Падение рынка недвижимости в России - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Во что не верили перекупы и куда тронулся лед?

И вы таки не ответили на вопрос, что вы собрались брать по ИТ-ипотеке. Обсуждаются квартиры, а по ИТ-ипотеке они только то застройщиков

Какой баснословный заработок, откуда он взялся и какое вам лично дело до каких-то там перекупов. Ну не покупайте у них квартиру.

Ну и вообще, влажные фантазии о том, что недвига должна подешеветь, волнуют крайне небольшой процент наших сограждан, жертв сокращения финансирования на психиатрию. К счастью, в товарных количествах они заметны только на форумах, в реальной жизни их почти не вижно

Когда недвига упадет на 50%, ваша пенсия по инвалидности упадет раза в 4, а макароны вырастут в цене в 3 раза. Вам оно надо? Вы купите такую подешевевшую недвигу?

 

Вас наверное кто то сильно обидел. Как будто это вы вынуждены платить этим перекупам. И какая лично Вам польза с налогов?

 

Это паранойя, человеку мерещатся какие-то коварные перекупы, которые угрожают его кошельку. Вечером небось каждый день проверяет, не спрятался ли перекуп под кроватью. В магазины не ходит (там же перекупы продают), выращивает гречку на огороде.

 

успакойтесь меня никто не обижал и все что надо я себе купил давно и по гуманным ценам.
Я вообще все покупаю вовремя. И только по нормальной цене.
Вот и хочу чтобы мои дети и их сверстники так же покупали это все по нормальным ценам!
А перекупы и перепродавны в строит. отрасли платили налоги. причем большие налоги!

 

К сожалению, большая вероятность того, что позже придется покупать уже по новым ценам, которые будут выше сегодняшних, но может ипотека подешевеет зато. А может повезет, и успеете купить до подорожания, если еще немного они снизятся. Тут не угадаешь.

 

По поводу коварных и босноловных. ребятушки посмотрим через годик-другой) как только сферу деятельности строительную подчистят-посмотрим и на цены)
и как и кто и на что влияет\не влияет)

 

Интересно, в каком году недвижимость была по "нормальной цене"? ЖСК в 1980 году?

А вот только недавно
https://www.forumhouse.ru/posts/33210686/

вы писали, что у вас одобренная ИТ-ипотека и вы смотрите недвигу

Так они и платят. Сюрприз?

 

Кто там у вас что чистит?

Сейчас страдают не перекупы, им-то проще. Вот я - страшный "барыга" на загородном рынке. На свои бабки строю домики и продаю. Только я-то не страдал, не страдаю и страдать не собираюсь, налоги плачу и мне хорошо. А вот продавцы свои личных кровных дачек - вот те плачут. Особенно если дачка наследная, вот только получена по наследству и не нужна, есть желание продать

 

Проблема в целой базовой отрасли - строительство жилья, где сейчас правят бал спекулянты и безответственные хапуги-застройщики.
Люди не могут годами купить нормальное жилье, а если покупают, то какую-то капсулу эксгибициониста (это я про звукоизоляцию, которой нет).

 

На форуме полно людей, кто строится сам. С минимальным привлечением специалистов. Ни один не пишет, что строится за 3 копейки. Так что хапуги застройщики наверное не главное зло.

 

Вы намекаете на то, что выставленные на продажу цены и цены реального закрытия сделок сильно отличаются в нижнюю сторону? Слышал такое дело, в вариантах с первичкой реальные цены продажи (с учетом скидки ) называют только тогда, когда интересант пришел в офис.
Т. е. фактическая цена недвиги еще ниже обсуждаемой здесь? И в этом случае приобретение недвиги с учетом имеющейся тенденции совсем аховое вложение средств. Т. е. имеет таки смысл вкладываться в золотовалютные дела, чтоб завтра купить эту самую недвигу в 2-3 раза дешевле выходит?

 

Откройте первую страницу сообщений в предыдущей уже закрытой теме. Будет смешно. Сплошные прогнозы о падении цен на недвижимость. Это был 15-й год. Я как раз брал в ипотеку квартиру, 4 млн стоила. Сейчас эту же квартиру могу продать за 14 млн. А сейчас по семейной ипотеке взял за 16. Думаю через 10 лет она 30, а то и 40 млн будет стоить. А если посмотреть еще раньше, из того что помню, то в 2001 году в Зеленограде двушка стоила 35 тыс долларов, по курсу примерно один миллион рублей. Только тогда этот миллион был примерно как сейчас десять-двенадцать. Так что ничего и никуда падать не будет. Будем расти дальше.

 

О ... В прошлой версии были не помню кто ... то-ли жидомассоны, то-ли марсиане, а теперь во все всем виноваты спекулянты и хапуги!

Вот только не понимаю - жилье никто, кроме застройщиков не строит (многоквартирные дома). Т. е. правят бал те кто что-то делает. Интересно, как видится сфера строительства жилья без строителей?

Так может имеет смысл профессию поменять, чтобы зарабатывать чуть больше чем на "капсулу"? Как бы на рынке продается много разного жилья, и ведь его кто-то покупает и там живет.

 

А хапуги-рабочие? А хапуги-трактористы? А хапуги-прорабы? А хапуги-производители стройматериалов? Все жрут в 3 горла, особенно узбеки на стройке!

 

Ну они были не далеки от истины - с 15 по 18 год недвига не росла, невзирая на инфляцию и рост зарплат, а это соответствует ее падению. Но потом взлетела

Одно из двух - или вы взяли хату у какого-то предбанкротного застройщика за полцены, рискнули и выиграли, или вы ошибаетесь с оценкой стоимости сейчас. Общий рост с 15 по 24 год - примерно 100%, а у вас намного больше.

Если пачка масла будет стоить 2000р - почему бы и вашей квартире не стоить 40 лямов

А так, купленное сейчас у застройщика по льготным ипотекам, листы бумаги А4, стоит ДОРОЖЕ, чем такая же готовая вторичка.