МОЭСК готов взять сети СНТ без всяких условий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще перекос фаз и потери слабо связаны между собой.

 

СИП из чего сделан? Медь, серебро, золото?

 

Я так и не нашел кто ж сколько передал проводов. Куда делись провода освещения если передавались все провода - все что весит на опорах.

Уговор вроде есть - Земельный Кодекс?
Трансформатор как учитывается при передаче - положения Земельного Кодекса РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

 

Ст. 35 п. 1 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Пусть используют по назначению, садоводы нашего СНТ не против. Право собственности на наши ЗОП им эта статья не дает.

Вороны склевали
Может хватит уже замусоривать тему идиотскими вопросами

 

Вы правильно подметили, я это раньше не очень уловил.
НО Вы не так трактуете мне кажется. Этот пункт говорит о том, что лицо имело собственность на здание, сооружение, расположенное на чужом участке с определенными правами использования земли. И после смены владельца на здание, сооружение, новый владелец приобретает такие же права использования земли какие были у предыдущего владельца.

пункт 4 этой статьи
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

Получается что если сооружение и земля принадлежат одному лицу, то и отчуждение тоже должно быть вместе.

Тогда вроде действительно передавая трансформаторную землю не обязательно отчуждать? Нигде нет подводных камней?

Это Вы так оценили вопрос. Я не считаю его идиотским. Если Вы не поняли из предыдущих вопросов, не следует называть идиотским то на что не можете ответить.

 

Вам уже ответили, что либо вы подписываете договор на их условиях, либо идете лесом. Раз вам так дороги ваши провода, не отдавайте никому ничего.
Что касается юридической стороны вопроса, то в РСМР/МОЭСК тоже юристы есть. Тот же заместитель генерального директора Старостин А. С. окончил с отличием дневное отделение Московской государственной юридической академии, получив квалификацию «Юрист».

 

А как вы смогли расторгнуть договор с МЭС не дожидаясь полной «распаковки»? Так разве можно? На основании чего расторгали договор ? И как? С одновременным заключением другого договора на ПУ ИОП?
И ещё вопрос - при пломбировке Счетчиков сотрудниками МОЭСК садоводы должны были присутствовать? Или акты допуска приборов учёта при пломбировке может подписать за садоводов председатель? собрать садоводов на пломбировку тот ещё квест.

 

Новый договор на ИОП заключается одновременно с расторжением старого договора с общим счетчиком снт ? И только после 100% «распечатки»? Когда все 100% на ПД?

 

Закон не запрещает Попробуйте, может и у вас так получится.

Да

Ну а как по-вашему сотрудники МОЭСК должны были проникать в дома к садоводам, если ПУ были установлены там? Те, кто вынес ПУ на трубостойки, могли не присутствовать. Председатель по договоренности представлял их интересы и расписывался в акте допуска.

 

Вопрос к СНТ, которые завершили передачу сетей.
Уважаемые форумчане, поделитесь, как это происходило у вас.
Мы в процессе передачи пока (договор подписан, пока без акта приема передачи, отдали в МОЭСК реестр по ПУ садоводов, реестр ИОП и отключённых участков).

Собственно вопрос: для расторжения нынешнего договора с МЭС (с общим счетчиком) что нужно сделать ?
Написать заявление в МЭС о расторжении текущего договора (на основании чего? Имеющегося договора о передаче сетей в МОЭСК ?). Этим же днём написать в МЭС заявление о заключении нового договора на счетчики ИОП (на основании чего? Какие документы прикладываются для второго договора СНТ на счетчики ИОП?)
Надо счетчики ИОП менять или можно оставить старые ?
В переходный период, если получится заключить новый договор с МЭС на счетчики ИОП вместо общего, садоводы, которые ещё не получили прямые договоры с МЭС и ждут пломбировки своих ПУ в соответствии с реестром распределения, продолжают оплачивать ЭЭ на р/с Снт? Но СНТ за них как собранную оплату будет перечислять в МЭС, если старого договора с общим счетчиком уже не будет ?

 

Зачем? С чего вы взяли, что у вас все должно происходить так же как и у других?
Правила меняются по ходу игры. Мы, например, устанавливали ПУ на ИОП сами, но это было до 1 июля 2020. А теперь, по новым правилам, этим должна заниматься сетевая компания. Может они вам захотят поставить ПУ нового типа АСКУЭ. И так все остальное.

 

Поясню: интересует именно сама процедура расторжения старого договора с МЭС (цель - прекратить оплачивать потери в сетях, у нас они 15% летом и до 30-40% зимой, порядка 100 тыс руб в месяц потери зимой, на оплату которых скидываются садоводы).
КАК расторгнуть старый договор? На руках пока только свежеподписанный договор с МОЭСК на передачу им сетей и их расписка о том, что ими приняты реестры распределения.
Поэтому и спрашиваю - что требовал МЭС для заключения нового договора и расторжения старого.

 

Этот вопрос нужно обсуждать с куратором МОЭСК. Они решают все с МЭС напрямую. Оформляют новые ТП для ваших ИОП, ставят ПУ и опломбируют их, составляют акты допуска и передают все в МЭС. Но порядки в разных РЭС могут отличаться и чужой опыт вам тут особо ничего не даст. Скорее даже может ввести в заблуждение.

 

А тему почитать - не? Ну хотя бы десяток последних страниц?