Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там же написано куда обратиться: культура и недра

 

Нет такой причины несоответствия в регламенте (как и в ст. 51.1 ГрК). Там же и указано, что "культнаследие" - обязанность администрации (его можно получить через РПГУ). Я бы отправил жалобу губернатору и повторно заявку. Вода камень точит.

Мне при тех же условиях (тоже МО, но др округ) прислали соответствие + доп лист с наследиями прочим.

А если отказы закидывать повторными заявками, каждый день, или по несколько штук в день? Все-равно им придется рано или поздно дать согласие. Пусть там взбесятся, достало.

Да, а зачем садовый дом (от него одни убытки), почему не жилой?

 

У меня ЛПХ земли населенных пунктов, но Правила землепользования и застройки муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области - СИ:
Основные виды разрешенного использования: 1 Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции 141001020000 2 Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 141002000000 3 Для размещения садов, огородов, палисадников 142001100000
Вспомогательные виды использования: 4 Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций 141001030000 5 Для размещения хозяйственных построек (погреба, сараи, теплицы) 142001060000 6 Для размещения колодцев 142001070000 7 Для размещения встроенно-пристроенных обслуживающих объектов 142001080000 8 Для размещения зеленых насаждений 142001090000 9 Для размещения открытых стоянок для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей 142002110102 10 Под объектами размещения отходов потребления 142004040400 11 Для размещения элементов благоустройства, малых архитектурных форм 142009000000 12 Для размещения объектов пожарной охраны 142010000000 13 Для размещения объектов электросетевого хозяйства 143002020000 14 Для размещения воздушных линий электропередач 143002020100 15 Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередач 143002020200 16 Для размещения газопроводов и объектов газоснабжения 143003050200 17 Для размещения водопроводов и объектов водоснабжения 143003050500 18 Для размещения объектов водоотведения и канализования 143003050502
Условно разрешенные виды использования: 19 Для ведения личного подсобного хозяйства 141003000000 20 Для ведения гражданами садоводства и огородничества 141004000000 21 Для дачного строительства 141006000000 22 Для научно-исследовательских целей 141008000000 23 Для учебных целей 141009000000 24 Для размещения объектов охотничьего хозяйства 141012000000 25 Для размещения дворовых построек (индивидуальных бань, гаражей, туалетов и т. д.) 142001050000 26 Для размещения временных торговых объектов 142002040300 27 Для размещения магазинов общей площадью помещений не более 300 кв. м 142002040401 28 Для размещения стоянок грузового автомобильного транспорта 142002110300 136

 

Можно попробовать подать заявление на изменение ВРИ согласно нового классификатора, где ЛПХ - это 2.2 (согласно ст. 34 фз 171) или дожидаться когда администрация приведет ПЗЗ согласно нового классификатора
По заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

 

Я подала такое заявление через сайт Росреестра. Жду месяц.

 

Сообщите результат. Очень интересно. Потому что в случае положительного результата это многим укажет, как надо действовать, когда местные власти бездействуют по крайней мере сейчас до 01 января

 

Обязательно. Пока могу только сказать, что входящий номер присвоили, о чем сообщили на следующий день по электронной почте. Затем пришло письмо о том, что мое заявление спущено с уровня областного до межмуниципального. Номер обращения на сайте не проверяется, позвонила по горячей линии, сообщили, что при электронном обращении это нормально. Сказали, что результата ждать 30 дней.

 

@KarKa, прошу прощения, а не могли бы Вы выложить образец ?

 

Пожалуйста. Только я там пропустила слово "подсобного", как мне тут правильно указали.

 

Подавали здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens? Там же можно и документы приложить.

У меня есть постановление администрации о приведении ВРИ в соответствие с классификатором, в котором (постановлении) администрация обязуется "направить в Управление Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области настоящее постановление, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установлениисоответствия вида разрешенного использования земельного участка". Но за 2 месяца ничего не сделано. Отправлю-ка я это постановление по ссылке вверху с заявлением о приведении ВРИ в соответствие с классификатором. Связываться с МФЦ - в моём случае терять 2 раза по полдня, выписка мне их не нужна, за 350 или сколько там рублей.

 

Да, здесь. И документы прикладывала: правоустанавливающие на землю и скрин из ПЗЗ (с сайта Администрации Района), в моем случае - Ж-2.
В Архитектуре мне предложили купить справку о ПЗЗ за 1 тысячу рублей, и обращаться в Росреестр.

 

Из ваших ПЗЗ
Зона С_И
Условно разрешенные виды использования:
19 Для ведения личного подсобного хозяйства 141003000000

Где Вы нашли: без права постройки ?

 

Начальник отдела землепользования не нашла - жилой дом.

 

Выкладываю фото "Уведомления о несоответствии..." Они ссылаются, что у нас не соответствует ВРИ, но два месяца назад мы обращались с заявлением об изменении ВРИ с "для садоводства" на "ИЖС" тоже отказали, до тех пор пока наше СНТ не будет ликвидировано.
Я, если честно, уже запуталась. Вроде на ВРИ для садоводства можно строить, тогда зачем нам надо менять его? Помогите разобраться. Я переживаю, что в будущем просто у нас наши земли отберут, город ведь разрастается.

Подавайте, никто не ездит и не проверяет стоит у вас уже дом или нет. Позже подадите уведомление об окончании строительства.

Я подавала через Госуслуги и там не требуют никакого согласия, я просто вписала мужа, полностью его данные и место жительства.

 

Они ссылаются на территориальную зону.
Откройте ПЗЗ (на сайте вашего поселения) и прочтите разрешенные основные виды использования (ВРИ) в указанной зоне.