Что нам стоит дом построить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чистая, но метафизическая правда. Мы тоже после 12-часовых отсыпов резко перешли на уменьшение продолжительности сна на фоне повышения его качества. Дома в бетоне спим 7-8 часов, в деревянном доме дачи - хватает 6 часов. И самочувствие по утрам гораааааздо лучше.

 

спасибо муж называет меня "проектный менеджер". Я всегда планирую все-все, включая наши поездки к дальним берегам и всегда - с хорошим результатом. Я у нас паровоз, а он - грузовые составы вывезет что угодно.

у нас нет. Но собственник земельного участка большого, из которого нарезали КП, делал геологию. участки не в низине, почва песчаная. Разумеется, мы это проверим, но так как мне дали результаты после покупки, не думаю, что был смысл обманывать.

у нас у друзей бревно, это прекрасно) я поклонница более геометрических форм, иначе тоже бы подумала о бревне.

спасибо. приходите, делитесь мыслями, критикой, я все очень конструктивно воспринимаю и буду признательна. Единственное чего боюсь - утонуть в море идей)

 

Из бревна делают лафет и полулафет.
Про геологию - просите документ или копию оного. Там есть несколько важных пунктов, которые потом понадобятся архитектору и проектировщикам: Уровень Грунтовых Вод (УГВ), послойный разрез с указанием мощности (толщины) и глубины залегания тех или иных геологических слоев, лабораторный анализ грунтов на определение несущей способности. Эти данные являются ключевыми при выборе фундамента, ну и для копки колодца или скважины они тоже пригодятся.

По вашим задумкам - хорошо бы указать площади ваших помещений, длины стен, и рисовать схемы с учетом толщины стены - получится несколько по-другому. Сможете?

Ну и от менеджера - менеджеру - пламенный привет! У нас, случайно, не один и тот же муж?

 

@Jurievna, Построившиеся год назад из подсушеного бруса 145*188 без утепления с +/- такой же площадью Вам озвучат около 10 млн.(правда с камином) Поначалу не верили, но время убедило. С отоплением природным газом это приемлемо для пмж. По проектированию есть смысл высказываться?

 

Погодите, я поподробнее опишу (сложилось мнение, что я отправляю вас в газобетонную коробку)
Итак-на мой взгляд-идеальный компромис на недешевой подмосковной земле-это шале. Без цоколя, от клинкерной отмостки начинается первый этаж из поризованной керамики и известковой штукатурки снаружи. Без всяческих утеплителей и сайдингов под камень. Настоящие глинянные стены первого этажа позволят вам получить достойное перекрытие ж/б плиты-+теплый водяной пол, аналогичный первому этажу. Теперь перечислю помещения, которые вы задумали в дорогом брусе, а я уговариваю сделать в дешевой глине со штукатуркой краской-плиткой.
1. Прихожая
2. Котельная
3. Санузел
4. Кухня.
5. Гостевая-кабинет.
6. Гостинная
Вы реально мечтаете, чтобы котельная с кухней и санузлом были обязательно деревянными?
Экономия на первом керамическом этаже освободит ресурсы для увеличения толщины профбруса до 220 мм. И ничего не надо утеплять, разумеется, кроме крыши. 300 мм. Лучше натуральный. (фундамент по умолчанию-незагубленный, на щебне, с дренажем и утеплением)
Если махнете шашкой и решитесь на клеенный брус-самое умное-только наружный периметр второго этажа. Внутри перегородки имитация бруса (того же размера по ширине, что и клеенный) звукоизоляция стейко или белтермо и снова имитация. Ну и естественно про настоящую черепичную кровлю я не могу не упомянуть. Браас сейчас стоит дешевле сайдинга.

 

Полноценный второй этаж будет дороже, это раз, теплопотери больше, это два, а в третьих, полноценные 2-х этажные дома рекомендую строить только! из сухого бруса. Усадка клееного или сухого массивного на 2 этажа будет около 7-8 см, а как у нас любят предлагать сухой профилированный камерной сушки, по факту сырой, слегка подвяленный даст усадку все 15 см, поедет геометрия, и прочие, связанные с этим проблемы.
Не верьте никому на слово, смотрите уже построенные дома. Дом, построенный из сухого профилированного массива, правильно собранный, внешне неотличим от клееного. Там нет трещин и кручений. Если торцы будут заделаны, то не поймете, клеенка или массив.
Самый популярный брус 140х190 (ширина). Его собирают вручную, а возьмете 190х190, то только с краном, это не хуже, просто дороже сам брус и работы, это уже не бюджетный дом.
Не делайте ленточный фундамент под брусовой дом, это важно.
Задавайте, можно.

