F Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вы где это прочли ? я прям даже в себе засомневался

 

Я тоже в гольф не играю, собственно как и в большой теннис потому и купил в том КГ которое мне по карману, хотя в километре от меня находится самый большой укр гольф клуб, и при желании можно купить там дом или просто абонемент, но без личного вертолета я там буду смотреться странно

У нас с вами просто разные случаи, и первый и второй имеет право на жизнь

 

Доли у нас оформлены на ИОП ЗОП объекты
То имущество которое не успели за 24 года поставить на кадастровый учёт но оно стоит на ЗОП ЗУОН в собственности нашей Долевой, тоесть собственность СНТ
Имущество потихоньку оформляют исполнители
Всё ИОП объекты прописали, когда в Долевой Утверждали
У нас всё Замечательно!
Новое Имущество если надумаем создавать, также будет в Долях (площади (сотки) ЗУ садового), бремя содержания за старое Имущество объекты несут все собственники садовых ЗУ размер взноса (платежа) для каждого собственника разный в рублях, зависит от соток ЗУ ему пренадлежащих в границах территории СНТ!

 

Вот опять правильный подход. У меня знакомый имеет участок в отдалённом садоводстве. Там не дорого участки. Так он поклонник тенниса. Купил участок, построил корд и играют с друзьями и соседями. Вроде никому не мешает и не навязывается.
Что касается старых СНТ. Было всё мило пока количество участков не перевалило за 1000. И те проблемы о которых вы говорили. Расслоение большое. Участки делили. Короче это больше напоминает Шанхай с узкими кривыми улочками, кучей босяков и любителей пива.
И чего там только внутри не случалось.
Проще говоря-вот это не по мне. Я не живу постоянно. Приеду подышать, в лес сходить и послушать тишину. Что будет дальше можно только гадать. Но я покупал точно не для коммерции, а для себя.

 

Не поняла? Так Вы же сами описали как существует Ваше СНТ! Что, кто сколько и на что захочет тот и платит деньги, кто не хочет тот не платит.
А даже в старом 66 ФЗ совсем другое написано членские взносы обязательны для всех, для Индивидуалов - платежи обязательны, а вот договора с индивидуалами это право а не Обязанность члены правления работают с неплатильщиками всё чётко.
А у Вас чисто самоуправление. Нету членов правления которые работают с неплатильщиками взносов, платежей.
Потому как каждый платит деньги сколько посчитает нужным и на что посчитает согласным. Захотели Вы прочистили дороги-улицы-участки улицу до своего ЗУ, не захотели не прочистили, и всем всё хорошо.

 

Вот когда оформят, тогда и поговорим. А пока всё это разговор ни о чём.
И даже если оформите доли, то решение будут не от ОС СНТ, а от собрания собственников и только с их 100% согласия.

 

И закрыли эти площадки? Или перестали платить за их содержание?
Естественно разные...мне и не только мне, тоже не нравиться когда у нас на спортивной площадке, которая с тренажёрами, сидят пиво пьют, курят... но кто-то там и занимается...ну негде им больше, не на детской же площадке им пить...или опять же следить за каждым?

 

Заставьте меня принять в собственность. Я посмеюсь.

 

Волейбольную закрыли. В смысле аннулировали.

Ну а как вы предлагаете? Негодовать и ходить мимо?
Создавали же общим решением, старо быть содержание и прочее тоже все вместе.
Я выше написал, что у знакомого корд на участке организован. Он ничего не должен и ему никто не должен.
А у нас получается "счастье без желания".
Я понимаю, что спорить про дорогу бесполезно, это всё равно что комаров гонять. Но есть вещи индивидуального пользования и от этого никуда не деться.

 

я уже не знаю в ком сомневаться в себе или в Вас
я вроде всегда помню что писал 10 минут назад И про то что у нас нет преда, членов и взносов я ничего не писал. Всё есть.

Про ворота я писал, что те кто хотел автоматические ворота (дабы в дождь не выходить из машины) - те и скинулись и поставили и пользуются. Те кто не захотел (просто не захотел или нет машины) с них деньги и не брали, но и возможности пользоваться автоматикой у них нет.
По снегу - его просто не убирают, нет желающих проголосовать чтоб с членских взносов платить за уборку снега, так как большинство зимой не ездит (ездит может домов 10), постоянно живут вообще единицы. Вот те кто ездят те себе и чистят.
В чем у вас не состыковка ?

 

Вы написали что зимой чистили от снега улицу, и при этом оплачивали лично сами данную работу? Верно?
А улица это Земля общего пользования? Находится данная ЗОП в границах территории СНТ которая Вы уже говорите существует как Юридическое лицо у которого есть Председатель правления в ЕГРЮЛ.
Правила пожарной безопасности знает Ваш Председатель? Зимой от снега чистить улицы надо или нет? По Вашему если Вам надо было лично, Вы прочистили, и не волнует что другие собственники не оплатили.
Раз у Вас стоит шлагбаум на пульте управления значит и ЗОП ЗУОН в собственности СНТ! Верно а за Вашу собственность кто должен оплачивать на содержание? Вы считаете что только Вы сами, потому что так захотели, захотели и прочистили свою улицу зимой, а другие нет.
Так как же Юридическое лицо у Вас в СНТ Исполняет свои обязательства ранее по 66-ФЗ а с января этого года по 217-ФЗ, ну ещё и по 99 - ФЗ

 

Ну почему же мы внесли данные изменения в Налоговой ФНС, в кадастровой Росреестре, список имущества общего пользования объектов там указан так мы так и решаем на собрании участников собственников с 2016 года
Я участник (Доли своей) - собственник имущества общего пользования, объектов, ЗОП (ЗУОН) с 11 июня 2016 года

 

Доли мы уже оформили с 2016 по 2017 год, в 2017 получили свидетельство на собственность с Уточненными Границами ЗОП

 

Самый главный вопрос - не поставлен. А я думаю он звучит так: Какое отношение СНТ имеет к собственности членов? Все уставы, все Фэо крутится вокруг ЗОП. В СНТ люди вступают не своей собственностью, а для создания и обслуживания ЗОП. Договора, как в ЖКХ, на обслуживание своей собственности не заключаются. Так о чем спор? Если есть собственность в ЗОП, то от неё и рассчитываем, если нет, то говорить не о чем. Выходит нужно все оформлять, тогда пред'являть. Все это лишний раз доказывает, что при совмещении колхоза и собственности - получается мертворожденная конструкция.
В нашем СНТ, например, есть только сторожа, вернее осведомители, чтобы докладывать преду кто приехал и что делается. У самого преда 4 участка заброшены, он никогда не появляется в СНТ. Не все хотят быть вертухаями, потому сторожа меняются часто. А больше нет ничего: ни освещения, ни вывоза мусора, как дождь - по дороге проезд запрещён, снег не чистится, ничего не ремонтируется. В смете только содержание Юрлица. И все от сотки. Ура! И платят голуби, лежат лицом вниз, иначе тебя ждёт клевета и травля. Право сильного и подлого- вот что такое ваши СНТ.

 

чистил сам, потому пока не платил, не будет времени - заплачу тому кто прочистит.

даже я их не знаю

вот вы мне и скажите, ссылкой на НПА

за сами ворота оплатят все, они общие, за автоматику их открытия в случае поломки - очевидно скинуться те кто этим пользуется.

В чем опять несостыковка ?