Падение рынка недвижимости в России - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При таком отношении к окружающим, Вы живое воплощение эффекта Даннинга - Крюгера, согласны?

 

Моё отношение очень простое - мне ничего не нужно от вас, поэтому ничего у меня не просите и не указывайте мне, что и как думать/делать. Разве это плохо? По крайней мере это логично и справедливо.

 

Смешно) И попросят и укажут и ограничат

 

А нам ничего не нужно от тебя. Но делать и думать будешь как мы тебе укажем. Дело принципа.

 

С чего бы это? Этот эффект не при чем

 

@Ramar,

Простите а какой вариант вы можете предложить молодой семье, т. е. людям, которые лет 5 назад закончили институт где-нибудь в Липецке? Если брать среднюю ЗП в тех краях, то пока они заработают на квартиру она им уже будет не нужна. Вот и просят заменить адские 30% процентов на конские 7-10. А деньги вдвоем вкалывая будут сами возвращать, не прося у государства.
Это за бугром ипотека 1-4% для всех, а не "льготников", да и ЗП в несколько другой пропорции к квадратному метру жилья. А у нас великая страна и великая стоимость метра и проценты. Что делать то? Стреляться или вешаться молодым семьям?

 

Одна загвостка - нормальная (как минимум, 2.1) рождаемость нужна государству, именно поэтому государство так чешется по поводу рождаемости. Более того, это нужно и всему обществу в этом государстве, т. к. чем больше людей, тем больше благ это общество может производить (при прочих равных). Т. е. нормальная рождаемость в государстве, в том числе у "имбецилов и олигофренов" в вашей терминологии, - это, в конечном счете, благо для всего общества.
Но вы слишком умны и слишком не имбецил и не олигофрен, чтобы так думать, верно? Более того, уверен, что все ваши друзья и родственники такие же не имбецилы и не олигофрены, и родители ваши тоже.

 

Нет такой Ставки нигде. Режиссёр из сша писал что 8% уже. И дома типа сарай (как у него) от $500т...

 

Это для него такая. Там много условий и разбег ставок хороший. Зависит и от кредитной истории, которой у Олега нет и от других условий

 

Прочитал, что в Швейцарии можно зять ипотеку на 100 лет под 1... 1,75%. Такая ипотека передаётся по наследству... Мне кажется у нас получше, чем в Швейцарии... И жильё подешевле.

 

Более серьезные источники искать лень:

https://justreal.ru/news/realnye-protsentnye-stavki-po-ipoteke-v-evrope-v-tretem-kvartale-2024-goda/

В последнем отчете компании BestBrokers. com проанализировали ставки по ипотеке и прогнозируемые темпы инфляции на третий квартал 2024 года, чтобы выявить реальное состояние дел на ипотечном рынке.

Самые высокие реальные ставки по ипотеке в Европе отмечены в Латвии (6,65%) и Польше (5,1%); в Германии ставка составляет 1,85%, в Великобритании 1,77%; во Франции (1,13%), Италии (0,99%) и Нидерландах (0,96%).

Отрицательные реальные ставки по ипотеке зафиксированы в Бельгии (-0,52%) и Швеции (-1,21%). Это не означает, что покупатели жилья в этих странах в конечном итоге не будут платить проценты по своей ипотеке, а показывает, что истинная (по сравнению с номинальной) стоимость заимствования могла бы снизиться.

 

На самом деле есть ощущение, что там устаревшие данные, хоть и пишуть про 2024.

 

Получается, если инфляция в Польше 4,8 (https://www.inflation.eu/en/inflation-rates/cpi-inflation.aspx), то значит номинальные ставки по ипотеке там 9,9.
Во Франции, получается, 2,39‬, а в Швеции 0,35.

 

Надо смотреть нормальные источники. С однозначными формулировками

 

Ну вот источник текста к этой помойке (доступен через VPN)
https://www.euronews.com/business/2024/10/02/is-this-the-most-affordable-country-in-europe-to-buy-a-home

четко прописано, о чем пишут

 

Глюк