вас. Оттого, что подавляющее большинство поступают так же, мы и имеем столько несправедливости в нашей жизни.

 

Делят согласно долям. Доли могут быть любые. Единственное с чем могу согласится, что если у меня доли нет, то и разговор со мной будет совсем иным, чем с собственниками долей.

 

При разделе я сверну палатку и увезу с собой. Останусь без доли? Да. Поделили-молодцы.

 

Ничего не понял У вас приняли от площади ЗУ, у нас приняли от площади ЗУ. У вас при этом всё правильно, а у нас Устав не должен противоречить.
Объясните кто-нибудь

 

Вопрос был не Вам.

 

Ну если так пропишут, то они в первую очередь пойдут в разрез с Утвержденными большинством Правилам Внутреннего распорядка СНТ данные правила не должны противоречить интересам собственников садовых участков! садовых участков у нас 267 штук), а строений на этих ЗУ - 15 штук.
Под Обязанностями данных правил у нас понимаются Владельцы-Собственники садовых земельных участков, а не Владельцы-Собственники строений!
Придется изменить данные Правила, также Планировку и застройку территории СНТ СНиП " Проект планировки и застройки нашего СНТ, Устав СНТ, всё это прописано в Правилах, тогда и будем изменять, дополнять, пересматривать, отменять расчёт размера взноса (платежа) в зависимости от размера площади садового домика, жилого домика, хозблока.
Ну что же, придется садоводам личных ЗУ заново платить взносы на межевание, изменения СП, изменений в Устав, изменений в ЕГРЮЛ, и т. д.
Будем считать от размера площади домов, члены правления будут писать кляузы в Росреестр на тех садоводов которые не поставили на кадастровый учёт свои строения (дабы не платить за кв. м. этих строений взносы).
Думаю будет так)
Бедные члены правления, как они между собой тогда переругаются, одни должны платить, другие нет)
М да, а когда выдавали в 1994 году Постановление Администрации в нём было указано только ЗУ садоводов, про строения на этих ЗУ ничего сказано не было).
Значит придется получить новое Постановление от Администрации, что на ЗУ садовых столько то жилых домов, столько то хозпостроек.
И будем расчет размера взноса делать исходя от площади в КВ. метрах строений этих.

 

Здорово, заживем как в ИЖС), ВРИ сменим с садоводства на ИЖС! Главное все будем в одних границах в одной территории только не СНТ, а ЖНТ).

 

Именно поэтому Вас... Даже не знаю что пока спасает, т. к. большинство явно заинтересовано. Видимо, еще не узрели подвалившего счастья.
Правила утверждало большинство? Вот большинство и утвердит новые.

Кто помешает ОС принять новые правила? Не говоря уже о том, что эти правила не имеют законной силы - первичен Устав.

Зачем?

Копейки. По сравнению с нагрянувшей экономией - ничто.

Сколько фантазий. Спуститесь на грешную землю.

 

В законе не так написано. Прочтите наконец, не стоит выдавать свои фантазии за текст закона.