1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем new-user, 17.08.18.

Страница 86 из 99
  1. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Так я говорю, регистрация по амнистии в зоуит, где это строительство ограничено, только ускоряет снос

    Некоторые агитаторы за амнистию имхо не понимают просто, что это такое, и рассматривают вопрос в формате "раньше надо было много бумажек, а теперь одна", а это не так
     
    LLMNTR , 12.12.20
    #1276 + – Цитировать
  3. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    , регистрация по амнистии в зоуит, где это строительство ограничено, только ускоряет снос

    Много вы знаете таких решений о сносе при наличии зарегистрирован ного права? Приведите примеры очень интересно
     
    Внуково2076 , 12.12.20
    #1277 + – Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Согласен.
    Мы вообще вернулись к ситуации, которая сложилась к середине 2017 года (если не вру с датой) с РнС, Когда его "вдруг" стали требовать для регистрации. Оно же всегда требовалось по ГрК, а по 218-ФЗ для целей госрегистрации сначала нет. И многие решили, что, зарегистрировав дом без РнС, поймали бога за бороду, но позже выяснилось, что это была не борода и совсем не бога, ибо некоторым зарегистрировать дом всё-таки не удалось из-за отказов Росреестра и пришлось устанавливать право собственности в судебном порядке (что недёшево), да и РнС позже "вдруг" потребовалось. Тут и остальные "хитрые" застройщики осознали, что держат в руках что-то другое.

    Вот и сейчас сложилась аналогичная ситуация. Согласно ст. 51.1 ГрК РФ подавать уведомление требуется, а для госрегистрации по 218-ФЗ нет. При этом Росреестр наделён полномочиями проверять построенный дом на соответствие градрегламентам (п. 13 ст. 70 218-ФЗ), а градрегламенты включают в себя и ограничения строительства тоже (ст. 1 ГрК РФ). Вот и приехали...

    Т. е., теперь параметры строительства/реконструкции будет проверять не ОМСУ, а Росреестр. Станет ли хрен слаще редьки от этого или нет - будем посмотреть, но с уверенностью можно сказать (тут даже хрустальный шар не нужен), что скоро на форуме снова появятся темы "Как признать право собственности на построенный дом в судебном порядке?"
     
    Cedric_1 , 12.12.20
    #1278 + – Цитировать
  5. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Там еще в ФЗ о госрегистрации формулировка такая - МОЖЕТ осуществляться регистрация
    То есть, может, может, а, может, не может, что даёт формально свободу Росреестра приостанавливать и отказывать после проверки
     
    LLMNTR , 12.12.20
    #1279 + – Цитировать
  6. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    в какой статье?
     
    Внуково2076 , 12.12.20
    #1280 + – Цитировать
  8. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    ч 12 ст 70
    Там правда, написано ДОПУСКАЕТСЯ, я не точно сказал
     
    LLMNTR , 12.12.20
    #1281 + – Цитировать
  9. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    словарь Ожегова

    Допустить — -пущу́, -пу́стишь; допу́щенный; -щен, -а, -о; св. 1. Позволить, разрешить войти, прийти куда-л., к кому-л.; дать возможность приблизиться к кому-, чему-л.

    все нормально допускается и "может" несколько разные понятия. ни разу не видел приостановки по этому основанию
     
    Внуково2076 , 12.12.20
    #1282 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Правильно. Если у регистратора есть сомнения, то он может зарегистрировать право, а может и не зарегистрировать. И каждый регистратор будет разрешать подобные сомнения, исходя из собственных взглядов, либо руководствуясь "инструкций" МЭР.
     
    Cedric_1 , 13.12.20
    #1283 + – Цитировать
  11. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    В общем, резюме
    Амнистию применять с умом, строить по пзз с учётом зоуит
    А лучше всë равно по уведомлению
     
    LLMNTR , 13.12.20
    #1284 + – Цитировать
  12. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    тогда смысл амнистии теряется, вообще колхоз дело добровольное. вся заморочка в ограничениях которых нет в ЕГРН. вот здесь физик мне кажется выиграет. Реестр не видит ограничений а какой нить там старичок в архитектуре на карте 1945 года увидел водохранку речки на территории которой уже дома стоят
     
    Внуково2076 , 14.12.20
    #1285 + – Цитировать
  13. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Не мы такие, жизнь такая
     
    LLMNTR , 14.12.20
    #1286 + – Цитировать
  14. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.544
    Благодарности:
    19.735

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.544
    Благодарности:
    19.735
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Амнистия на регистрацию, а не на строительство.
     
    morozov , 14.12.20
    #1287 + – Цитировать
  15. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    железная логика! получи все разрешения и воспользуйся амнистией, так?
     
    Внуково2076 , 14.12.20
    #1288 + – Цитировать
  16. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.544
    Благодарности:
    19.735

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.544
    Благодарности:
    19.735
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не так.
    Если уже построил, то иди и регестрируй.
     
    morozov , 14.12.20
    #1289 + – Цитировать
  17. Fixxx777
    Регистрация:
    27.06.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    2

    Fixxx777

    Живу здесь

    Fixxx777

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Бийск
    А если подал уведомление о планируемом строительстве, администрация его вместе с пакетом документов получила (было заказное письмо, вернулось уведомление о вручении), можно ли это формально считать что я уведомил, сделал все что от меня требует закон, но администрация забила и теперь я могу спокойно строиться:? или мне теперь их доставать почему они не ответили
     
    Fixxx777 , 16.12.20
    #1290 + – Цитировать
Страница 86 из 99