Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Аналогично - в выписке из ЕГРН "актуальные", на https://pkk5.rosreestr.ru "актуальные незасвидетельствованные".

Как их сделать засвидетельствованными?

 

@a991ru, и что мне делать? в суд?

 

Меня вот интересно, могу ли я начать строительство "если продлят амнистию" несмотря на отказ в уведомлении из-за двух СЗЗ (сан.защ.зона) и ППТ (проект.план.тер.) на участке СНТ "П*ТЖи-1" (для ведения садоводства) ? Если не могу строиться, то как можно попробовать обойти! Например, поставить фундамент и оформить через КИ как незавершенное жильё ? А после завершения стройки в суд, мол строился когда была амнистия ? Есть здесь юристы?

 

Разве у ИЖС осталось право регить "незавершенку"?

 

Сегодня со знакомым разговаривали у него уведомление на строительство было получено, отправил уведомление о завершении получил отказ от архитектуры ПЗЗ менее 3 метров от соседского забор на 70 см, на вопрос что делать, получил ответ: передвигайте забор в сторону соседа на 70 см, привозите его к нам пусть подтвердит что не против, мы тогда подпишем! Вот как оно!

 

Так как же тогда быть, в уведомлении не разрешают строиться... без суда никак что ли? Даже амнистия не спасёт, если продлят, что мол начал строиться во время действия амнистии. ?!

 

Друзья товарищи, прошу совета, куда дальше двигаться:
коротко:
участок, 7 соток (для ижс, собственность), на участке маленький жилой дом (в собственности, на учете как обьект ижс, все как полагается).
1. когда еще были Разрешения на строительства получил отказ с мотивировкой - строительство второго жилого дома не предусмотрено
2. спустя год получил уведомление о несоответствии параметрам разрешенного строительства (участок 7 соток, а согласно Правил землепользования предусмотрено что для зоны Ж-2 (где собственно и находится мой участок, минимальный участок для ижс 4 сотки максимальный 8 соток) Типа не хватает мне для размещения второго дома.
3. пишу жалобу Главе Города, приходит ответ за подписью Главы (но исполнителем ответа стоит лицо которое выносило уведомление о несоотвтетствии.) Так вот в ответе на жалобу уже все переиграно, пишут что в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540 по классификатору мой участок 2.1. (Для индивидуального жилищного строительства- Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); При этом пишут ссылаясь на этот приказ что дом должен быть один второй классификатором дом не предусмотрен.
Звоню обьясняю что я не в армии чтобы приказы исполнять и что приказ этот не для меня а для Россреестра, а я руководствуюсь законом который дает мне право на моем участке строить все что хочу с соблюдением отступов границ (градостроительного плана ЗУ где нарисованы границы в пределах которых я могу строить на участке) и т. п. и второе что ни Правилах землепользования в Приказе, п. 2.1 не указано количество домов (1,2,3), а указаны параметры которым должен соотстветствовать жилой дом! Шлют меня куда подальше.

Вопрос как действовать далее:
- идти в суд с иском об отмене уведомления
- строиться а потом через суд узаканивать

 

А если я купил участок в феврале этого года 2019 и хочу начать стройку, без ППЗ, то мне как быть, чтобы строить дом ?

 

Если категория-земли населенных пунктов, то ждать ПЗЗ (до 01.01.20).
Если категория-земли сельхозназначения, то строить сарай.

 

Населенных пунктов, а что если продлят амнистию нельзя будет строиться ?! Фактически мб и нет, но если продлят до 2022 года, то стройся и регистрируй до этой даты, или будут строго бдить чтобы постройка была до 04.08.2018 ?

 

Если не захотят менять категорию земли, значит кому-то это выгодно.

 

Здравствуйте! Вот и мне пришло уведомление о несоответствии. Что делать, просто не представляю. Земля категории "земли населенных пунктов", разрешенное использование "многоквартирные дома не выше 3 этажей", была уверена, что индивидуальный дом строить на такой земле можно, просто расширенные возможности, но мне отказали, предложив "привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с регламентом". И еще сообщили о несоответствии противопожарному расстоянию от леса. Лес через дорогу, вместе с дорогой это больше 15 метров.
Что делать? Подскажите, пожалуйста!

 

Наверное, можно ВРИ поменять. Тем более, что в вашем случае это, скорее всего, достаточно просто.