Что должно содержать Финансово Экономическое Обоснование?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сторона не-пользователей (которых меньшинство) как раз была довольна, а сторона большинства пользователей немедленно утонула в разборках "я только раз в месяц машину мою, а он огород поливает и бассейн наполняет - пусть тогда он и платит больше", "а вот здесь каждый год трубу рвет, это все из-за того что этот нехороший человек не дал ее правильно проложить - пусть он сам ремонты оплачивает или за свой счет перекладывает", и все в таком духе.

Попытка переложить расходы только на пользователей изначально была инициативой их тогдашней новой предши по внедрению в жизнь ее представлений о мировой гармонии. Оказалось, что правило "Работает - не трогай!" применимо не только к ИТ-системам.

 

Ничего не меняется. То есть если один раз мыть за общий счёт, то это правильно, а если за свой, то сразу появляются "халявщики". Хотя и ничего не брали и даже официально отказались.
То есть жить за чужой счёт придумали не индивидуалы.

Я мнго раз убеждался и в правоте слов и вне правоте. Хотя с АйТи в прямую не связан, только по жизненным вопросам. Но "...опыт, сын ошибок трудных..." или "всё что нас не убивает, делает сильнее.."
Мне то больше нравится не часто вспоминаемое выражение, которое приписывают многим в интерпретациях. "Ошибок будет гораздо меньше, если у каждой ошибки будет имя и фамилия". (с) А пока решение есть коллегиальность мнения большинства в отдельно взятом месте и отдельно взятое время мы никогда никуда не двинемся. Это можно только возглавить, как бардак..

 

Я в этой истории больше вижу как раз результат попытки реализовать на практике принцип "плачу только за то чем пользуюсь и в той мере в какой пользуюсь"

В данном случае у ошибки вполне себе была имя и фамилия, она же ее и исправила, когда опыт, сын ее, показал что это была ошибка.

 

Не ошибается тот кто не работает. ОСЧ рулит. Ошибались все вместе, всем и платить за ошибки.

 

Конечно. Опыт, попытка.

Как раз я не считаю это председательской ошибкой. Тут либо она сама так думала, либо дала понять меньшинству что такое есть коллегиальное мнение, те кто ещё во что то верил, больше не будут. Будут злее, возможно умнее. Предстоит что либо строить будут всеми возможными способами противится. (у меня сейчас такая ситуация. 30 человек решило, что им мало КВт. Решили заменить КТП даже без ТУ, у нас так делают, думают вероятно, что под шумок поставят побольше и получат расход мощности больше. Остальные сопротивляются.)

 

Подскажите, а может быть несколько ЧВ отдельно по каждому пункту сметы? Например, ЧВ на ЭЭ, ЧВ на ТБО, ЧВ на з/пл и т. д., и ФЭО каждого ЧВ отдельно соответственно? В законе я не нашла требования иметь один ЧВ на всё сразу:
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Так было бы проще за электроэнергию платить, да и не только за неё.

 

Для начала заказать расчет мощности на каждый ЗУ из расчета уже имеющейся мощности на всё СНТ. Мне МОЭСК 20тыр выставил за расчет. Может случиться так, что не придется увеличением заниматься, сами знаете, как председатели некоторые мощность считают.

 

И что, такое прокатит, и СО не заметит?

Ну если остальным типа "не надо", а расходы предлагается разложить на всех - как раз нормально, что сопротивляются, "идут и голосуют". А если в итоге увеличение мощности оплатят 30 человек "которыми надо", а "которым не надо" потихоньку начнут менять вводные автоматы на номинал побольше - вот тогда и будет понятно, кто партнёр а кто халявщик

 

В моем СНТ Председатель на целевые поменял трансформатор 160 кВт на 400 кВт.
На вопрос о заявке на увеличение СО, ответ- а зачем платить. пусть будет с запасом.
Работы выполнял прикормленный спецподрядчик от СО

 

А в нашем СНТ в 2013г. подали заявку в СО на увеличение мощности, собрали 800тыр, заключили договор, оплатили 52тыр, получили ТУ, поменяли трансформатор 60кВа на 160кВа, тыр. 200, об остальной части ЦВ история умалчивает, на ТУ забили, на протяжении 6 лет. СО ничего. В суд в 2019 предоставили акт АРБП на 60кВа.

 

Понятно. "Повязка на глазах" у СО входит в стоимость услуг прикормленного спецподрядчика.

 

Еще пример для размышления:

Есть СНТ в котором большая часть имущества находиться за пределами территории. Ранее членские взносы собирались на обслуживание этого имущества.

Теперь членские взносы по 217 ФЗ:
"5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах."

При этом на не членов тоже распространяется обязанность платить эти же членские взносы, но только за имущество в границах территории:
"
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества."

Получается взнос будет не равный?

 

И ещё получается, что я в пролёте с ЦВ на "строительство ПКУ", которое устанавливает СНТ на границе балансовой принадлежности за пределами территории СНТ

 

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

 

Очень замечательно. Тогда получается, что СО требует исполнения ТУ, установить ПКУ на границе балансовой принадлежности, а находится эта граница за пределами территории СНТ, а по закону низя. Либо ТУ менять, либо границу балансовой принадлежности переносить на территорию СНТ для этого надо высокую часть передать на баланс СО, а это не возможно, столбы мешают на территории частной собственности. Вот это пердимонокль.
А подъездные дороги к СНТ как содержать и ремонтировать, они тоже за границей территории СНТ?