F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не понимаю, как это скажется на внесение взносов (платежей) данных граждан собственников-садоводов в границах одного садового ЗУ размером (площадью) 6 соток? Если три собственника то каждый платит согласно доли в ИОП ЗОП от 2 сотки, а если пять (то надо утвердить на ОС расчёт взноса для данных садоводов не от 1 сотки, а от 1 КВ. м. садового земельного участка).
Всё равно платеж (взнос) от площади ЗУ садового (что от 1 сотки, что от 1 кв. м.).
Конечно членам правления придется постараться с такими собственниками долевыми, если вдруг они не принесут копии выписки ЕГРН, придется заказывать за счёт садоводов данные выписки. Хотя у нас прописано, в случае смены собственника, либо как у Вас долевых собственников данные граждане должны уведомить правление и предоставить документы.
Значит на ОС в реестре указываем ЗУ с внутренним номером .. (либо кад. ном.) собственники: ФИО перечисляем можно сразу с долями),и т. д.
Расчет размера взноса по итоговой сумме расходной части сметы делим не на сотки, а на кв. м., садовых ЗУ указываем размер взноса за 1 сотку...в рублях, размер взноса за 1 кв. м. ... в рублях.
И каждый собственник умножает либо свою долю на кв. м., либо на общую площадь своего ЗУ (которые без выдела доли).
И производят платежи на р. с. указывая собственник 1/5 доли ЗУ с внутренним номером (или КАД.)...цена в рублях.

 

У нас ранее с 1983 года в квартире тоже был один главный Квартиросъёмщик, на него одного вешали долги и списывали, а с других прописанных в данной квартире не вешали долги. Слава Богу закон изменился и с 2009 года не стало главных Квартиросъёмщиков, теперь все прописанные граждане - наниматели (которые несут Обязателтства по уплате ком. пл. в равных долях), доли это общая площадь квартиры (в кв. м. поделенная на 5 граждан), чтобы не нести бремя содержания за других граждан которые не платили (не платят) я разделила доли в оплате коммунальных платежей и произвожу оплату согласно своей доли. Несу бремя содержания ИОП ЗОП.
В случае с СНТ всё тоже самое)

 

О как. А я, по наивности думал, что этот СНИП Минрегион России утвердил.

 

Вы про членские или целевые ?

 

Единственное что тяжеловато, так это нести обязанности по ремонту к примеру кран сломался водяной, его надо купить, вызвать сантехника заменить, обои купить и поклеить места общего пользования в квартире, туалет, и т. д. тяжело потому как остальные наниматели не несут ответственности по данным Законом обязательств(, а деньги с них выбить Очень тяжело, уж не говорю чтобы сами они что-то поклеили, или отремонтировали, а ведь пользуются также всем(, это только у Жилищного департамента - собственника есть права по взиманию с них коммунальных услуг (неплатежи), а мне как дольщику тяжело с них взимать за ремонт сантехники или ещё чего в местах общего пользования (.
Ну если я научилась сама готовить суп с 12 лет, вставать перед школой в 4-5 утра мыть, убирать подъезды, клеить обои, штукатурить, белить потолки, ченила пару раз провода от городского телефона, могу и деревянный заборчик сделать, и сама лавочку), так что человек может ко всему привыкнуть и научиться!

 

Ранее в ФЗ 66 было прописано, что членские взносы можно собирать- рассчитывать от размера площади садового участка, а вот целевые нельзя было от площади рассчитывать (но СНТ когда на меня подало в 2017 году в суд Указали в исковых требований взять с меня членские (расчет от площади - сотки, и целевой (расчет от площади - сотки) хотя Я уже писала и здесь тоже, что расчёт размера целевого взноса был не верен: в смете итоговая сумма в рублях - 168000руб. Её надо поделить на площадь (сотки) членов, ну раз приняли на ОС то и Индивидуалов тоже) а у нас не стал бух. кассир с правлением голову ломать, и просто прописали в разных трёх сметах - где 200 рублей за 1 сотку с садовода, а где 2000руб.с садовода, Я заплатила как и было в смете вывешенной на ОС написано 2000 рублей с собственника садовода (сколько собственников не знаю, членов на тот момент было 146 граждан, соответственно 146 членов умножить на 2000 руб.= 292000рублей, а в итоговой по Целевому -168000руб. Разницу видеть? А вот кроме меня никто не увидел), а СНТ в исковом написали что 200 рублей за 1 сотку целевого, то бишь опять переплата(.
Также и с членским взносом на ОС в расходной части сметы на 2016 г. прописали 4500 р. с садовода, потом в суде другую смету с припиской 450 р. за 1 сотку.
А утверждали эти разные суммы и расходную часть сметы 11.06.2016года. вот попыталась выяснять, довыяснялась- подали на меня в Суд.
Так и не поняла как тогда платить то надо было, и как члены и индивидуалы платили тогда тоже не понятно, ни по итоговой сумме денежной в расх. смете, вообще никак (.

 

Если решили сделать остановку автобуса, собирать с сотки или с головы?

 

С 2016 года Утверждают ежегодно с сотки, а не с участка, и не от площади дома жилого.
11.06.2016 ОС с сотки.
17.06.2017 ОС с сотки.
30.06.2018 ОС с сотки.
Что будут Утверждать на ОС в июне 2019 года при Утверждении расходной части сметы на 2019 финансовый год не знаю, возможно утвердят расчет размера взноса за 1 квадратный метр площади садового земельного участка в Собственности Гражданина Садовода, гадать не буду.

 

Всё. Уважаемые коллеги, сделаю паузу. На сегодня больше не смогу морально выдерживать атакующих меня моих друзей! Всем Доброй ночи!

 

У нас будут собирать с "головы", так как взнос будет целевой. Если участок в долевой собственности, у нас тоже такие имеются, как описывалось ранее, то взнос разделиться пропорционально долям.

 

Скиньте мне в личку ссылки на посты, которые вы считаете достойными переноса в нефлудильные темы.

 

То, что касается вопросов консолидации сетей с МОЭСКом и зависимости размера взносов от размера участка. На Ваше усмотрение.

 

Вам же усмотрение не нравится

 

А собственность как оформлять? И остановка будет в границах СНТ?

 

я не обратила внимания на вопрос с подвохом. коварные