Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@lendgreip, так вот, выясните точно, СХ-2 у вас или СХ-3.
Если понадобится, сходите в администрацию. Пусть они по бумажной карте зонирования покажут Вам, в какой точно зоне находится Ваш участок.

 

Пришел отказ на уведомление, прикрепляю, помогите, что делать? Нахера вообще нужно уведомление, если на него может быть получен отказ, это никакое в задницу не уведомление, а то же самое получение разрешения на строительство.

Я так понимаю надо провести межжевание участка и оформить границы участка?

Фигу, на 9 день ответили отказом, херня это, а не уведомление. Это обычный запрос на разрешение на строительство

 

Добрый день! Был приобретён участок с неоформленным домом. В феврали получили собственность на участок (земля с/х для дачного строительства),15 марта администрация выдала разрешение на строительство на этом участке. 6 апреля подали уведомление о завершении строительства. Через 3 дня отказ о несоответствии, типа в зоне реконструкции дороги и требуют, помимо недр,»принятия решения о подготовке проекта планировки в зоне автодороги» от Комитета Главархитектуры МО (вроде верно написал). Ни в каких ЗОУИТ на Кадастровой карте участок не состоит. Это законно и что делать? Спасибо.

 

У меня пришел отказ на электронную почту (подавал лично в администрацию) 04 марта, датированное 01.03. Сейчас МФЦ реально перегружено, у меня был срок получения документов 15 марта, при этом предупредили, что плюс 14 календарных дней, а получил документы 08 апреля. Поэтому рекомендую не суетиться.

 

да

 

Доброго дня!
Ребята подскажите возможен ли отказ в реконструкции частного дома если он в ипотеке. Хочу пристроить второй этаж.

 

Если упрощенный порядок продлят, то все эти аэродромы, ископаемые, наследие и прочие пакости пойдут лесом?

 

Ну - если Росреестр не будет запрашивать администрацию по поводу - есть ли ваш домик в ПЗЗ (уже были случаи), то да.
Остальные ограничения, не внесенное в Кадастр, Росреестр интересовать не должны.

 

ЗАКОНОПРОЕКТ №644440-7
Вопрос: будет ли иметь значение какой вид земли "СХ" или "Земли Населенных пунктов "(ЗНП)" ?
А то мне звонит кадастровый инженер и сказал, что касаться будет только земель "СХ" а если дача расположена на "ЗНП" то придется собирать все бумажки ?

 

@lendgreip, если в зоне, где расположен ваш з/у нет "жилых" домов - значит вам "сооветстви" не дадут
Тут или регить садовый дом (нежилой) или ждать продление "садовой" амнистии (в мае-июне продлят на год)
Или в суд

 

@Free3nergy, для "амнистии"значение имеет ВРИ з/у (вид разрешенного использования), а не территория, в которой он расположен
Ибо именно ВРИ указано в законе как основание для упрощенной регистрации - садовый земельный участок.
Ваш КИ, наверно, имел ввиду, что если з/у "для ИЖС и ЛПХ"- то они под амнистию не попадут
В ожидании "амнистии" предлагаю всем "дачникам" привести наименование своих з/у в "соответствие" - в садовые земельные участки

 

а если по данным ПКК участок "для садоводства" - имеет ли смысл менять на "ведение садоводства" (по новому классификатору ВРИ)?

 

вокруг дома и люди там прописаны... а у меня только садовый дом? в росреесте написано на фото видно что
вот как так получилось?

 

@lendgreip, по амнистии до 01.03.2019 регили жилые строения
если ее продлят - то процесс возобновится, имхо

@druzhba, имхо - не надо
Надо только тем, кто до сих пор "дачник"(вариации)

 

@ИМХО, по моему участку (СНТ, земли населенных пунктов) такая информация:

1) в ПКК
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: для садоводства

2) на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
В пункте "Особые отметки" сказано - Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения личного подсобного хозяйства].

То есть, с одной стороны, по ПКК (и кстати, по выписке из ЕГРП) "для садоводства", а с другой - ещё и "Для ведения личного подсобного хозяйства".

Нет ли тут какого противоречия? Может ли это повлечь проблему с регистрацией жилого дома (ну допустим, если продлят амнистию)?