Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

в Чехове например сказали что дом должен пригодным для проживания ссылаются на

19. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства:
1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами

это как? в Москве например на горячей линии строительства сразу говорят, что подвод коммуникации не обязателен. может есть какие нить письма на сей счет?

 

Свет подвести не вопрос, а вот газ не получиться, для открытия лицевого счет нужен зарег. дом с адресом и тех планом! Так, что тут они вам устраивают замкнутый круг хождения по кабинетам.

 

Дело в том, что одни КИ говорят что нужны перегородки для ТП и подачи увед-я. В Туле например знакомый зарегил дом без перегородок и получил увед-е о соответствии. должен же быть НПА (кроме ПЗЗ) позволяющий определить точно каким параметрам должен соотвествовать дом при получении увед-я о соответствии построенных объектов

 

20. Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности направляется только в следующих случаях:
1) параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют указанным в пункте 1 части 19 настоящей статьи предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

что это за такие требования кто нить в курсе? и каким фед законами они установлены? предельные параметры по ПЗЗ понятно.

 

Про перегородки точно нигде не указано, тк их просто может и не быть в доме. А вдруг там только несущие внутренние стены и планировались ?) И тут никто не крайний, ни кп, ни ки, ни росреестр. Просто я людям объясняю, что на площадь - да, не влияет. И планы этажей сейчас в выписке ЕГРН не выгружают, но черт знает что будет лет через 5-10 и советую отражать финальную картинку на поэтажных планах.

 

Восток МО - для газа тоже регистрация недавно стало необязательна.

 

Продолжение истории. Была на приёме у того самого заместителя директора департамента архитектуры, который подписал уведомление о несоответствии и ГПЗУ. Он удивился откуда взялась зона оползневых процессов. Отправил переподать Уведомление. Приложила ещё ГПЗУ, чтобы уж наверняка было. Теперь ждать еще 20 рабочих дней.

 

вот тут интересный вопрос, если мы изготовим ТП без перегородок то площадь будет примерно 100 кв. м., завтра с перегородками будет 92 кв. м., как это? не заявит потом какой нить чиновник что оформляете реконструкцию ?

 

что за срок ? уведомление рассматривается до 7 рабочих дней

 

По приказу 90 Минэкономразвития площадь жилого здания - сумма площадей этажей этого здания. Площадь этажа - фигура, образованная внутренней частью наружных стен здания.
Т е перегородки входят в площадь.
Я упиралась до последнего и считала с вычетом, обосновывая жилищным кодексом, но мое сро дало официальное разъяснение, и теперь считаю как все - с перегородками.

 

наше гос-во что тока не знает чтобы нагнуть человека и заставить платить за лишние квадраты

 

так каккой вариант если ТП изначально сделаи без перегородок? просто изготовить новый ТП и внести изменения в кадастр?

 

Да, и сам приказ написан настолько коряво про эти перегородки, что поясняющие письма Минэкономразвития просто как анекдот. Как будто выкручиваются из того бреда, который написали. Но ничего не поделаешь.

Нет, так и оставить. Потому что изменений плана этажей не предусмотрено. И они сейчас не выгружаются.

 

К сожалению, город Сочи находится в зоне исторического наследия, и действуют иные сроки - 20 рабочих дней. Обидно, досадно, но что поделать...

 

Где это прописано интересно? Причем здесь культурное наследие? В московской области много городов с культурным наследие м и срок рассмотрения 5 рабочий дней