Проект дома с односкатной крышей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Совет, эквивалентный - смените застройщика. Масстрой не делает индивидуального подбора материалов.

 

@Dan!la, спасибо за подробности

Про составной брус:

Это 2 колонны на террасе (балки на террасе и в доме клееный брус)

Про черновой пол:

В смете так, при копировании ЦСП потерялась.
- Обрезная доска толщиной 22 мм 1-й сорт с шагом 400 мм
- Цементно-стружечная плита 20 мм
Сверху предполагается напольное покрытие: керамогранит в мокрых помещениях и что-то типа ламината в остальных

Из того что видела у производителя. Антисептированная доска камерной сушки собирается в панели на производстве, после этого панели везутся на место. Но как сочитается в одной строчке камерная сушка и транспортная влажность действительно оставляет вопросы

 

Поясните про панели. Что имеется ввиду?
1) только каркас стены/пола
2) каркасы с пленками и утеплителем
3) стена/пол целиком

Проблема быстросборных домиков при монтаже из готовых панелей - уплотнения стыков.
Для временных рабочих поселков это пофиг, себе любимой надо сильно смотреть.

 

Только сам каркас, утеплитель, плёнка и отделка на месте

 

Хмм... даже если только каркас, то рамы такого габарита не возят целиком, стало быть они составные из отдельных рамок. Тогда сразу вопросы по конструктиву: как достигается устойчивость каркаса? В описании нет плитной обшивки, стало быть предполагаются укосины, но рамы, собранные даже и на стапеле, после транспортировки потребуют тщательной проверки геометрии перед сборкой, что налагает определенные требования к квалификации сборщиков. Стремный вариант честно говоря. При таких вводных ожидать квалифицированных рабочих крайне оптимистично, плюс сами материалы так себе.

 

Надеюсь такого плана?

 

Такое фото нашлось на их сайте. Фактически на производстве видела аналогичные панели только выкрашенные розовым антисептиком

 

Рулетка впечатлила! А ссылочку на сайт можно?

 

Это вот такие они делают каркасы и из них домики собирают?



Маня, чет я очкую. Если и брать, то только в варианте с прошивкой его ОСП, да и то, при сборке все проверять усилять.

 

В самом первом сообщении ТС есть название фирмы в файле PDF.

 

Нашел, любуюсь. Пытаюсь помягче сформулировать свое отношение

 

Такие конторы видно за версту. Браться близнецы Терема с Зодчим.
С другой стороны, пока пипл будет хавать дома за миллион, таких контор будет как грязи И всё равно, что технологии все нарушены, материалы - самый эконом, сечения - минимально допустимые (если вообще допустимые!). Главное ДЁШЕВО!
Вот я не перестаю удивляться людям: вроде все умные, образованные. Но почему у них сформировалось стойкое убеждение, что дом (не туалет, не собачья будка, не сарай, а именно дом, в котором могут жить люди) должен непременно стоить не дороже Тойоты Короллы в нормальной комплектации?

 

Спасибо за ответы. Столько новой "почвы" для размышлений.

У нас это первый дом, первый опыт вникания во все процессы, мы почти ничего еще не знаем.
Поэтому когда нам отправили расчеты домов 500 тыс, 1 млн руб, 2 и 3 млн, выбираешь что-то среднее за 1,5 млн, надеясь что в данной компании, просто аппетиты меньше, нежели в других.
Пока еще нет реального восприятия стоимости дома.

Почитав комментарии Ваши понимаешь, что не все так просто.

Безусловно есть ограничения по бюджету при строительстве, но есть здравый смысл что строить за 1,5 млн если это будет домик трех поросят, который сдует ветром, то мы прислушаемся к рекомендациям и советам. Но строить такой дом за 3 млн руб, например уже нет возможности.
Поэтому нужно находить оптимальные решения.

Если у Вас есть реальные компании, кого можете посоветовать в Спб, кто строит качественно, в срок, используя адекватные материалы. Я буду Очень признательна за контакты в личку. Посмотрим - рассмотрим. Пока заключенного договора с компанией нет, деньги не внесены, можно еще все поменять и скорректировать.

 

К сожалению, домик желаемого вами дизайна и хорошего качества, вам вряд ли построит большая (читай - недорогая) компания. Просто потому, что ни одна такая компания не располагает всем, требуемым штатом исполнителей нужной квалификации, ввиду относительно низкого уровня оплаты их труда.
Кто-нибудь местный, ну например Tim1313 (не реклама), построит, но это не будет так дешево, как вам хотелось бы.
Паллиатив - курите форум, тут есть ответы на почти все вопросы, ищите исполнителей и примеряйте на себя роль прораба. Причем не ищите универсалов, которые вам сделают все от и до. Универсальные строители либо слишком дороги, либо не обладают достаточными компетенциями во всех требуемых областях.
Оптимально: одна бригада на фундамент, одна на каркас, возможно она же на отделку и одна на кровлю. Просто потому, что хорошие плотники не любят делать фундамент и не делают кровлю, кровельщики (нужного вам профиля) ничего кроме кровли не делают.

 

К сожалению, это не так. Аппетиты - вещь проверяемая. Если вам предлагают точно такой же дом, как и этот, но за 3 млн., есть повод задуматься. А если вам предлагают совершенно другие (более качественные и дорогие) материалы и уровень исполнения тех или иных узлов соответствует, то скорее всего "аппетиты" такие не просто так.

Есть такие. Как минимум двое представителей были в этой теме

Примерно так и есть, но управлять этими бригадами, следить за качеством и отвечать перед заказчиком должно одно лицо. Иначе есть шанс напороться на басню "Лебедь, рак и щука". Да и принцип "одного окна" и одного договора всё же предпочтительнее.