 

Это как вечный спор фогографов, что лучше кэнон или никон.
Если дом сделан правильно, то и кирпичный и деревянный имеют место быть.
Дело здесь в микроклимате внутри дома. Деревянный дом сам себя регулирует, и если его не перетапливать, то очень комфортная влажность внутри. Про кирпичный такого сказать нельзя, там другая ситуация. Хорошая паропроницаемость у дома из газосиликата, опять же, если все правильно сделано. Все материалы имеют свои недостатки и преимущества, надо просто решить, что важнее.

 

Меня очень умиляют споры с пеной у рта, какой же дом лучше) До таких баталий доходит, такими оскорблениями люди сыплют, что диву даешься. А по факту: кто-то любит арбуз, а кто-то свиной хрящик.

 

Может быть Вы не очень в курсе, что представляет конструктив шале? Напомню, мне не трудно. Первый этаж из глины, второй деревянный. Так к какому типу по вашему мнению отнесем -кирпичный арбуз или деревянный хрящик?

В современном доме всегда присутствуют почти все технологии, но некоторые производители материалов пытаются свести до примитива .(особо шизанутые фанаты-доводят материал стен до абсурда..Пример "настоящего" кирпичного дома-только полнотелый кирпич, стенка от 800 мм до метра. В "деревянной" части это стены из лиственницы-кедра от полуметра в макушке бревна.
Итак -какие технологии строительства в нормальном, ликвидном, эффективном и экономичном доме.
1. Бетонный монолит. (Религия любителей деревянных домов нам же позволяет заливать монолитные фундаменты?
2. Каменная кладка.
3. Монтаж жби.
4. Плотники-сборщики деревянной части дома-комплекта.
5. Крыша. По сути-каркас. Ау..кто то упорно рассказывает нам про доступность и дешевизну каркасных стен, позвольте, а в каком месте пирог утепленной кровли отличается от каркаса?
Резюме: нет смысла циклится на материале стен. Всегда можно комбинировать новые и традиционные технологии для достижения простого результата: За непросто накопленные (заработанные годами) деньги семья имеет право получить лучшее из возможного на данном отрезке времени.
Автору: 5-6 спален не дают мне покоя. Если у вас в планах жить вместе с родителями-в доме должны быть две кухни, две гостинные. Грубо-внизу :вход, котельная, небольшая отдельная кухня-гостинная со спальней, нормальный санузел и лестница. На втором деревянном этаже-три спальни, ваша гостинная и еще одна кухонно-столовая зона.

 

Вот тут не понял, можете поподробнее

 

Кому должны и почему? Потому что у вас такой опыт и такие обстоятельства? Я бы не хотела вдаваться в нюансы планировки, но причины, поверьте, вполне разумные. Наверняка на нашем месте вы бы поступили где-то так же. При всём уважении и без обид: я готова обсуждать как сделать так, чтобы необходимые нам вещи воплотились в жизнь, но не готова обсуждать причины такой необходимости и целесообразность реализации именно в таком виде. Например, с удовольствием послушаю варианты как сделать стенку между гостиной и спальней так, чтобы ее потом можно было убрать по максимуму (сделать арку, либо выпилить вообще, либо сразу сделать опорные колонны а к ним каркас с дверью) но не буду вдаваться в детали почему там нужна спальня, именно на первом этаже и именно две. Спасибо за понимание)

 

Это да. В каждой избушке свои погремушки. Я хочу дерево. Хочу много лет. Я готова рассмотреть варианты между ПБ и КБ, но не готова рассматривать глину, газобетон и whatever. Допускаю, что эти варианты хороши и возможно лучше и практичнее нашего, но мы хотим дерево. И всё)

 

Я вас правильно поняла, что стоит рассмотреть либо хороший сухой брус 140*190 (найти качественный брус, что проблема) либо КБ, без утепления, и как вариант, со вторым каркасным этажом? Как это по цене по сравнению со всем домом из бруса? По соотношениями цена-качество по сравнению с брусом меньшего сечения+утепление? Какой вариант будет оптимальным по соотношению параметров цена-тепло-экологичность?
Если, конечно, это можно сказать навскидку без точных расчётов.

 

Я высказываю только свое мнение, которое основано на опыте строительства и эксплуатации деревянных домов.
Ленточный фундамент образует под домом бетонные полости, которые плохо проветриваются, и часто на нижних опорных венцах и подшивке пола выпадает точка росы, особенно при плохом утеплении полов, что вызывает разрушение древесины. Зачем делать то, что может привести к проблеме, есть другие виды фундаментов, которые работают гораздо лучше, особенно, если дом только проектируется.

 

конечно сможем, ещё бы с толщиной стены определиться сколько я ни клялась, что форум не заставит нас изменить решение, один день обсуждений и появились мысли на обдумать)
Насчёт мужа - надеюсь, что нет)