F Пятница. Вечер. Пофлудим? Форум по котлам - 9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

- укажите где так указано в ФЗ№188 (от 2004)?

 

Устарел.
Постановление Правительства от 4 июля 2020 года №985 отменяет постановление №1521 и утверждает новый перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

 

- так я и запрос делал, когда действовал!

 

Странно. СП это и есть актуализированная редакция СНиП.

 

Здрасте... Приехали. У нас разве отменили ЖК РФ? Он является главенствующим над законотворчеством нынешних дипутотов.
Согласно п. 5 ст. 3 ЖК РФ «в случае противоречия указа Президента Российской Федерации или постановления Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон»;
В ст. 5 ЖК (ч. 8) ЖК РФ установлено, что

«в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса»;

А теперь вишенка: ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.
в 1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
(п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Отсюда получаем, что на капремонт в техническом вопросе (не денежном), переустройство, перепланировку и прочие технические изыскания 2\3, если эти изыскания не уменьшают общее имущество (а это опять же денежки и подгоняем под 1.1. - уменьшил должен заплатить и только 100%)

 

- вообще-то ФЗ№188 и есть ЖК.

- вот, а разве не уменьшается ? Например ст. 36 ?

 

Снимаю шляпу! Уровняли - есть в перечне - круто! Нет не обязательно к исполнению в третью очередь для галочки и они не должны противоречить друг другу. И вот тут то при противоречии СНиП главнее СП - но это такая призрачная ниточка... Что можно не упоминать.

 

- что ? Перечней два. Если его нет в одном он есть в другом, как правило !

 

@plehan,
Мы же с тобой ещё пару лет назад эту тему обсосали со всех сторон.
А потом год назад по новой в связи с появлением новых РД.
И вроде не раз и по недели или даже по две.
Не утомляет по кругу всё снова аргументировать.
Кстати я сноски сохранил.

 

- если еще будут понимающие только приветствуется.
А повторение иногда полезно .

 

Без закона. А что уменьшается то? Радиаторы не являются общим имуществом. Теплоноситель - так это головная боль теплоснабженцев. В чем идет уменьшение общего имущества? Стояки остаются на месте и теплоизолируются (они то как раз и общие и по ним еще придется бадаться. Ибо заявят что они греют квартиру и еще вооон тот радиатор на первом этаже, который в прошлом тысячелетии утащили бомжи греет (по крайней мере по проекту дома) и вы обязаны платить за централизованное отопление, а могут еще и завить что стены соседей вашу квартиру греют и вы пользуетесь этим и экономите за счет добропорядочных соседей! И вот тут то нужен четкий проект с тепловым расчетом, согласно которому вы кроме оплаты по газовому счетчику еще и 200-300р ежемесячно будете оплачивать за центральное отопление.

 

- почему ?

-это уже решено и ПП№354 изменено с внесением разных схем оплаты КС 46-П от 2018 г.

- например сверление стены для забора воздуха подразумевает уменьшение общего имущества, ВС в моем случае поддержал суды 1,2,3 инстанции. По радиаторам неоднозначная суд. практика. Все зависит от наличия запорной арматуры, и нельзя трогать стояк ни в каком виде .

 

Ну это полный бред! Но я почему то не удивлен. Совсем не знают как доколупаться до народа. Но это тоже можно обойти при таком раскладе. Сперва делаем обоснованный проект на жизненно необходимую приточную вентиляцию собирая те же 100% за дырку в стене, а потом эта дырка переобустраивается вторым проектом в приточную трубу) Но если честно такого я еще не слышал, чтоб до отверстия докопались

 

-согласен.

-я не соберу 100% ,дебилы в доме живут .

 

Случай можно в личку, если не желаете огласки личности, но можно и сюда. Интересно почитать.