Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только недра

 

Недра же вроде отменяли. Письма здесь были какие-то.
Ну и к недрам отказ не давали, давали приложение со списком согласований.

 

А не хотите просто до них доехать и всё обсудить? Только не ругаться, а вызвать симпатию и сочувствие. Тогда они сами все объяснят и присоветуют (из личного опыта).

 

Знать бы куда. Я ж через МФЦ подаю заявку. А в отказе ни телефона, ни адреса Муниципалитета. Хоть позвонить, уточнить

 

@AngelvoPloti, Администрация Сергиево-Посадского... (в штампе же есть). Узнаёте приемные часы, и вперед. По телефону общаться бессмысленно.

 

А нафиг вы ща подаете, дачную амнистию же продлили до апреля 21?

 

Добрый день, планируем пристройку к уже существующему дому, зарегистрированному во всех инстанциях с возможностью прописки, подали уведомление, но получили вот такой ответ (во вложении). Подскажите обоснованные ли выдвигаемые замечания, и возможность их решения, поскольку пока ждали рассмотрения фундамент пристройки уже залили. В моем понимании данные несоответствия были бы обоснованными если бы это было новое строение а не реконструкция имеющегося, которое и так уже получило все разрешения и узаконено.
Спасибо всем кто откликнулся.

 

А зачем? В уведомлении же конкретно написано, чего хотят

Так амнистия вроде на ижс не распространяется, вдруг у автора ижс

 

У меня ИЖС. Распространяется.

Затем, чтобы в следующий раз не написали еще чего-нибудь. Человеческий фактор.

 

я вот под дачной амнистией подразумеваю упрощённый порядок, предусмотренный законом:

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
12. До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

на истину в последней инстанции не претендую, буду признателен, если Вы укажете, по какому закону так же можно и с ИЖС

 

На ЗУ с ВРИ ИЖС так называемая дачная амнистия не распространяется. Да и того, что раньше называли "дачная амнистия" уже несколько лет и в помине нет. Очень мало что от нее осталось.

 

Пардон. Я вместо амнистия прочитала Администрация.)

 

Добрый день!
Планируем постройку индивидуального жилого дома в СНТ, хотим использовать материнский капитал для этих целей. Участок имеет ВРИ "для ведения садоводства", категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения".

Отправили уведомление о планируемом строительстве в КУМИГ заказным письмом с уведомлением о получении. В извещении о вручении стоит штамп о вручении адресату 07.07.2020.
По закону должны были ответить в течении семи рабочих дней, в итоге получили "Уведомление о несоответствии" обычным письмом на десять дней позже, штамп приема отправления на конверте 24.07.2020, но дата в самом документе стоит 15.07.2020 (скорее всего поставленная задним числом).

В полученном Уведомлении о несоответствии, отсутствует кадастровый номер земельного участка, отсутствуют ссылки на документы подтверждающие, что данная территориальная зона не предназначена для объектов капитального строительства.

Вариант начинать стройку без разрешения и затем регистрировать по дачной амнистии нам не подходит т. к. для получения материнского капитала нужно получить "Уведомление о соответствии..."

Что в такой ситуации предпринять?

 

Вроде же было письмо, что отсутствие ПЗЗ не является основанием для отказа?