Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@almi-eee, подай завтра заявление в МФЦ, техплан приобщишь позже. Это разрешили, мы сегодня в Росреестре узнавали. 2 дня осталось. Госпошлина 350 руб. Только определись - что регишь - жилой дом или садовый. Доки на землю захвати с собой.

 

@almi-eee, вам еще повезло, что Домодедово не припаяли. Или ИКЭ. Тогда бы вы поняли, что налоги не сопоставимы с официальными поборами, связанными с уведомлениями.

 

Вообще - те, кто находится на "межселенных территориях" будет сложнее получить соответствие.
У них нет ПЗЗ, им надо согласовыватьс недрами и культурой, а еще - аэропорты...
А главное - для местных администраторов они - чужие...

 

Так у нас везде большинство дачников это сельхоз Земля для дачного строительства, и что, все согласовывают с недрами и культурой?

 

@zhukovsky89, еще и с водоохраной
и все платно.
ну -почти все

 

@almi-eee, вот:

https://www.forumhouse.ru/threads/439370/page-6

 

@zhukovsky89, так вы до сих пор не поняли, что произошло?
По закону дачи (садоводство) приравняли к ИЖС и ЛПХ. Ну за тем лишь исключением, что дачники сами себе делают инфраструктуру (дороги строят) и всякие школы-больнички просить не должны. А все проблемы теперь одинаковые и у ИЖС, и у садоводов. Можете почитать форум, все эти проблемы теперь и ваши. Какие именно - не угадать, зависит от творчества местных чиновников.

 

Гораздо серьезней "несоответствия" по причине - "вы не в своей Зоне" - я еще не нашла ни одного документа, как выйти из этого.
Если появится "свежий отказник" по этому поводу - будем делать мозговой штурм.
это выглядит примерно так:

 

А еще у нас были в темах "несоответствия" из-за несоблюдения "пожарных" разрывов 6 м. - если соседранее зарегил дом без 3-х метрового отступа по меже - то " отступить" должен заявитель - мнение Администрации.

 

В том то и дело, дорогу я сделал, электричество провёл, прописка мне не нужна, больничка и садик тоже, газа у нас нет, водопровода тоже, да они мне и не нужны! Мне нудно просто построить САДОВЫЙ дом для СЕЗОННОГО проживания!) в моем понимании (может я конечно немного глуповат по мнению районной администрации) ВРИ для дачного строительства подразумевает что дачный дом я могу построить!

Если вы говорите что дачи ПРИРАВНЯЛИ к ИжС и ЛПХ почему тогда Администрация не делает ПЗЗ для этих территорий?

 

@zhukovsky89, они их и в населенных не везде сделали

 

@Добраямама,

 

Интересно, что это постановление правительства изменит для простых лягушек?

 

Добрый день. Написала сначала в другой теме.
У меня такая ситуация: имею на своем участке недостроенный дом. Строить начали еще в 2017 году.
По документам (свидетельству) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – ведение садоводства.
На кадастровой карте категория: земли населенных пунктов, разрешенное пользование для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документам ведение садоводства.

В соответствии с новыми требованиями, подали уведомление в архитектуру на строительство садового дома и получили ответ:

«категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-ведение садоводства не соответствует ни одному из видов разрешенного использования по градостроительной зоне Ж-1/А, в границах которой расположен принадлежащий Вам участок, в соответствии со схемой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки…..
После приведения документов в соответствие возможно вернуться к рассмотрению вопроса о выдаче уведомления на строительство индивидуального жилого дома».

Как мне объяснили в архитектуре, я должна заказать какую-тоинформационную справку (дали бланк - ответ через 20 дней), потом я должна пойти в росреестр с этой справкой и поменять документ о собственности. И потом я только подаю уведомление на строительство жилого дома.
Вот может мне кто-нибудь объяснить, почему я садовый дом я построить не могу? Пытаюсь понять ситуацию и не могу понять. Может кто-то прояснить, что эта ситуация означает?

Строительство дома начато (дачный дом не нужно было раньше разрешения, он регистрировался по амнистии. Амнистию я так понимаю которая должна быть до 2020 года отменили. Согласование уведомления на строительство садового дома мы не получили. Жилой дом нам не нужен. Переделать садовый дом в жилой потребует значительного вливания средств (его и строить надо было по-другому, другой площади и высота потолков должна быть другая, требования по теплу и т. п.).

И что теперь получается у нас самовольная постройка, которую мы не сможем узаконить? Может я чего-то не понимаю.

Р/S: Самое интересное, что вокруг нас у всех дачи, там нет ИЖС. Свет мы проводили сами, о газе и речи нет. Улицы между участками, тоже отсыпаем щебенкой сами. Общественный транспорт там не ходит, соответственно ни больниц, ни школ, и даже магазинов. А ИЖС, как я понимаю только в планах администрации, которое вылилось в изменениях в генплан.

 

Получили отказ на электронку, с Брянской-для Москвы, ИЖС.(

Хотят согласование с Внуково видеть!(Ну и ошибка арифметическая ещё закралась, что обидно, может, было бы Согласование, но с доп. требованием.
В теме аэропортов написала вопрос про Внуково, но может, знающие тут появятся...

Кто-то проходил процедуру по поводу подлёта к Внуково? СЭЗ нужно? Нигде нет инфы по Внуково...
КП находится в Михайлово-Ярцевском с. п, на нашем форуме написали, что все дороги лежат в Люберцы ...но что-то я растерялась по поводу конкретных шагов...(
Буду благодарна за любую информацию!
За тему-спасибо! И вообще...)