Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

Я просто надеялась маткапитал туда, получается строй сам. Потом подавай на компенсацию. В другой теме это спрашивала ☺️

 

Вы уже выкладывали этот док выше

 

Спасибо. Пошла читать тему про реконструкцию.
Но! У меня договор на строительство, хочу чтобы компенсировать часто маткапитаталрм, а через реконструкцию получится это сделать? Простите за кучу вопросов<(

 

Друзья, подскажите по такому вопросу, не могу разобраться
получил уведомление о несоответствии, пошел в районный суд с административным иском, там отказали, после чего еще в сентябре подал апелляционную жалобу в областной суд. ТАм тоже отказали в удовлетворении о чем вынесли апелляционное определение. Насколько я знаю с 01.10.2019 г. изменяется порядок обжалования судебных актов и содержание апелляционных и кассационных жалоб по КАС РФ. ТАк вот сижу туплю и не могу разобраться куда мне надо подавать кассационную жалобу по данной категории дела, либо в один из 9 кассационных судов общей юрисдикции либо в судебную коллегию ВС РФ. Если кто сталкивался, прошу подсказать!

 

@Fixxx777, это в другой раздел
https://www.forumhouse.ru/forums/102/

 

Год назад в теме было много людей с отказами, но после продления амнистии все куда то пропали и никто особо не сообщил о результатах. поэтому немного отпишусь:
во первых я очень рад что несмотря на отказы и заявления администрации что на сельхозке строить КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ и мне никогда не разрешат строительство я не испугался и начал стройку)
в январе 2020 наконец сделал техплан и без всяких проблем зарегистрировал дом, амнистия прекрасно работает, но ПОКА! осталось меньше года, поэтому всем заинтересованным настоятельно рекомендую строить и регистрировать сейчас!
обещанных ПЗЗ нам так никто и не сделал, поэтому их ждать тоже не следовало.

 

Все чаще в МО начали появляться отказы ОМС в выдаче увед-я о соот- построенного дома на арендованных землях. (кто о коммуникации требует, кто то санузел и т. д.).

я так понимаю что перечень оснований для отказа закрытый, в т. ч.

20. Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности направляется только в следующих случаях:
1) параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют указанным пункте 1 части 19 настоящей статьи предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

вот тут каждый думает как хочет, о каких НПА идет речь?

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

или СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные

знакомые уже устали бороться и хотят судиться...

 

Получила Уведомление о несоответствии с формулировкой:
2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на участке по следующим основаниям: вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером хх: хх: ххххххх: хх «дополнительно к участку для строительства жилого дома».
Хотя видом разрешенного использования участка является:
1. Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Зона ЖЗ 105.
Может, кто сталкивался с такой формулировкой?

 

Зачем вы все упорно цитируете буковки формы?
основание по п. 2 какое? ВРИ не соответствует классификатору? Вы свою выписку из ЕГРН видели? Там написано 2.1?
почему администраци цитирует другое ВРИ?
Вы выписку приложили к заявлению?

 

А разве в выписке из ЕГРН есть ВРИ?
Администрация цитирует фразу из договора аренды: для использования дополнительно к участку для строительства жилого дома.
2.1 написано в ГПЗУ.

Мне непонятно, почему администрация притягивает эту фразу, хотя причины отказа по ст. 51.1 ГрК РФ носят императивный характер и договор аренды - это не федеральный закон, который можно было бы им цитировать в этой ситуации.
Один и тот же исполнитель две недели назад выдал ГПЗУ с 2.1 и он же прислал Уведомление о несоответствии с такой (см. выше) формулировкой.
У меня у одной впечатление, что он идиот, или еще кому-то так показалось?

 

ну - как бэ да
у нас у всех есть
ты приведи в порядок документы на з/у. а потом стройся
ГПЗУ - это вообще не документ
это картинко
ты чего в аренду то взяла?
такие вещи проговариваются на берегу

с ним все в порядке
приводите ВРИ в "соответствие"
это муниципальная услуга, бесплатная, но долгая
а уж потом - начинаешь квест "уведоми-согласуй"

 

это в каком году Администрация родила такой ВРИ?
Так-то с 2015 им запрещена самодеятельность - участки формируются только в соответствии с Классификатором разрешенных видов использования (ВРИ)
А с 2020 Росреестр вообще не должен пропускать такое ВРИ