МОЭСК готов взять сети СНТ без всяких условий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В Мосэнергосбыт сказали, что никаких списков не дадут, ибо персональные данные. Еле уговорил устно озвучить, чтобы проверить передачу показаний. Я всех ПД-шников знаю, т. к. сам за ручку водил заключать договор. Только поэтому озвучили.

 

Если никто не против передачи сетей - то в чем проблема написать доверенность (можно в дополнение к протоколу), и соблюсти требования закона?

Если есть большинство, которое "за", и активное меньшинство которое "против", то зачем давать другой стороне повод для оспаривания решения в суде? Рискну предположить, что суд будет руководствоваться законом, а не его толкованием в исполнении МОЭСК.

 

Вы о какой доверенности речь ведете? От физ лица или СНТ поручило в лице? Это принципиально разные вещи имеющие разное назначение. Решение о передаче принимает ОС, и оно же поручает и доверяет выполнить все необходимые телодвижения Васечкину. За Иванова Васечкин ни чего не подпишет. В нашем случае реестр мощностей был утвержден на ОС.

 

Уже обсуждали выше в теме. Действовать от имени СНТ без доверенности, в том числе заключать сделки по отчуждению имущества, подписывать акты и тп может только один человек - председатель. Любой другой представитель должен иметь доверенность от председателя, несмотря ни на какие решения ОС. Если председатель решение ОС о передаче сетей исполнять не хочет (более того - активно этому сопротивляется), а ОС, вместо того чтобы переизбрать председателя, по совету МОЭСК выбирает некого представителя и дает ему право заключить сделку с МОЭСК (т.е. по сути назначает параллельного руководителя при сохранении всей ответственности за действующим председателем) - это прямой путь к судебным разбирательствам, а не к передаче сетей.

 

Я не вижу никакого противоречия. ОС вправе распоряжаться имуществом общего пользования. И протокол с решением почти доверенность. Вы проголосовали и выбрали исполнителя для вашего решения. Не зацикливайтесь

 

100% согласие, если мне память не изменяет требуется только для решения двух вопросов, передача земель общего пользования в долевую и переход в ТСЖ, по 217 ФЗ.
Я видела некоторые комментарии сотрудников моэска, о 100% согласии при передаче электросети, но когда их просили обосновать требование, то кроме нууу мыыы, ни чего больше не было.

ОС вправе распоряжаться общим имуществом и привлекать исполнителей, назначать ответственных.

 

Дальше будет, как решит общее собрание:
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

Если сети не строились на целевые взносы, то общего согласия не требуется. Даже не требуется согласия квалифицированного большинства.

 

СП 31-110-2003 табл. 6.1
СП 256.1325800.2016 табл. 7.1

 

Вчера состоялась встреча в Восточных сетях.
Впечатление от вопросов председателей удручающее.
На все вопросы, которые они задавали, ответ был ранее дан многократно.
Один деятель потратил минут двадцать, выясняя, будет ли МОЭСК согласовывать с ним, с председателем, перенос трансформаторной будки, если вдруг МОЭСКу это захочется.
Другой, примерно столько же времени, ныл, что кабель, который питает СНТ, проходит по территории лесничества. Причем представители МОЭСКа неоднократно заявили, что после завершения процесса консолидации, все вопросы со сторонними организациями будут решать они.
А председатель все ныл и ныл.

Ваш покорный слуга задал несколько вопросов, причем микрофон из рук председателей пришлось вырывать.
1. Почему в реестре нет графы "адрес". Как будут потом заключаться договоры со сбытом, в которых адрес указывается.
Ответ: прямо в ходе конференции дано поручение эту графу в реестр внести.
2. Кто, после завершения процесса консолидации, будет обращаться от имени садовода за, допустим, увеличением мощности? Сейчас это, согласно законодательству, должен делать в интересах члена председатель (вопрос задан по просьбе Motormann)
Ответ: после завершения процесса консолидации это будет делать сам садовод).
3. Под протоколом ОС должны расписаться все садоводы, присутствующее на собрании. Может ли заменой подписи служить приложенные к протоколу именные бюллетени для голосования с паспортными данными, кад. номером участка?
Ответ: да.
4. Может ли подтверждением права собственности на сети служить договор со сбытом? Т. к. остальные документы сгрызли мыши.
Ответ: да, на основании договора со сбытом мы восстановим остальные документы.
5. Пятый вопрос был частным. Касался исключительно нашего и соседнего СНТ, с которым мы делим общий трансформатор.

Главное. МОЭСК берет сети как есть. Решает впоследствии все технические вопросы. Но все юридические вопросы должны быть решены СНТ. Это согласие собственников, отсутствие препятствий для обслуживания сетей.

 

Ответ на этот вопрос звучал в выступлениях. Берут все. Главное, чтобы счетчик стоял. Заключаются отдельные договоры о тех. присе и о поставках э/э между МОЭСКом, МЭС и СНТ. Как будет вестись дальше обслуживание, видимо, сами пока не знают. Говорят уклончиво.

 

Добавлю про пятый провод. После конференции, в кулуарах, услышал такую версию. Что сейчас берут все, что есть. А вот дальше, если кто-то что-то захочет тянуть по опорам уже МОЭСКа, возможно, будут аренду оформлять. Но пока все туманно. Они сами признают, что большинство решений принимают "с колес". Поэтому много накладок, как, например, с адресом.
Лично меня меньше всего пятый провод интересует. Готов в темноте жить. Чем меньше СНТ, тем меньше бардака.
Вопросы председателей на конференции в очередной раз показали, что этих людей к управлению на пушечный выстрел нельзя допускать.

 

Выдавали перед конференцией.

 

Пока что добавили графу "паспортные данные" (Bingo!) и "сведения по индивидуальным договорам". А также в графу "вид документа о собственности" добавился также и его (документа) номер.

 

Здравствуйте! Задала вопрос нашему председателю - будем ли передавать сети? Она ответила, что нас не берут. Якобы у Дмитровского РЭС проблемы финансирования. Возможно ли такое?

 

@Дач-ница, это МО? Проблемы с финансированием есть, но (если вкратце) - они обязаны. См. тут https://www.moesk.ru/client/peredacha/
Но каждый район строит козни по своему