Падение рынка недвижимости в России - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подобный вопрос заботит и любителей американского госдолга. В ответ предлагают напечатать долларов и расплатиться. Правда "граждане тоже пострадают скорее всего" - вырастет инфляция, курс доллара упадет

 

Недвижимость строится на кредиты банков, эти кредиты назад банкам не вернутся, банкротить девелопера будет запрещено.

 

Банки попросят денег у ЦБ, деньги дадут - раз девелоперов нельзя банкротить.
Девелоперы в коматозе, денег нет, достраивать не на что да и незачем. Но и банкротить их нельзя, а так же у них нет никакой ответственности перед клиентами (так называемый мораторий).
Клиенты выплачивают ипотеку, но квартиры свои в срок они не получат, как и компенсации за срыв сроков тоже, так как мораторий. Но клиенты не пострадают! Это главное в заявлении.

 

Правильно. Нужно банкротство запретить. Пусть достраивают и сдают. Пусть даже сами директора всех мастей работают монолитчиками, малярами и грузчиками, без оплаты пока не доделают.

 

И какой видите инструмент все это организовать? Грозные Очи?
Поставщиков материалов тоже не будем банкротить, но и платить им денег не будем - пусть достают материал где хотят, а то тут у нас директора-монолитчики простаивают. Рабочим тоже денег платить не будем - пусть работают бесплатнно. С клиентов требовать не будем ипотечные платежи - а откуда клиенту денег взять, если он продает стройматериалы? А если кто-то будет возмущаться, то приедут силовики, а они суровые и, надо сказать, тоже зарплаты не получают - дали автомат и крутись как хочешь.
Коммунизм одним словом.

 

Вы не совсем поняли смысл моего поста. Банкротство застройщика не решение проблемы покупателей квартир и кредиторов. Вы наверняка знаете, что есть понятие "внешнее и управление". Не хорошо когда в хорошие времена менеджмент выводит сверхприбыль из компании в виде дивидендов или иными способами, а когда начинаются сложности на рынке, без проблем банкротит компанию и исчезает...

 

Работа директора монолитчиком эту проблему никак не решит. А скорее усугубит. Директора то тоже наемные

 

Это большой вопрос кто и что банкам даст, слишком многим сейчас деньги тоже очень срочно нужны, той же авиации, например. В этих условиях девелоперам проще будет ничего не строить проедать кредиты, спуская на ЗП и ждать когда что-то там начнет продаваться.

 

Включат печатный станок в три смены. Не впервой.

 

Дети тоже в ноябре взяли вторую ипотеку под 4%, т к одобрение получили раньше. Приняли в тот момент что семейная 12% с ноября на новостройки. А вторичка от 20%.

 

На следующий год планируют ипотеку под 2% участникам СВО и членам их семей. Так что падение в очередной раз откладывается

 

Ха! Вы всерьез говорите про то, что банкам не дадут денег, а дадут авиации? Вы из параллельной вселенной?
Банкам у нас всегда дают денег в первую очередь. Да что там - без очереди.

 

Весьма разумное решение.
Уровень жизни в провинции очень вырос за последние пару лет. Похоже найдено системное решение проблемы развития регионов. Деньги не выводятся на Кипр, а остаются здесь.

 

100% продажа валютной выручки экспортерами?

 

В провинции Франции? Введение талонов на рыбу на Камчатке и талонов на еду в Калининграде найденное системное решение проблемы.

Неа, остаются там . Даже юани. Поскольку "грязные юани" (т.е. юани из России) Китай не принимает.