Сип-дом на южном побережье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

как я вижу, сама плита на отсыпке, а габионы для внешнего оформления участка. так?

 

Не совсем все так просто там.

В моем понимании там большой перепад на пятне застройки и надо подсыпать много песка, вот чтобы этот песок не сполз куда не надо, его как раз и задерживают от сползания в разные стороны габионы.

Ну и бонусом классный вид, как по мне.

А так да, классика, внутрь засыпается песок и послойно трамбуется в нужный уровень.

* На 1 фотографии отчетливо видно как завален участок у правого угла дома и разный уровень песка.

 

Это непростой регион. Ценник да, пугающий. Я со своей Средней, привычной, полосы России глядя на него тоже охренел. Но такова специфика, грунты каменистые, обычные лопастные поставишь далеко не везде. Перепад получается в пятне застройки почти 2 метра. А дом небольшой. Винтовой фундамент в таком месте надо усиливать как следует, чтобы потом не было жалоб что в доме как на корабле в легкий шторм.
Может такой попробовать? Николай, как смотрите на это? Вот только бурить получится или нет под сваи отверстия, вот в чем вопрос.

 

Николай_Сочи, вы геологию и топографию участка делали ?

 

А ты сможешь предложить бетонный ростверк с перепадом 2м по пятну за меньшие деньги, не сэкономив на бетоне и арматуре? Я думаю полный профит, клиенту стоит брать) Без сарказмов. Бетон это бетон. Своим доволен.)

 

Ну опыта не занимать по таким фундаментам. Арматуру и прочее можно из Мск притащить. Вопрос в возсожности установки насоса на месте, цене бетона ну и возможности бурить отверстия 300мм под сваи. А то может и дороже выйти. На таком уклоне выставить ямобур тоже проблема.

 

Ростверк по цене винтов?
Как я понимаю процесс- машина сразу завинчивает сваю, цену сваи уравняем с ценой арматуры.
А при ростверке добавляется бетононасос, опалубка, бетон, заливка...
Ростверк, само собой лучше сваи, но как он может быть даже не дешевле а хотя бы так же по цене?
А как вам идея бетонных свай? Т. е. вдавливается такой бетонный карандаш. Кто-то сталкивался?

 

У Вас скорее всего нет жб свай в Сочи. С бетонным с ростверком тоже могут быть свои сложности. На участок бетононасос не загонишь, значит ставить на дороге, соседи не одобрят. Или арендовать бетономешалку и заливать вручную, но это тоже гемморой. Пообщайтесь еще с местными свайщиками.

 

Почему нет? И жб сваи видели, и бетононасосы на таких кручах и горных тропах, что жуть.

 

Я понимаю что возможно все. Но все упирается в цену. Поставить бетононасос на единственную дорогу на 2-3 часа перекрыв движение не самый лучший вариант. Может есть варианты объезда, я не знаю. В Греции вообще на такие кручи ставят дома, что даже пешком подниматься тяжело. Главное цена вопроса тут.

 

Ну, это уж ТС должен решать.,

 

О том и речь. На фоне таких сложностей и тот ценник хоть и выглядит заоблачным, но тоже по ходу надо решать множество проблем и сложностей.
На моем фото выше проблем особых не было. Там перекрывали въезд всего двум дачникам, которые с пониманием отнеслись к перекрытой на 3 часа дороге.

 

Уф...
Давно не писал, извиняюсь, но новая работа и бюрократия поглощают кучу времени

 

И так...
Забыл уже о чем писал, о чем нет...
Участок почистили почти полностью, часть куч спалили. Но еще две осталось)

 

Получили сбоем разрешение на строительство, без которого не получить маткапитал