Что должно содержать Финансово Экономическое Обоснование?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уже ясно, что лично Вам не нравится составлять обоснование, Вы, наверное считаете это лишней работой. Или боитесь, что ФЭО выявит истинные намерения при определении размера взносов. Поэтому действуете также, как мой председатель на ОС - затыкает рот несогласным с помощью вопящей группы поддержки. Буквально это звучит так: "иди ты на ... со СВОИМИ законами".
В своих постах я как раз пытался объяснить, что ФЭО должно содержать в т. ч. обоснование дифференцированного подхода к размеру взносов участников. Со ссылкой на статью Закона, заметьте.

 

На мой взгляд, это тот же бюджет, но обоснованный.
Не просто "а потратим миллион на покраску заборов", но и обоснуем эту стоимость ("Красить будут лошади хвостами, а овёс нынче дорог").
Если ОС одобрит, то и быть посему.

 

Финансово-экономическое обоснование это не отдельный документ, на мой взгляд, а свойство годового бюджета.

 

Я бы сказал не свойство, а детализация.
Чтобы понимать - на что, сколько и почему. А не сначала собрать, а потом подумать на что потратить.

 

Обоснование.
Прим. так. На основании регламента на повысительном насосе необходимо выполнить следующие работы.
1... примерно (провернуть вал)
2. ...залить воду.
3. ... произвести пуск.
Для выполнения данных работ (работы необходимые согласно регламента, СНиПа, СП ю...) потребуется оплата согласно договора ХХХ в ККК рублей. (ответственным за работу назначить г-на ЛЛЛ)
Или по предложению г-на (члена), одобренного правлением и обсужденном на ОС (согласно обоснованиям) планируется построить "водокачку". Для её строительства необходимо:
1. Уточнить и утвердить место расположения (план и проект ... к оплате ККК руб)
2. Стоимость работ и материалов НННН руб. (ответственным за работу назначить г-на ГГГ)
Срок исполнения. Отчёт РК. Запись в протокол.

 

У нас вознаграждение членов правления и ревизионной комиссии предусматривает освобождение от оплаты 5 соток. Председатель и бухгалтер оплачивают всю площадь своих участков

 

А вот в 217-ом написано по-другому: ст. 14 п. 8. "Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества".

 

Не вижу противоречий, если честно.

 

Вы в #48 писали "Финансово-экономическое обоснование это не отдельный документ, на мой взгляд, а свойство годового бюджета." Я в # 52 привела цитату из 217 ФЗ, из которой следует, смета и ФЭО - два отдельных документа.

 

И надо ещё определиться на какое количество участков с учётом площади или нет, или членов или собственников надо поделить эту сумму. Вот тогда это и будет ФЭО взноса. Правильно?

 

ФЭО это обоснование необходимых затрат. Это вопрос №2.
Вопрос №1 это принципиальное согласие садоводов о выполнении данного вида работ.
Вопрос №2 Это ФЭО. Понимание сколько нужно в целом. И всё ли там учтено что нужно для исполнения №1. Может что то подправить.
№3 это вопрос собора данных средств. И тут множество вариантов, которые нужно продумать. И в это должно войти определение размера взноса для разных категорий.
Вы мне допустим определили взнос в 10 000 р. А у меня нет объективно средств. Но пока с меня не получите-все будут сидеть без воды.
Всё это многоходовые комбинации. Деньги тратить легко, особенно не свои. Зарабатывать сложно.

 

Да, встречала на форуме высказывание одного человека, приблизительно так: если бы каждый голосующий думал не только о своем рубле, но и о рубле соседа, было бы все по другому. Но кто же у нас думает о разных категориях? Но и без воды плохо. Можно всем воду провести, всем, кроме Вас, пока не заплатите. Ваш взнос оплатят спонсоры

 

Так я и говорю, что это вопрос обсуждения. Возможны различные варианты.
Вот у меня в СНТ стоит вопрос о увеличении мощности электроснабжения. Одним нужно, другим нет. Поскольку у меня сети и трансформатор не за сетевой компанией, то всё за деньги. Вот и противоречия в уплатах взносов. Кому некогда пусть думают где взять средства.

 

И у нас в СНТ увеличение мощности на этапе исполнения тех. условий. А можно рассчитать размер взноса дифференцированно, в зависимости от объема потребления электроэнергии, например, но с привязкой к площади строений. Разный же объем использования ИОП. Я, к примеру, потребляю 10% в год от общего количества потребленной СНТ электроэнергии, значит и заплачу 10% от общей расходной части сметы на увеличение мощности. И вводный автомат установят мне большей мощностью для потребления мной энергии в нужном мне количестве, по решению ОС и в соответствии ст. 541 ГК РФ. Или всех сделать субабонентами сетевой организации с выделенной мощностью на каждый ЗУ. Ведь увеличение мощности хотят те, кто потребляет много, и может подтвердить это. Им и платить больше, наверное.

 

И как это правильно посчитать? Предположим, что средний расход за год у садовода небольшой. Но в пике потребляет много, соответственно и вводной автомат нужен большой.