Уведомление о начале/окончании строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скорее всего так, если у вас не ИЖС, то смотрите на выписку, если в ней нет ограничений, то стройте и регистрируйте по дачной амнистии.

 

Если в ней нет ограничений\обременений - это не значит, что их нет. Проверено

 

Ну тогда можно через суд отстоять свое право - ведь вам выдали на руки документы, где нет никаких обременений. В следствии чего вы начали строительство на своем участке. А то что вам по факту уже регистрации откажут, пусть суд разбирается.

 

К сожалению судебная практика показывает обратное...

 

У вас есть примеры подобной практики? Гражданину, как обычному физ. лицу стоит ориентироваться на документы выданные ему гос. органами при регистрации земли, закон не подразумевает, что он обязан выяснять скрытые моменты. Ведь даже при приобретении земли, если она имеет обременения, в законе указано, что в договоре купли-продажи это так же должно быть отражено. В случае если в договоре не прописаны какие либо обременения, мфц/росреестр принимает эти документы на перерегистрацию и в свежей выписке они не указаны, какие могут быть претензии к владельцу?
Я сейчас о владельцах земель СНТ и ЛПХ, понимаю что с ИЖС сложнее, ведь там уже будут ограничения по факту возникновения и разрешение на строительство не дадут. Но как я вижу, здесь большинство говорят о дачной амнистии, которая никак не распространяется на ИЖС.

 

Ну у меня пример только по СНТ, была нарезана земля в 90х, построен до и зарегистрирован по дачной амнистии. А после 2015 газовики начали вносить свои трубопроводы и появился газопровод с охранной зоной в 200м, в который попадает дом и куча других. А дальше бумага от газовиков о сносе дома за свой счет...
А еще есть кабели связи не нанесенные на карту. Была тут история, когда мужик на своем участке перерубил экскаватором кабель, который ни где не значился и через 10мин у него на участке появились ФСБшники...

 

Ну тут я согласен, если рядом с вами никого нет (из построенных домов) или вы крайний в своем снт, шансы есть на подобное.