Второй шанс

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не упростили, это только слова. Я в прошлом году зарегистрировала и очень рада, что успела до всех этих нововведений. Упрощенка на сегодняшний день действует только для садоводов.

Какие размеры участка и статус, ИЖС?
Покажите ГПЗУ, что Вам там нарисовали, может и не все так плохо как видится.

 

ИЖС, 15 соток
сегодня выдохнула, но совсем чуть-чуть - хоть культуре и архитектуре ничего не должна и недрам

 

Тоже в прошлом году регистрировала дом по старой схеме, в котором ПМЖ не планировалось.
А тут получается участок в деревне! жилой - и пройди все эти круги.

 

@zhennja, Странно выглядит чертеж, не разбит по зонам, и отступ равный со всех сторон и при этом штриховка по всему участку. А еще что-нибудь в ГПЗУ есть?
Водоохранная зона - это то, что волной закрашено? Вот интересно - если допустим пятно застройки не в ней, все равно нужно разрешение?

 

А что значит разбит по зонам?
Водоохранка волной, все очень противоречиво, ведь в деревне стоят дома намного ближе к реке (
И получается вроде как строиться-то можно, но согласование все равно нужно
Видимо не полностью перенесся рисунок

 

Смежный участок только один и он типа с/х назначения, видимо с этим связаны равные отступы

 

@zhennja, А дорога с какой стороны?
Чертеж странный тем, что пятно для застройки ОКС вынесено на всю территорию участка. Обычно штриховкой выделяют именно допустимое пятно застройки. То есть чертеж бы выглядел с пятном под дом исключая отступы и исключая водоохранную зону. Хотя вроде по законам и в ней допустимо строить, но уже с разрешением.
А на каком этапе возникли сложности? на подаче уведомления о начале строительства? вроде не должно - там четко оговорен списое необходимых документов (это доки на собственность, ГПЗУ и СПОЗУ). Не принять не могут, отказ - только в письм. виде. Хотя кто знает, как это все сейчас по-новому работает. По идее, если дом будет стоять не в зоне водоохраны, не должно быть никаких препятствий.

 

Дорога с противоположной воде стороны.

Я так полагаю, строить можно везде, а вот потом зарегистрировать без наличия согласования, хоть и число формальных будет невозможно.
После подачи уведомление пришло, что все ОК, но согласуйтесь с ДМД. Чтобы согласовать с ДМД нужно заключение Роспотребнадзора, для заключения нужно СЭС (кстати говоря, стоит немалых денег), для СЭС нужен градостроительный план, в котором как раз и появляется рыболовство. Чума короче
Боюсь просто, что потом это все всплывет и все равно придется получать все согласования. Ну или еще чего похуже придумают

 

@zhennja,
Да уж. Не расстраивайтесь. Главное - уведомление есть с ОК, а остальное потихоньку разрешится. Водоохранную зону лучше ничем не занимать, никакими строениями во избежание придирок всяких разных контор. Сейчас в марте все равно новое что-то будет, либо порядок действующий продлят, либо изменят. А с таким количеством ежегодных нововведений в отношении застройки, какие происходят последнее время, все равно простым людям не успеть.
Требование согласования в уведомлении в каком контексте звучит? Согласовать, чтобы начать строить, или согласовать чтоб потом подать уведомление о завершении строительства?

 

В уведомлении стоит, что планируемый объект соответствует параметрам, однако ДО начала строительства нужно получить все согласования. И уверена, что придумают что-нибудь еще

Начну со следующей недели распутывать узелок

 

Удачи Вам!

 

Ну что же, лед тронулся.
Разрешение от аэродрома Остафьево получено . Пожалуй, это было самым легким. Отправить заявление и документы можно просто по электронке, в течение примерно 10 дней приходит ответ.
Заявление в Рыболовство подано, ждать месяц. Можно, конечно, подать и через госуслуги, но в форме заявления ну уж очень много непонятных (для меня) пунктов. Как оказалось, половину из них заполнять не нужно, но в одном из пунктов должна быть специальная формулировка.

 

Лед прям тает)
Подала документы на экспертизу шума, излучений и прочих приятностей.
Подаемся в Подольске, цена вопроса сейчас 18500 р. Ждать порядка 2-3 месяцев, тут как повезет. Могут уложиться и в 2, если заявок по вашему направлению накопится много.
Скрестила пальчики, жду...
Между тем на участке весь снег сошел, довольно сухо, а значит застоя воды на нем нет.
НО! Есть мой любимый крот. Видимо он раньше меня начал освоение участка

 

+1 согласование - забрала ответ от рыб, говорят, строить можно
Московско-Окское территориальное управление Росрыболовства - находится на Варшавском шоссе 39А, в высоком здании. От метро Нагорная пару минут пешком вдоль трамвайных путей в сторону центра. Пропуск заказывать за сутки.
Согласование тоже содержит много накрученных терминов и предложений. Но сказали, все ок, формулировка стандартная.

Еще маленькая приятность - присвоили лицевой счет на свет

Едем дальше!

 

На этой неделе разровняли площадку под дом. Перепад от 80см до метра. Подпорной стенке определенно быть.