В чем разница между домом и гаражом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы же в Якутии. У вас наверняка есть ружье. Так создайте прецедент.

 

Ну, и что?
По условиям аренды участок предоставлялся под строительство дома? И выкупить его можно будет только после регистрации жилого дома?
Дома у вас нет. Вы мрамором можете полы отделать. в гараже.
Надо было строить гостевой дом-гараж. С жилым помещением на мансарде.

 

Ну просто человек когда-то взял землю в аренду для строительства жилого дома. По факту построил отапливаемый гараж. Теперь хочет, чтобы ему отдали землю в собственность, потому что в гараже в принципе можно жить. Но жить можно и в канализационном коллекторе. Конечно, утрирую, но почему нет, там тепло, иногда светло. Канализация по факту присутствует.
Правда, беда (и ответственность) во всем этом не человека, а нашего, не знаю как назвать, законодательства. Накрутили такого, в чем сами не разбираются.
Если хотите конкретики, то она есть у меня.

 

И Вы думаете если он пойдет по тарелочкам из ружья постреляет то проблема сама собой рассосется? Или Вы что то другое имеете в виду?
Если уж что-то советуете, то раскрывайте полностью свою мысль, описывайте уж порядок действий, как человеку можно решить проблему с регистрацией жилья исходя из Вашего, выше озвученного предложения (сообщения). Как никак в юридическом разделе советы даете, а тут порядок действий очень важен.

 

А получить адрес на строение?

 

А у меня обратная проблема. Нужно хозпостройку признать гаражом.
Построил в свое время гараж с жилым вторым этажом и подвалом. Сначала думал в него газ завести. Зарегистрировал его как хозпостройку, так как "умные люди" говорили, что гараж газифицировать нельзя.
По факту газ провел в жилой дом на этом же участке. Теперь в целях налогообложения надо бы назвать хозпостройку гаражом, так как льгота на гараж любой площади есть, а на хозпостройку только до 50 кв. м.
Попробовал подать в Росреестр на исправление наименования, но они запрос возвращают. Якобы им нужно решение местной власти на этот счет. А местная власть делает круглые глаза и говорит, что это не в их компетенции.
Примечательно, что регистрировал "гараж" чисто по декларации. Назвал бы сразу гаражом - никто бы и ухом не повел. Теперь, если даже через суд идти, могут экспертизу назначить, а у меня строение больше на дом будет похоже с гаражом на первом этаже, чем на гараж.
Тот же вопрос - чем юридически хозпостройка от гаража отличается ?

 

Поговорил с юристом. Он мне вот что сказал = не существует заканодательных нормативов для определения является ли это строение жилым или нет. Все существующие СНИПы и ГОСТы расчитаны на строительство или многоэтажных домов, или для административных зданий, или для предприятий. Также они все расчитаны НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА и выбор проектов. В виду того что у нас самоуправление = районная и местная власть ИМЕЮТ право вообще признать или не признать любое строение жилым по их желанию/настроению/отношению...
Что делать дальше я пока не придумал. По факту они могут делать что хотят с частным сектором. Может подождать смены власти?!)

 

Это был лучший комментарий за пару лет!)

 

А самое страшное, что возможно из-за меня попадет БТИ. БТИ пришли и сделали мне проект. Они спросили что это? Я говорю дом. Они посмотрели документы, поржали. И по факту по закону так и сделали проект = как дом. На что зам гардостроительства администрации сказали что они попадут в суд на БТИ. Я аж в осадок выпал.

 

Юрист не прав. Что касается жилое/нежилое, то на этот счет нормативы есть.
А вот четко классифицировать гараж или какая иная хозпостройка - с этим видно проблемы.

 

Что за "проект" Вам сделало БТИ?